Forum prawne

Ksiega wieczysta - uzgodnienie treści - forum prawne

Przy rozpoznawaniu powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym sąd nie bada ważności decyzji administracyjnej, ale ocenia, czy doszło do zdarzenia powodującego nabycie prawa własności.

zawias

2010.11.9 13:26:29

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Ksiega wieczysta - uzgodnienie treści

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak korzystać z internetowej przeglądarki ksiąg wieczystych?

Informowanie o schematach podatkowych

Nabycie własności rzeczy od nieuprawnionego do jej rozporządzania (od niewłaściciela)

Kiedy i jak można się domagać sprostowania orzeczenia przez sąd?

Zabezpieczenie roszczenia ze szczególnym uwzględnieniem alimentów

Zadatek jako sposób zabezpieczenia realizacji umowy

Co to jest preambuła umowy?

Czy możliwym jest zabezpieczenie roszczenia pieniężnego w formie depozytu?

W jaki sposób sąd dokonuje podziału majątku wspólnego (byłych) małżonków?

Pytania i odpowiedzi

Uzgodnienie treści księgi wieczystej

Pytanie: "W księdze wieczystej w wyniku błędu zaistniała niezgodność stanu księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Po 26 latach od tego błędnego wpisu sąd z urzędu dokonał wpisu ostrzeżenia o niezgodności stanu księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Czy sąd również z urzędu sprostuje ten błędny wpis / dotyczy udziałów we współwłasności, czy strona dotknięta tym błędnym wpisem musi wystąpić z wnioskiem - jeżeli tak to jakim? lub pozwem - jeżeli tak to (...)"

Moment powstania księgi wieczystej

Pytanie: "Z jakim momentem powstaje księga wieczysta?"

Ostrzeżenie - księgi wieczyste

Pytanie: "Co oznacza ostrzeżenie wpisane w treść księgi wieczystej?"

Moc prawna wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "W którym momencie mocy nabiera wpis do KW? "

Wygaśnięcie służebności a wpis w KW

Pytanie: "Jestem właścicielem nieruchomości rolnej, w dziale ciężary i ograniczenia jest wpisane "prawo wypasu" dla każdorazowego właściciela nieruchomości gruntowej (....), zgodnie z ustaleniem porozumienia sądowego z dnia 3 kwietnia 1918 r. Aktualna właścicielka władnącej nieruchomości nie prowadzi gospodarstwa rolnego, w ogóle prawo to nie było wykonywane od kilkudziesięciu lat. Jak doprowadzić do jego wykreślenia i ile to będzie kosztowało w sądzie? "

Zmiana wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "Jestem współwłaścicielką 1/3 nieruchomości zabudowanej. W umowie kupna był wyraźny zapis iż jest to działka zabudowana i pierwszy wpis w KW był zgodny z aktem notarialnym.Teraz po roku od pierwszego wpisu na wniosek współwłaścicielki zmieniono zapis "działka nie zabudowana". Budynki na w/w działce są i były. Współwłaścicielka upiera się, iż budynki te nie należą do tej działki. Czyżby zapis w AKCIE NOTARIALNYM nic nie znaczył?"

Niezgodność księgi wieczystej ze stanem faktycznym

Pytanie: "Jeśli istnieją niezgodności w księgach wieczystych w postaci błędnie wpisanych hipotek dla ZUS (hipoteki przymusowe łączne), które są prawomocne. Jaka jest kolejność usunięcia tych niezgodności, najpierw w powództwie cywilnym i później wpis. Czy można bez procesu i tylko w postępowaniu wieczystoksięgowym dokonać usunięcia niezgodności w księgach wieczystych w postaci błędnie wpisanych hipotek?"

Niezgodność wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "Była działka; podczas znoszenia współwłasności tej nieruchomości, nastąpiła omyłka wpisu w księdze wieczystej w dziale II. Omyłkowo został oprócz prawowitych właścicieli jeszcze ktoś inny wpisany. Minęło już 30 lat od tej omyłki. Czy prawowici właściciele tej nieruchomości wpisani w dziele II KW, aby tą niezgodność wpisu usunąć powinni pójść drogą zasiedzenia czy wystąpić z wnioskiem o sprostowanie ewidentnej omyłki?"

Koszt wykreślenia hipoteki przymusowej zwykłej

Pytanie: "Ile wynosi koszt wpisu sądowego od pozwu o uzgodnienie treści księgi wieczystej ze stanem rzeczywistym - o wykreślenie hipoteki przymusowej zwykłej na 10.000 zł (chodzi mi o to, czy obowiązuje wpis stosunkowy czy wpis stały)? "

Wykazanie prawa do lokalu a księga wieczysta

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania (jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe), dla którego nie została założona księga wieczysta. Księga wieczysta istnieje dla całego budynku, w którym znajduje się lokal. Jedynym dokumentem, jaki posiadam jest akt notarialny potwierdzający otrzymanie przeze mnie tegoż mieszkania jako darowizny. Czy muszę założyć księgę wieczystą dla mojego mieszkania, żeby udokumentować np. w pozwie sądowym, że jestem właścicielem, czy też sam akt notarialny (...)"

Zmiana wpisu w KW po przekształceniu prawa

Pytanie: "Czy w przypadku przekształcenia prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej we własność domu jednorodzinnego zostaje urządzona nowa KW, czy KW prowadzona dla prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej staje się KW dla nieruchomości? "

Wpis do księgi wieczystej a omyłka w orzeczeniu stanowiącym podstawę wpisu

Pytanie: "Sąd orzekł, że wpis ma być dokonany w dziale Sp-I ksiegi wieczystej, natomiast prawidłowo wpis powinien być dokonany w dziale II. W jaki sposób mogę uzyskać w tej sytuacji wpis o księgi wieczystej?"

Skutki wykorzystania nieaktualnego wpisu do KW

Pytanie: "Księga wieczysta nieruchomości nie odzwierciedla stanu faktycznego nieruchomości. Widnieje w niej jako właściciel osoba, która kilkanaście lat wcześniej nieruchomość zbyła innej, nie żyjącej już osobie. Czy wykorzystanie faktu nieaktualności wpisów w KW przez osobę, która wcześniej tę nieruchomość zbyła w celu ponownej jej sprzedaży jest przestępstwem? Z jakiego art? W jaki sposób można udowodnić nieaktualność wpisu (nabywca nieruchomości nie żyje, spadkobiercy nie (...)"

Sprostowanie wpisu o wywłaszczeniu

Pytanie: "W księdze wieczystej w dziale trzecim wpisane zostało postępowanie wywłaszczeniowe odnośnie do części nieruchomości o obszarze 1725m2 zostało wszczęte na rzecz Skarbu Państwa (kopalni Ziemowit) wpisano dnia 20.11.1958, tu przeniesiono do współodpowiedzialności z wyk. 7b Lędziny, wpisano dnia 28.11.1961 r. Kiedy ulega przedawnieniu, unieważnieniu wszczęte postępowanie wywłaszczeniowe?"

Odpis pisma dla strony w formie kserokopii

Pytanie: "Na żądanie Sądu, bym uzupełniłam brak formalny, polegający na braku dwóch egzemplarzy wniosku dowodowego, które miały być wysłane stronom, tj. powodowi i pozwanej (ja też jestem pozwaną), wysłałam do sądu dwie kserokopie tegoż wniosku. W chwili obecnej uświadomiłam sobie, że moje podpisy na kserokopiach nie są własnoręczne. Czy to dyskredytuje te dwa brakujące dokumenty, czy też kserokopie też są dopuszczalne jako egzemplarze dla stron? Sprawa jest z powództwa cywilnego (...)"