kto zaniedbał? - forum prawne

W kamienicy w której mieszkam znajduje się 8 mieszkań. Pięć znich to mieszkania własnościowe wykupione od ADM,natomiast trzy są własnością miasta.W ubiegłym tygodniu, wskutek eksmisji zasądzonej 5lat temu jedno z mieszkań w którym zamieszkiwał lokator ADM zostało opuszczone.Po wejśkiu do mieszkania okazało się że w jednym z jego pomieszczeń praktycznie niema sufitu który jest jednocześnie dachem gdyż znajduje się na ostatniaj kondygnacji budynku.Firma która została wezwana aby zabezpieczyć dach przed całkowitym zarwaniem,wstępnie oszacowała naprawę na 15-20 tyś zł.
Jeżeli ktoś ma pomysł na to gdzie w tej sytuacji szukać pomocy,bądz finansów na zreperowanie dachu proszę o pomoc.Ja jako współwłaściciel oraz lokatorzy nie czujemy się zobowiązani do finansowania remontu który powstał na skutek zaniedbania eksmitowanego który był lokatorem ADM,mimo że dach jest częścią wspólną.
PROSZĘ O POMOC.