Kupno na licytacji działki rolnej a dzierżawa - forum prawne

Zwracam się z prośbą o poradę . Dwa lata temu kupiłem na licytacj sądowo komorniczej ,działkę rolną. Przysądzenie własności uprawomocniło się , zostałem wpisany do księgi wieczystej. W gminie dowiedziałem się , że były właściciel przed licytacją ,wydzierżawił tę działkę wraz z innymi swoimi dzałkami na 10 lat. W gminie zapoznałem się z treścią umowy dzierżawy. W jednym z paragrafów pisze tak cytuję : Każdej ze stron służy prawo rozwiązania umowy z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia.Czy ja mogę rozwiązać umowę której nie zawierałem? Czy ta umowa jest ważna , a jeżeli tak to co muszę zrobić ,żeby korzystać z tej działki , gdyż od licytacji do uprawomocnienia się postanowienia czekałem 2 lata, a tu jeszcze taka nie miła niespodzianka.Bardzo proszę o jakąkolwiek wskazówkę. Z poważaniem Zbyszek.