Forum prawne

Palenie papierosów na klatce schodowej we wspólnocie mieszkaniowej - zakazy - forum prawne

Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej. Jeszcze nie ma ustalonego regulaminu. Pierwsze spotkanie ma odbyć się wkrótce, ale już są kłótnie sąsiedzkie dotyczące palenia papierosów. Czy to prawda ze nie można palić papierosów na klatce schodowej?

Evelka

2010.10.29 21:24:39

Odpowiedzi w temacie: Palenie papierosów na klatce schodowej we wspólnocie mieszkaniowej - zakazy (1)

Ustawa z 9 listopada 1995 r. o ochronie zdrowia
przed następstwami używania tytoniu i wyrobów tytoniowych, zabrania
palenia w zakładach opieki zdrowotnej, szkołach i placówkach
oświatowo-wychowawczych, w pomieszczeniach zakładów pracy oraz
innych obiektach użyteczności publicznej. Obiektami użyteczności
publicznej są to obiekty typu urzędy, kina, muzea itp., natomiast
klatki schodowe są pomieszczeniami wspólnymi do użytku powszechnego.
W związku z tym tak naprawdę nie można skutecznie wyegzekwować
zakazów palenia wywieszanych przez administracje budynków
mieszkalnych na klatkach schodowych w inny sposób niż poprzez
konsekwencje wynikające chociażby z Regulaminów porządku domowego
stosowane przez właściciela (administratora) budynku.

Najlepiej w nowo tworzonym regulaminie zawrzeć kategoryczny zakaz palenia na klatce schodowej, może to coś pomorze. Do tego czasu będzie ciężko coś z tym zrobić.

pawelB.

2010.11.9 12:42:32

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jakie decyzje może samodzielnie podejmować zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Uporczywe nękanie - stalking: co grozi stalkerowi w 2025 roku?

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Reprezentacja Wspólnoty Mieszkaniowej w postępowaniu sądowoadministracyjnym

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Zmiana prawa dotycząca Małych Wspólnot Mieszkaniowych

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Jakie są prawa i obowiązki pokrzywdzonego w postępowaniu karnym?

Pytania i odpowiedzi

Wprowadzenie zakazu palenia na klatce schodowej

Pytanie: "W prywatnej kamienicy niektórzy mieszkańcy palą papierosy na klatce schodowej. Czy można wprowadzić zakaz palenia papierosów na klatce schodowej? Jakie przepisy to regulują?"

Mandat za palenie na przystanku

Pytanie: "Paliłem papierosa na przystanku autobusowym. Czy straż miejska może ukarać mandatem za palenie w takim miejscu?"

Zbyt długie przerwy na palenie tytoniu w pracy

Pytanie: "Niektórzy pracownicy często urządzają sobie przerwy w pracy na palenie tytoniu poza budynkiem biurowym, na zewnątrz, ponieważ ze względu na małą powierzchnię tego budynku nie ma możliwości wydzielenia odrębnego odpowiedniego pomieszczenia na palarnię. U palących pracowników suma czasu spędzonego na paleniu papierosów wynosi do 20% czasu pracy w dniu pracy. Jakie sankcje może zastosować pracodawca wobec takich pracowników - palaczy tytoniu w czasie dnia pracy? Czy może obniżyć (...)"

Zakaz palenia tytoniu na terenie zakładu a BHP

Pytanie: "W regulaminie pracy umieściłem zapis o zakazie palenia papierosów w czasie pracy na terenie całego zakładu (sklep spożywczy). W momencie rozmowy kwalifikacyjnej o tym mówię, a także przypominam podczas podpisywania umowy o pracę. Dodatkowo pracownik podpisuje, że zapoznał się z regulaminem pracy. Czy postępuję zgodnie z prawem i czy nie są ograniczone "jakieś" prawa pracownika? A może powinienem brać oświadczenie, że pracownik jest osobą niepalącą?"

Maksymalna cena papierosów

Pytanie: "Czy istnieje jakiś przepis, który ustala cenę sprzedawanych papierosów w restauracji? Czy cena ta może być dowolna - wyższa od tej, która wydrukowana jest na opakowaniu?"

Palenie papierosów w miejscu pracy

Pytanie: "Mój problem polega na tym, że pracuję z moim pracodawcą w jednym pomieszczeniu. Mój szef jest osobą palącą i dziwię się jego postawie, gdyż nie zwracając uwagi, że przyjmuję w naszym biurze klientów "obsmradza" i zadymia pomieszczenie publiczne. Czy mój kierownik ma prawo narażać mnie na bierne palenie? Nie wspomnę, że codziennie muszę prać ciuchy i myć włosy środkami zakupionymi z własnych, prywatnych pieniędzy. Dyskretnie zwracałam mu uwagę, prosiłam żeby palił na (...)"

Utrzymanie czystości na klatce schodowej

Pytanie: "Jestem zarządcą sądowym nieruchomości, która w 100 % stanowi własność prywatną. Budynek to lokale mieszkalne. W jednej z klatek schodowych na najwyższym piętrze lokatorzy w klatce zrobili magazyn rzeczy używanych i chwilowo niepotrzebnych (stare telewizory, pudła po sprzęcie komputerowym, odzież, meble,obuwie). Czy istnieją jakieś przepisy zakazujące przetrzymywania na klatce schodowej budynku przedmiotów i rzeczy należących do mieszkających tam ludzi. Klatka schodowa jest wprawdzie (...)"

Wpłata na fundusz remontowy a wystawienie faktury

Pytanie: "Czy gmina będąca właścicielem mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej może uzależniać wnoszenie comiesięcznych zaliczek na koszty zarządu częścią wspólną i składki na fundusz remontowy od comiesięcznego wystawiania przez wspólnotę rachunku (faktury VAT)? Gmina zna wysokość poszczególnych składowych zaliczek ustalonych uchwałą wspólnoty."

Zadaszenie balkonu

Pytanie: "Mieszkam w wielorodzinnym bloku na parterze. Mieszkanie ma wyodrębnioną własność. Chciałabym wykonać niewielki daszek nad balkonem, ponieważ sąsiadka z góry bez przerwy wyrzuca śmieci i niedopałki z papierosów i niszczy moje kwiaty. Czy muszę mieć zgodę spółdzielni mieszkaniowej i jakie przepisy regulują tego typu rzeczy?"

Zakłócanie porządku publicznego

Pytanie: "W bloku mieszkalnym wszyscy mieszkańcy (mieszkający w jednej klatce schodowej) mają wykupione mieszkania. Czy w związku z tym klatka schodowa jest również własnością prywatna wszystkich? Czy można powiedzieć osobom obcym przebywającym w klatce i np. palącym papierosy lub pijącym alkohol, aby opuścili teren prywatny a w sytuacjach "drażliwych" czy można wezwać policję informując, że "ktoś" nie chce opuścić terenu prywatnego?"

Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "W jaki sposób nabyć członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej?"

Kontrola lokalu przez Sanepid

Pytanie: "Na klatce schodowej mamy plagę kotów, których odchody, wymiociny itp. zanieczyszczają nasze drzwi, schody...Koty te schodzą się pod wpływem starszej Pani, która je dokarmia-na prośbę, by tego nie robiła, ponieważ one rozmnażają się u nas niekontrolowanie-nie reaguje, wręcz ma pretensję, że nie lubimy zwierząt. Zgłaszałam ten fakt do Administracji naszego budynku-otrzymałam odpowiedż, że oni nic nie mogą zrobić w tej sprawie. Bardzo proszę o pomoc - gdzie mogę zgłosić (...)"

Brak oddania głosu w sprawie uchwały w obiegu

Pytanie: "Jeden ze współwłaścicieli we Wspólnocie w drodze indywidualnego zbierania głosów w sprawie uchwały przez dwa tygodnie nie ustosunkował się do uchwały. Czy brak reakcji traktować jako głos wstrzymujący się?"

Reprezentacja zarządu we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "W dużej wspólnocie mieszkaniowej statut przyjęty uchwałą właścicieli lokali mówi, iż zarząd składa się z trzech członków. Jeden z nich złożył wypowiedzenie ze swej funkcji. Niestety ze względów organizacyjnych nie udało się zwołać zebrania, na którym wybrany zostałby nowy członek zarządu. Przez okres ok. trzech tygodni zarząd będzie składał się z dwóch osób. Czy do momentu wyboru trzeciego członka zarządu, obecny dwuosobowy zarząd ma umocowanie do podejmowania (...)"

Przedawnienie zaliczki we wspólnocie

Pytanie: "Członek wspólnoty mieszkaniowej płaci tzw. zaliczkę na koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy - podobno nie znaczy to to samo, co czynsz, jaki płaci zwykły lokator (pomimo nawet, że w tym samym budynku mieszka). Czy w/w opłaty ponoszone przez członków wspólnoty są należnościami okresowymi i podlegają 3-letniemu przedawnieniu? "