Mieszkanie z lokatorem z licytacji komorniczej - eksmisja - forum prawne

Witam
Tydzien temu kupiłem mieszkanie na licytacji komorniczej ,miało być bez lokatora niestety jest z lokatorem :(
Mam możliwosci eksmitowania go siłowo ale po namysle stwierdziłem ze nie bede robił scen na osiedlu .
Dowiedziłem sie ze jak bedemiał wyrok o eksmisje to komornik załtwi sprawe . Pytanie:
- ile czeka sie na rozprawe o eksmisje i ile to moze powtrwac ?
czy to bedzie jedna rozprawa i dostane wyrok o eksmisje ?
- czy jak sedzia zaleci eksmisje a urzad miasta nie posiada lokali socjanych do których mozna by go eksmitowac to czy moge eksmitowac go do wynajetego mieszkania ?
- czy za ten okres jak ten lokator bedzie u mnie mieszkał do czasu eksmisji (czynsz 1000zł) oraz koszty eksmisji (około 6 tys zł ) ,moge ządąć od komrnika zeby sciągnął to z lokatora ?
Bo mieszkanie od komrnika kupiłem za 150 tys zł ,dług dla wspolnoty która go podała do sądu wynosi 30 tys zł , wiec komornik zwroci lokatorowi grubo ponad 100 tys zł, więc ma kase zeby sie dobrowolnie wyprowadzic .

jak pozbyć się dłużnika po zakupie mieszkania na licytacji komorniczej?

kiedy należy się lokal zastępczy po licytacji komorniczej domu bez meldunku?

- ile czeka sie na rozprawe o eksmisje i ile to moze powtrwac ? Kilka lat. Taki sprawny mamy wymiar sprawiedliwości.
czy to bedzie jedna rozprawa i dostane wyrok o eksmisje ? Znając nasze sądy raczej nie.
- czy jak sedzia zaleci eksmisje a urzad miasta nie posiada lokali socjanych do których mozna by go eksmitowac to czy moge eksmitowac go do wynajetego mieszkania ? Jak podpisze Pan umowę najmu, to będzie Panu musiał płacić. Nie może Pan wynająć mieszkania, wyeksmitować tam lokatora i przestać płacić.
Komornik nie będzie działał na Pan zlecenie, tylko na podstawie decyzji sądu. Będzie Pan musiał złożyć wniosek o zasądzenie odszkodowania za bezumowne korzystanie z mieszkania, ale jak lokator nie będzie dysponował majątkiem lub dochodami, to nie będzie z czego egzekwować zasądzonej kwoty. To że lokator otrzymał pieniądze od komornika, nie oznacza, że nie może tych pieniędzy "przepuścić" i zaraz już nic nie mieć.
Wynajmowałem kiedyś mieszkanie, w którym wcześniej lokator nie płacić. Właściciel nie bawił się w sądy i nakazy eksmisji, tylko wraz z kuzynem wziął palanta pod pachy i wyprowadził z mieszkania. Jednak to jest naruszenie posiadania i lokator może skierować sprawę do sądu o przywrócenie posiadania.