Forum prawne

Najem okazjonalny - forum prawne

Dzień Dobry,

Chciałabym zapytać o to, czy przy przedłużaniu umowy najmu okazjonalnego trzeba aktualizaować oświadczenie notarialne najemców o tym, że mają gdzie się wyprowadzić w razie potrzeby opuszczenia wynajmowanego lokalu?

Oraz, czy przedłużenie powinno odbywać się przy takiej umowie również na czas określony?

Dziękuję za odpowiedzi
Pozdrawiam

dorotazwierzh

2023.7.28 10:34:49

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Najem okazjonalny

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie okazjonalnie?

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Najem lokali użytkowych

Jakie osoby są uprawnione do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy?

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Kończy się twoja umowa najmu? Sprawdź, jakie masz prawa i obowiązki!

Pytania i odpowiedzi

Zgłoszenie faktu okazjonalnego wynajmowania mieszkania

Pytanie: "Witam. Zamierzam okazjonalnie wynajmować moje mieszkanie. Do jakiej instytucji powinienem zgłosić ten fakt?"

Pojazd wykonujący okazjonalny przewóz osób

Pytanie: "Co nie może znajdować się w pojeździe, który wykonuje okazjonalny przewóz osób? "

Wynajem okazjonalny a zameldowanie

Pytanie: "Czy w przypadku najmu, właściciel powinien być zameldowany w lokalu mieszkalnym, który chce wynająć okazjonalnie? "

Wynajmujący a pełnomocnik

Pytanie: "Właścicielka domu udzieliła pełnomocnictwa (w formie aktu notarialnego) swojemu synowi m.in. do wynajmowania domu. Ma on zawrzeć zarówno umowę najmu jak i sprawdzać, czy dom jest wynajmowany zgodnie z umową, np. czy nie mieszka tam więcej osób. W umowie będzie on wpisany jako osoba, która działa w imieniu i na rzecz swojej mamy. Stosowane jest również w umowach nazewnictwo typu: Wynajmujący, Najemca. Kto w tej sytuacji jest tytułowany Wynajmującym - syn (pełnomocnik), czy matka (...)"

Najem lokalu użytkowego, a działalność gospodarcza

Pytanie: "Czy najem jednego lokalu użytkowego, jeżeli jest wpis do ewidencji działalności gospodarczej i REGON z PKD 7020Z, może być traktowany jako działalność gospodarcza? "

Najem powierzchni reklamowej

Pytanie: "Wynajmuję powierzchnie reklamową. Baner który został umieszczony zniknął. Ktoś go zapewne zwyczajnie ukradł. Baner był własnością najemcy. Czy jestem jakoś odpowiedzialny za zniknięcie tego baneru? Czy najemca ma do mnie jakieś roszczenia o odszkodowanie? W umowie nie było żadnych postanowień na ten temat."

Przewóz okazjonalny

Pytanie: "Zwracam się z uprzejmą prośbą o interpretację następującej sytuacji. Ośrodek szkolenia kierowców posiadający równocześnie uprawnienia do szkolenia kandydatów na instruktorów użył autobusu przeznaczonego do prowadzenia nauki jazdy do przewiezienia uczestników kursu instruktorskiego na egzamin. Autobusem kierowali uczestnicy kursu nie będący pracownikami ośrodka szkolenia a posiadający kategorię D prawa jazdy. Czy był to przejazd na potrzeby własne czy okazjonalny? Czy w takim (...)"

Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego

Pytanie: "Ustawa o ochronie praw lokatorów... wskazuje, że czynsz wolny może być stosowany po 31 XII 2004 r., do tego czasu jednak właściciele lokali, którzy je wynajmują mają swobodę w ustalaniu czynszu do granicy 3% wartości odtworzeniowej lokalu, mimo że czynsz regulowany w danej gminie wynosiłby mniej niż 3%. Kto zatem prowadzi zbiory danych dotyczących osób stosujących ten "wolny" czynsz i dane określające wysokość czynszu, aby można ustalić średnią stawkę w stosunkach wolnego (...)"

Elementy przedmiotowo istotne umowy najmu

Pytanie: "Jakie elementy muszą znaleźć się w umowie najmu?"

Terminy wypowiedzenia umowy najmu

Pytanie: "Jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego zawarta na czas nieoznaczony? "

Umowa najmu samochodu

Pytanie: "Jaki rodzaj umowy jest odpowiedni przy wynajmie samochodu? Najemcą jest firma, a wynajmującym osoba fizyczna. "

Najem mieszkania przez spółkę z o.o.

Pytanie: "Spółka z o.o. chce wynająć od osoby prywatnej mieszkanie, które będzie do dyspozycji gości/kontrahentów spółki. Jak w powyższej sytuacji będą wyglądać rozliczenia z Urzędem Skarbowym?"

Przepisy, które należy stosować do umów dzierżawy

Pytanie: "Jakie przepisy należy stosować do umów dzierżawy?"

Zgoda drugiego współwłaściciela na wynajęcie mieszkania

Pytanie: "Witam. Jestem współwłaścicielem mieszkania w 1/2. Czy aby go wynająć muszę uzyskać zgodę drugiego współwłaściciela?"

Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego

Pytanie: "Jestem właścicielem lokatorskiego mieszkania spółdzielczego, które chcę wynająć. Zależy mi, aby w umowie najmu lokalu, która podpisze, znalazł sie akt notarialny sporządzony w obecności notariusza, stanowiący, że w przypadku niedotrzymania warunków umowy przez Lokatora, ma on obowiązek wrócić pod adres wskazany w w/w akcie notarialnym. Czy w przypadku jakichkolwiek zmian dotyczących owego adresu np. wyeksmitowanie dotychczas mieszkających tamże, rozbiórka kamienicy lub inne, (...)"