Nakaz opróżnienia lokalu? - forum prawne

Prosimy o pomoc.Zamieszkujemy w mieszkaniu komunalnym od 22 lat.Od 6 lat mieszkamy w nim z dłuższymi przerwami.Powodem jest pomoc w wychowaniu wnuków w mieście oddalonym od miejsca zamieszkania ponad 100 km.Opłaty za wynajem mieszkania są regulowane terminowo.W dniu 11 pażdziernika b.r otrzymałem pismo z Gospodarki Komunalnej proponujące na zasadzie porozumienia stron rozwiązanie umowy najmu lokalu do dnia 30 pażdziernika b.r motywując to , że przez nas mieszkanie nie jest zamieszkałe .Jeżeli nie skorzystamy z porozumienia ZGKiM wystąpi do Sądu o rozwiązanie stosunku prawnego i nakazanie przez Sąd opróżnienia lokalu.Mieszkając u dzieci tym czasowo z przerwami nie jesteśmy zameldowani. W przyszłości wrócimy do naszego mieszkania.Sprawa dotyczy małżeństwa.Czy w świetle przytoczonych faktów jest możliwość rozwiązania umowy o najm lokalu? Czy przepisy prawa dopuszczają do takich obligatoryjnych działań ze strony najemcy?.Czy Sąd w tym przypadku może nakazać opróżnienie lokalu?Czy przepisy prawa nakazują ciągłość użytkowania bez przerw lokalu mieszkalnego?

Dziękujemy za pomoc.

Sugeruję nie przejmować się straszeniem ZGKiM, tylko wysłać do nich pismo zawierające przytoczone wyjaśnienia wraz z odrzuceniem propozycji rozwiązania umowy za porozumieniem stron. Moim zdaniem, gdyby ZGKiM miało podstawy prawne do rozwiązania umowy, to już dawno by tak zrobili. Uważam, że chcą Was zastraszyć i zmusić do podjęcia niekorzystnej decyzji. Rozwiązywanie umów nie jest w gestii sądów. To story umowy lub jedna z nich mogą ją rozwiązać, a sąd jedynie może zbadać, czy strona postępuje zgodnie z prawem. Na wszelki wypadek sugeruję Państwu jednak udać się z tym tematem do prawnika, w celu dokładnego zbadania sprawy, ponieważ moja ocena wynika bardziej z logiki niż znajomości prawa.