niesolidny współwłaściciel
Odpowiedzi w temacie ()
Witam, Jestem właścicielem 1/2 mieszkania. Pozostałe 1/2 jest własnością 2 osoby która nabyła ją poprzez spadek. Mieszkanie jest w połowie zadłużone tj. współwłaściciel od kilku lat nie płaci. Jestem zainteresowany zakupem jego udziałów w mieszkaniu na co on niestety nie chce się zgodzić. Słyszałem, że istnieje coś takiego jak nakaz spzedaży nieruchomosci w przypadku gdy jeden ze współwłaścicielie nie chce sprzedać nieruchomości drugiemu. Czy jest coś takiego? Jak to działa? Czy w przypadku gdyby ta 2 część mieszkania była wystawiona na licytację komorniczą ja jako współwłąściciel miałbym prawo pierwokupu od komornika? Z góry dziękuje za pomoc i odpowiedź na powyższe pytania. Pozdrawiam serdecznie
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Nie ma czegoś takiego, jak prawo pierwokupu w licytacji komorniczej, ale też trudno mi sobie wyobrazić, że ktoś byłby zainteresowany nabyciem 1/2 współwłasności mieszkania, aczkolwiek teoretycznie jest to możliwe. Może Pan nabyć w licytacji komorniczej resztę mieszkania, ale nie ma gwarancji, że będzie Pan jedynym uczestnikiem takiej licytacji. Natomiast spory pomiędzy współwłaścicielami mogą być rozstrzygane na drodze sądowej. Może Pan składać swoje propozycje rozwiązania problemu, a sąd może je uwzględnić lub przyjąć inne rozwiązania. Jednym z nich jest zniesienie współwłasności, ale mieszkanie trudno podzielić na 2 równe części. Sugeruję rozmowę z prawnikiem.
Dziękuje bardzo za odpowiedź. Pojawiło się jeszcze jedno pytanie. Jak wygląda spzedaż udziałów jeżeli właścicielem jest osoba niepełnoletnia? Udziały zostały nabyte w drodze spadku (jest na to postaowienie sądu) Czy do takiej sprzedaży wymagana jest jakaś decyzja sądu czy może je po prostu sprzedać matka jako prawomocny opiekun? Ojciec nie żyje, po nim właśnie jest spadek w postaci tych udziałów.
takiej sprzedaży można dokonać wyłącznie w toku postępowania sądowego (przed sądem rodzinnym jako że właścicielem jest nieletni) i uzyskane z niej środki muszą być zabezpieczone w formie lokaty (lub podobnej inwestycji) do dyspozycji małoletniego po osiągnięciu przez niego pełnoletności pozdrawiam
TYLKO ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI ALBO UMOWNE POPRZEZ NOTARIUSZA , ALBO DŁUŻSZE SĄDOWE ZE SPŁATAMI I WYRÓWNIEM DŁUGÓW - ICH SPŁATA!rReszte pytaj daleJ.Postaram sie pomóc
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Potrzebujesz porady prawnej?
PODOBNE TEMATY NA FORUM
-
Nowy współwłaściciel
Czy nowy współwłaściciel kamienicu w której nie ma podziału majątku musi powiadomić resztę współwłaściciel o tym że jest nowym współwłaścicielem??? czytaj dalej»
-
Co może współwłaściciel nieruchomości?
Sprawa wygląda następująco. Jestem współwłaścicielką mieszkania. Co może współwłaściciel tak w zasadzie? Czy jeżeli nie wyraże zgody na wynajęcie mieszkania to druga osoba nie może go (...) czytaj dalej»
-
Oszustwo?????????
Witam mam pewien problem w roku 2000 mój dziadek wziął auto na raty. Był wpisany w dowód jako właściciel, ale jako współwłaściciel był wpisany jego kolega. W 2002 samochód został przywłaszczony (...) czytaj dalej»
-
zniesienie współwłasności pojazdu
Witam, mam samochód do którego jest wpisany współwłaściciel, za samochód zapłaciłem ja i za koszty używania też, czy jest możliwe że współwłaściciel domaga się teraz ode mnie jakichś (...) czytaj dalej»
-
Niesolidny Developer
Gdzie można szukać pomocy gdy jest się oszukanym przez developera? Oddane mieszkanie nie spełnia pewnych kryteriów użytkowych. Pekające ściany, duże natęzęnie halasu od rur kanalizacyjnych itd.. (...) czytaj dalej»
-
Współwłaściciel samochodu.
Hej. Mam nadzieję, że piszę w dobrym miejscu. Jakiś czas temu ojciec dał mi swoje auto, ale trzeba było je przerejestrować na mnie. Stwierdziliśmy jednak, że lepiej jeśli zostanę dopisany jako (...) czytaj dalej»
-
Czy współwłaściciel spółki cywilnej może z niej zrezygnować bez wiedzy drugiego współwłaściciela??
Czy współwłaściciel spółki cywilnej może z niej zrezygnować bez wiedzy drugiego współwłaściciela?? Zwłaszcza wtedy gdy spółka jest zadłużona? Wystąpienie wspólnika ze spółki czytaj dalej»
-
współwłasnośc a droga konieczna
Ja tez mam podobny problem jest pole ktora ma 2 współwłascieli(udziały 50%).Teraz współwłaściciel A ma dobry dojazd do pola a współwłaściciel B nie ma dojazdu.Wspólwłaściciel B rzada ode (...) czytaj dalej»
-
Witam. Od niedawna jestem współwłaścicielem spółki jawnej. Drugi współwłaściciel ma nakaz komorniczy
Witam. Od niedawna jestem współwłaścicielem spółki jawnej. Drugi współwłaściciel ma nakaz komorniczy za dług prywatny. Czy komornik może zająć w tym przypadku rachunek bankowy spółki jawnej (...) czytaj dalej»
-
Czy jako współwłaściciel kamienicy mogę wymeldować lokatorów sprawiających kłopoty?
Czy jako współwłaściciel kamienicy mogę wymeldować lokatorów sprawiających kłopoty? Posiadam 1/8 udziałów w kamienicy w centrum miasta, jako jedyny z właścicieli zamieszkuję jedno mieszkanie. (...) czytaj dalej»
