Forum prawne

nowe przepisy o eksmisji - forum prawne

Jak wyglądają te nowe przepisy o eksmisji ? Będzie można wyrzucić rodzinę na bruk? czy senat przyjął ustawę?

tomek009

2011.9.15 14:37:16

Odpowiedzi w temacie: nowe przepisy o eksmisji (6)

Wprowadzone przepisy zaostrzają zasady eksmisji w stosunku do osób znęcających się nad rodziną, nieposiadających tytułu prawnego lub rażąco naruszających zasady współżycia społecznego.

stefek76

2011.9.16 14:10:46

Takie osoby nie będą eksmitowane na ulice, trafią do noclegowni lub schroniska.

wielowład

2011.9.16 14:12:14

Teraz gmina na wniosek komornika będzie musiałą wskazac lokal zastępczy na 6 miesięcy.

kamil62

2011.9.16 14:13:8

Ta, a po tym czasie to już problem gminy z takim lokatorem.

marcin44

2011.9.16 14:13:57

Nowe przepisy przyznają równierz odszkodowania dla właścicieli lokali za brak możliwości korzystania z własnego lokalu.

ewa38

2011.9.16 14:32:50

Przepisy mają obowiązywac od 17 listopada.

agniecha30

2011.9.16 14:33:26

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Eksmisja na żądanie współlokatora

Eksmisja w wyroku rozwodowym

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Jakie opłaty może pobierać komornik?

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie okazjonalnie?

Czy można eksmitować "na bruk" - czyli egzekucja nakazu opróżnienia lokalu i wydania rzeczy

Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy

Pytania i odpowiedzi

Eksmisja a opróżnienie lokalu.

Pytanie: "Wniosek o wszczęcie egzekucji dotyczył eksmisji a tytuł wykonawczy dotyczył opróżnienia lokalu. Pytanie: - czy przepisy prawa odróżniają pojęcie eksmisji od opróżnienia lokalu. - w zależności od odpowiedzi na 1 pytanie: czy do eksmisji i opróżnienia lokalu jest właściwy ten sam organ egzekucyjny?"

Uzyskanie nakazu eksmisji

Pytanie: "Mam dwa pytania: 1) Jaki jest średni okres orzekania przez sądy prawa do eksmisji niesolidnych lokatorów. Czy jest ustrawowo wyznaczony maksymalny okres? Czy zależy to od obłożenia pracą danego sądu? 2) Jakie mogą być następstwa "siłowego" rozwiązania problemu (eksmisji bez nakazu sądowego lokatora, który nie ma już prawa do zajmowania lokalu - minął już okres umowy na czas określony)? Czy właściciel będzie wtedy podlegał pod określony paragraf Kodeksu Karnego, czy tylko (...)"

Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego, w przypadku nakazu eksmisji członka spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Na kim ciąży obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego, w przypadku nakazu eksmisji członka spółdzielni mieszkaniowej?"

Propozycja udostępnienia lokalu socjalnego

Pytanie: "Rodzina 3-osobowa (spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu) z tytułu niepłacenia za mieszkanie otrzymała już wyrok sądowy eksmisji. Spółdzielnia zaproponowała w zamian lokal socjalny. Pytanie: czy rodzina może odmówić przyjęcia tego lokalu oraz czy to przypadkiem nie musi być lokal zamienny, a nie socjalny w przypadku eksmisji. Definicje tychże lokali są różne. Co im grozi w wypadku odmowy przyjęcia lokalu? "

Eksmisja małżeństwa z dzieckiem

Pytanie: "Eksmisja dotyczy osoby małoletniej z rodzicami. Uzyskałem prawomocny wyrok eksmisyjny bez prawa do lokalu socjalnego. Wiem, że komornik musi wstrzymać się z dokonaniem czynności eksmisyjnych i ma obowiązek zawiadomić sąd opiekuńczy. Dalsze czynności komornik podejmuje stosownie do orzeczenia sądu opiekuńczego, które określi miejsce pobytu osób małoletnich lub ubezwłasnowolnionych. Wskazałem komornikowi lokal tymczasowy. Mam pytanie co może nakazać sąd opiekuńczy i jaki może (...)"

Rażąco naganne zachowanie

Pytanie: "Czy można uznać za rażąco naganne zachowanie (podstawa do eksmisji) uporczywe utrudnianie korzystania z mieszkania jednemu z małżonków przez drugiego, jeżeli oboje mają prawo zamieszkiwać w nim?"

Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

Pytanie: "Czy dorosłe nie pracujące dziecko ponosi odpowiedzialność za zadłużenia czynszowe powstałe z winy rodziców? Jakie ma ono prawa w przypadku nakazu eksmisji? Chodzi o mieszkanie kwaterunkowe, nie wykupione, własność gminy, najemcą jest rodzic, przebywający w zakładzie opieki zamkniętej."

Eksmisja z lokalu a podział majątku wspólnego

Pytanie: "Jeżeli członek wykracza w sposób rażący przeciwko porządkowi domowemu, jest w zwłoce z uiszczeniem opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1 u.s.m. za 6 miesięcy, to zarząd spółdzielni mieszkaniowej ani sąd nie może wydać, przeprowadzić eksmisji gdy wszczęta została sprawa o podział majątku wspólnego, która dotyczy prawa do tego mieszkania. Dlatego sąd w sprawie o eksmisję wydał postanowienie o opróżnieniu lokalu przez pozwaną do czasu rozpoznania w sprawie o podział majątku (...)"

Pozew o eksmisję

Pytanie: "Jakie dokumenty potrzeba aby wystąpic o eksmisję? Co oznacza pojęcie przedstawiciel procesowy? "

Eksmisja z licytowanej nieruchomości

Pytanie: "Jak wygląda sprawa eksmisji osób zameldowanych w budynku mieszkalnym wchodzącym w skład licytowanej nieruchomości (gospodarstwa rolnego} w postępowaniu komorniczym?"

Eksmisja byłego małżonka z mieszkania

Pytanie: "Małżeństwo posiada mieszkanie własnościowe. W wyroku rozwodowym sąd orzekł eksmisję byłego męża z prawem do lokalu socjalnego. Była małżonka wynajęła inne mieszkanie jeszcze przed rozwodem, ale chce wrócić do swojego dawnego mieszkania. Jak wyeksmitować męża, jeżeli złośliwie nie płaci czynszu i celowo zadłuża mieszkanie, a gmina nie posiada wolnych lokali socjalnych (a on nie chce się wyprowadzić)? Jeżeli sąd orzekł eksmisję na korzyść rozwódki, to czy w postępowaniu (...)"

Eksmisja z lokalu socjalnego

Pytanie: "Czy w przypadku eksmisji z lokalu socjalnego eksmisja odbywa się 'na bruk'?"

Kwaterunek a wymeldowanie się najemcy głównego

Pytanie: "Jestem właścicielem wielorodzinnego budynku mieszkalnego? Jeden z lokali zajmuje czteroosobowa rodzina z nakazu kwaterunkowego. Nakaz był wydany mężowi. Niedawno mąż wymeldował się z tego lokalu, jednak cały czas w nim mieszka razem z rodziną. Jego żona i dzieci są nadal zameldowane w tym lokalu. Czy przez fakt samowolnego, niewymuszonego przeze mnie wymeldowania się ta rodzina traci prawo do lokalu "kwaterunkowego" ? Czy ja jako właściciel budynku mogę zadać eksmisji tej rodziny (...)"

Eksmisja byłego właściciela

Pytanie: "Licytant zakupił w drodze licytacji sadowej mieszkanie, w którym mieszka dłużnik. Po uprawomocnieniu sie orzeczenia sądu o przysądzeniu mieszkania prawo dłużnika do tego mieszkania wygasa. Jak wygląda procedura jego eksmisji? Czy są jakieś ograniczenia dotyczące wykonania eksmisji? "

Eksmisja na bruk a pomieszczenie tymczasowe

Pytanie: "Od 1 stycznia 2005 roku obowiązuje zakaz eksmisji na bruk. W przypadku orzeczenia eksmisji, lokatorowi nie będzie przysługiwało prawo do lokalu socjalnego. Kto jest zobowiązany do dostarczenia tzw. lokalu tymczasowego?"