oplaty czynszu - forum prawne

Witam,
Chcialabym prosic o pomoc w nastepujacej sprawie.. razem z bratem z kilku powodow jestesmy zameldowani w mieszkaniu mamy (spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu), jednak od lat mieszkamy w innych miejscach razem ze swoimi wlasnymi rodzinami. Chcialabym zapytac czy istnieje mozliwosc unikniecia oplat czynszowych naliczanych od osob zameldowanych nie przebywajacych w danym lokalu, oprocz wymeldowania? Pytanie to zadalam pracownikowi spoldzielni mieszkaniowej, stwierdzil on ze nie.Nie jestem pewna czy to jedyna wlasciwa odpowiedz na moje pytanie.W podobnej sytuacji znajduje sie moj kuzyn zameldowany w mieszkaniu komunalnym (wlasnosciowym) mojej cioci. Oplaty od jego osoby nie sa doliczane do czynszu za porada pracownika "ADM", gdyz nie przebywa ww lokalu. Czy powinnismy placic za uslugi jak np wywoz smieci itp skoro z nich nie korzystamy? Z gory dziekujemy za odpowiedz.Serecznie pozdrawiam. anna