Podział mieszkania.Jak to rozumieć i od czego zaczać - forum prawne

Chciałem się zapytac o podział mieszkania.
Moi rodzice mają mieszkanie.Ja jestem tam zameldowany.Mama zmarła w tamtym roku.Wynjmuje mieszkanie ale przeprowadzam sie do tego gdzie mieszka mój Tata i gdzie jestem zameldowany.Siostra miszka gdzie indziej ale też jest współwłascicielem tego mieszkania.
Chciałby siostre spłacić i mieć to mieszkanie na właśność.Tata ma 50% udziału tego mieszkania.Drugie 50% miała śp.mama ale gdy jej już niema te 50% przechodzi na dzieci(czyli mnie i siostre).
Tata chce przepisać jego wartość na mnie.Jak mam się z siostrą rozliczyć?Ile musiałbym dla Niej przekazać aby podpisała że zrzeka się współwłasnosci mieszkania.
Np. gdy mieszkanie jest warte 300 tyś.50% procent po mamie mam podzielić na pół i spłacić siostre.150 tyś /2=75 tyś.
Czy to tak mam rozumieć?Jak tata przepisze jego udziały na mnie czy coś to zmienia?Bardzo proszę o pomoc i wytłumczenie mi w prosty sposób jak to wygląda.
Bardzo dziekuje za pomoc

Niezupełnie jest tak jak Pan pisze. 50% po mamie dziedziczy Pan, siostra i ojciec po 1/3. A zatem przyjmując, że miezkanie jest warte 300 czyli udział mamy jest wart 150, to musi Pan zapłacić siostrze 50. Trzeba zrobić sprawę o dział spadku po Mamie. Swoją cześć ojciec może Panu podarować. pozdrawiam jurystka2

Dziekuje.Właśnie chciałem się upewnić.
Czyli jak np.tata nie daruje mi, to muszę spłacać siostre i tate po 50 tys.Tak to można rozumieć.
Jeśli moge jeszcze prosić o porade, to jak to zacząc.Czy zaczac od notariusza i tam wszystko juz pozałatwiam, czy jest jakiś inny kierunek.Czy najpierw podział spadku a dopiero później podział mieszkania.
dzieki wielkie

Mieszkanie jest dziedziczone w następujący sposób. Ojciec ma już prawo do połowy mieszkania. Do podziału pozostaje druga połowa po matce. Ta połowa dzieli się na trzy równe części. Połowę mieszkania można opisać również jako 3/6. Ta część dzieli się po 1/6 na każdego z Was. W wyniku takiego podziału ojciec będzie miał 4/6 mieszkania, Pan 1/6 i sistra 1/6. Procentowo wychodzi to 66,6% jest ojca i po 16,6% dla Pana i dla siostry.
W pierwszej kolejności trzeba przeprowadzić spadek po matce. Po przeprowadzeniu spadku można się zająć dalszym przenoszeniem własności na Pana. Proszę jednak pamiętać, że nie może Pan zmusić siostry do sprzedania Panu jej udziału w mieszkaniu. Ona musi się na to zgodzić.

Dzieki wielkie za wytłumaczenie dokladnie jak to wygląda.Troszke teraz pojołem :-)Teraz wiem od czego najpierw zacząć