Forum prawne

prawo do korzystania z piwnicy - forum prawne

Czy to prawda, że lokatorowi, który ma umowę najmu mieszkania o pow. użytkowej 16,28 m2 na czas nieokreślony, zapłacił wymaganą kaucje i uiszcza czynsz w wys. 5,10 zł za m2 + dodatkowe opłaty nie przysługuje prawo do korzystania z piwnicy? Administrator twierdzi, że w przypadku tak małego metrażu piwnica nie przysługuje. Jeśli tak, to jakie przepisy regulują tę sprawę.

Barbara17466

2010.2.11 12:32:58

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: prawo do korzystania z piwnicy

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Zrzeczenie się korzystania z zarzutu przedawnienia

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości?

Umowa kredytu

Swoboda przepływu pracowników w UE

Urlop wychowawczy - zasady przyznawania

Urlop macierzyński - Najważniejsze informacje o urlopie macierzyńskim

Umowy o przeniesienie praw autorskich oraz umowy licencyjne

Jak legalnie korzystać z baz danych?

Pytania i odpowiedzi

Ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej

Pytanie: "Domek jednorodzinny podzielony został aktem notarialnym (jedna księga wieczysta) na dwóch właścicieli po połowie. Wyszczególniono sposób użytkowania, zgodnie z którym jeden ze współwłaścicieli korzysta z lewej strony piwnicy i parteru w części mieszkalnej, a drugi z prawej strony piwnicy i piętra z poddaszem części mieszkalnej. Jak (przy braku porozumienia stron) traktować ciągi komunikacyjne, gdy schody do piwnicy (liczniki, zawory, dostęp do części prawej piwnicy) znajdują (...)"

Spółdzielcze prawo do lokalu a piwnica

Pytanie: "Zamierzam kupić spółdzielcze prawo własności, a następnie przekształcić je w odrębne prawo własności. Do mieszkania przynależy również piwnica. W zaświadczeniu ze spółdzielni nie ma ani słowa o piwnicy przynależnej do mieszkania. Zarówno zbywca jak i spółdzielnia twierdzą, że "jest to tak oczywiste, że piwnica należy do mieszkania, że nie pisze się tego w zaświadczeniu". Ze względu na wspomniany zamiar przekształcenia w odrębne prawo własności, chciałbym, aby zapis (...)"

Ograniczenie prawa właściciela do swobodnego korzystania z terenu

Pytanie: "W jaki sposób przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ograniczają prawo właściciela do swobodnego korzystania z rzeczy?"

Zmiana sposobu użytkowania części domu

Pytanie: "W piwnicy budynku mieszkalnego jednorodzinnego właściciel budynku zamierza założyć zakład produkcji kleju biurowego. Technologia produkcji kleju jest całkowicie nieuciążliwa i nie stwarza zagrożenia dla ludzi i środowiska. Właściciel budynku będzie prowadził zakład osobiście wraz z rodziną wspólnie z nim zamieszkałą. Nie przewiduje się zatrudniania innych osób. Wysokość piwnicy wynosi 2,20m. Właściciel budynku pod zakład zamierza przeznaczyć około połowy piwnicy, co (...)"

Zasady korzystania z nieruchomości budynkowej stanowiącej współwłasność

Pytanie: "Jakie są zasady korzystania z nieruchomości budynkowej stanowiącej współwłasność?"

Opłata za administrowanie mieszkaniem

Pytanie: "Witam. Mieszkanie jest odrębną własnością w budynku, w którym ogół właścicieli tworzy wspólnotę mieszkaniową. Administracją zajmuje się wynajęta przez wspólnotę firma, która za usługi administracyjne nalicza stawkę wg metrażu. W akcie notarialnym jest podana powierzchnia mieszkania np. 50m i powierzchnia piwnicy np. 20m. Jak powinna być naliczana stawka za usługi administracyjne: od powierzchni mieszkania 50m, czy od mieszkania np. 50m i powierzchnia piwnicy np. 20m?"

Naruszenie posiadania po podziale do korzystania

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem nieruchomości, w której nie mieszkam. Mieszka w niej natomiast drugi współwłaściciel. Czy zamieszkały współwłaściciel ma prawo wkraczać na wydzieloną moja część posesji pod moją nieobecność? Czy mogę zabronić korzystania lub wchodzenia do mojej części?"

Pełnomocnictwo do rachunku bankowego

Pytanie: "Czy osoba upoważniona do korzystania z konta bankowego posiada takie same prawo do korzystania z niego, jak właściciel? Czy prawo to jest ograniczone odrębnymi przepisami?"

Piwnica w budynku wielorodzinnym

Pytanie: "W 1996 nabyłem od spółdzielni mieszkaniowej pomieszczenie strychowe na 5 piętrze budynku wielorodzinnego. Spółdzielnia mieszkaniowa otrzymała pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania i przebudowę poddasza z przeznaczeniem na mieszkania. Po wykonaniu adaptacji dokonano odbioru lokalu - zostałem wówczas poproszony o podpisanie oświadczenia o zrzeczeniu się praw do piwnicy, ale tego oświadczenia nie podpisałem. Po odbiorze otrzymałem przydział mieszkaniowy na mieszkanie własnościowe, (...)"

Zmiana sposobu korzystania z mieszkania

Pytanie: "Jestem po rozwodzie. Wyrok jest prawomocny. Czy można wystąpić o zmianę wyroku w przedmiocie korzystania z mieszkania określonego przez Sąd? Były mąż nie mieszka z nami i nie korzysta z przydzielonego mu pokoju, który zajęło jedno z dzieci. "

Określenie udziału lokalu w części wspólnej

Pytanie: "Każdy lokal we wspólnocie mieszkaniowej ma do wyłącznego używania przypisaną piwnicę. Obecnie Wspólnota określa udział w części wspólnej danego lokalu tylko poprzez powierzchnię samego lokalu. Ale część właścicieli lokali uważa, że prawidłowym sposobem na określenie udziału w części wspólnej jest dodanie powierzchni używanej piwnicy do powierzchni lokalu. Czy powierzchnia piwnicy powinna być doliczona do powierzchni mieszkania i w ten sposób określić procentowy udział (...)"

Licencja i sublicencja

Pytanie: "Proszę o informacje na temat licencji i sublicencji."

Uprawnienia współwłaściciela rzeczy

Pytanie: "Czy udziały w rzeczy wspólnej decydują o tym, w jakim zakresie każdy ze współwłaścicieli może korzystać z rzeczy?"

Odszkodowanie od współwłaściciela

Pytanie: "Czy to, że nie miałam przez dwa tygodnie wody, nie miałam się w czym umyć, pozmywać to nie jest szkoda? Na herbatę kupowałam wodę w butelkach, a żeby miała pewność, że nie będę miała wody nawet ze studni to urwała wiadro z łańcucha i w studni utopiła. Siłą wtargnęłam na zagrodzony teren, żeby dostać się do wody, ale i tak nic z tego, bo było utopione wiadro. Zostałam zmuszona przez działanie współwłaścicielki poniesienia kosztów przyłącza wodociągowego w wysokości (...)"

Zamocowanie sztachet na wspólnym ogrodzeniu

Pytanie: "Sąsiad wybudował ogrodzenie (siatka od strony sąsiada, słupki metalowe oraz podmurówka) za które, zgodnie z wcześniejszą umową, zwróciłem mu połowę poniesionych przez niego kosztów. Od swojej strony chciałbym teraz zamocować sztachety wykorzystując do montażu drewnianych rygli słupki ogrodzenia - bez jakiegokolwiek demontażu istniejącego ogrodzenia. Czy w takim przypadku konieczna jest zgoda sąsiada? Nadmieniam, iż sąsiad wykorzystuje już słupki ogrodzenia do zamocowania (...)"