Problem z kaucją - forum prawne

Witam Serdecznie i proszę o poradę.

Wynajmuję mieszkanie, i Wynajmujący oskarża mnie o brak wpłaconej kaucji pod groźbą wezwania do sądu. Sytuacja wygląda w ten sposób, że na umowie najmu podpisanej przez dwie zainteresowane strony widnieje punkt o tym, że Wynajmujący pobrał kaucje w wysokości XXX. Przy podpisaniu umowy chciałem wpłacić kaucje do ręki Wynajmującego, lecz ten powiedział, by kaucje przekazać poprzedniemu Najemcy, a jego kaucje przepisze na moje konto. Wszystko było w porządku do czasu, gdy okazało się, że poprzedni Najemca nie uregulował rachunków i nie miał zamiaru tego zrobić. Wynajmujący nagle stwierdził, że nie posiada mojej kaucji tylko kaucje poprzedniego Najemcy i z tego zostaną rozliczone rachunki, a moja kaucja ma zostać wpłacona w innym przypadku spotkamy się w sądzie.

Moje pytanie, czy muszę wpłacać Wynajmującemu tą kaucje po raz drugi?
Czy zapis w umowie Najmu, mówiący o tym, że pobrał tą kaucje broni mnie przed tym? Szczerze nie kalkuluje mi się płacić komuś za darmo, za to, że nie z mojej winy ktoś kogoś oszukał...

Dodatkowo jeszcze otrzymałem jeszcze list od Wynajmującego, w którym stwierdza, iż został obrażany przez rozmowę telefoniczną ( co nie miało miejsca ) oraz z wiadomością, iż rzekomo zgodziłem wpłacić mu tą kaucje w 4 ratach do kwietnia ( co także nie jest prawdą ). Wypisał tam także rachunki, które zostały opłacone z kaucji "poprzedniego Najemcy". Oraz uważa, że to poprzedni Najemca sprzedał nam obciążoną długami kaucje i nie przypomina sobie, że chciałem wpłacić mu pieniądze przy podpisaniu umowy.

Trochę się boje, nie stać mnie na wydawanie dwa razy tych samych pieniędzy.

Bardzo proszę o pomoc i z góry dziękuje.

Dzień dobry,
jeśli już Pan wpłacił kaucję, to nie ma obowiązku regulować jej drugi raz. Na pismo wynajmującego powinien Pan jednak niezwłocznie odpowiedzieć i podważyć wszystkie zawarte w nim stwierdzenia, wskazując stosowną argumentację prawną.
Pozdrawiam
adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz
ulewicz.kancelaria@onet.eu