Problem z nabytą ziemią

po długich poszukiwaniach znalazłem wymarzoną działkę pod budowę naszego z żoną wymarzonego domu. Zawarłem z jej właścicielem Panem Z. umowę przedwstępną o przeniesienie własności nieruchomości w formie aktu notarialnego. Tymczasem do Pana Z. jak twierdzi zgłosił się inny kupiec i zaproponował znacznie lepszą ofertę jak ten twierdzi, a ten sprzedał działkę tej osobie. Co ja mam teraz zrobić, zależało mi na tej ziemi!! Wogóle mam pustkę w głowie taki jestem zly. Proszę o pomoc o opinie o rady.