Problemy z poprzednimi lokatorami - forum prawne

Szanowni państwo,

zwracam się z następującym pytaniem. Wyobraźmy sobie hipotetyczny scenariusz. Poprzedni lokatorzy mieli podpisaną umowę na dostawę energii. Na jednego z najmujących. Oczywiście między najmującymi a wynajmującym była podpisana umowa najmu, na jej podstawie najmujący mogli dokonać przepisanie liczników na siebie. Wyprowadzili się nie rozliczając się w pełni z dostawcą energii, nie rozwiązali też umowy z nim.

Jak wygląda w tym momencie sprawa, gdy właściciel będzie chciał ponownie wynająć mieszkanie lub samemu ponownie w nim zamieszkać. Zakładamy że dostawca energii odłączył prąd przez zaległości w opłatach. Czy nowi najemcy bez problemu będą mogli podpisać umowę na dostawę energii w danym lokalu? Czy dług jest przypisany do lokalu, czy do osoby na którą była zawarta umowa i tym samym ewentualne zadłużenie nie jest w żaden sposób kłopotem właściciela mieszkania - nie wpływa na ponowne przyłączenie mieszkania do sieci dystrybucyjnej, na podstawie umowy podpisanej z zupełnie inną osobą. Kogo "ściga" dostawca energii? Właściciela mieszkania, czy osobę z którą faktycznie podpisał umowę?

Z góry dziękuję za odpowiedzi.