Przegrana domu a jego odzyskanie. - forum prawne

Witam,
mam pewien problem i moja rodzina od lat nie może do rozwiązać. Zacznę od początku. Mój dziadek po wojnie otrzymał dom na terenach poniemieckich koło roku 1945-46, później w 1956 przegrał go...w karty. Została podpisana umowa, która dawała prawo do zamieszkiwania lokalu przez 45 lat, została ona podpisana przy wójcie ( na nie przy notariuszu). Koło roku 1978 dziadek założył sprawę o odzyskanie nieruchomości i na sprawie (najprawdopodobniej) pojawił się nietrzeźwy i uznali go za wariata i właśnie w tym roku dom (wg aktualnej księgi wieczystej), został przepisany na członka tamtej rodziny, w księdze jest napisane, że dom został przepisany na mocy aktu administracyjnego, więc nie wiem czy to w wyniku przegrania tamtej rozprawy czy może przez zasiedlenie. Chciałbym sprawdzić poprzednią księgę, w której było napisane, iż to mój dziadek jest właścicielem owego gruntu ( 2 domy + 0,35 ha ziemi). Czy jest szansa na odzyskanie nieruchomości?

Przyznam, że właśnie po 1978 wszystkie dokumenty zostały spalone przez moją babcię, która wtedy straciła nadzieje na odzyskanie utraconej, przez męża, nieruchomości.

Ówczesny właściciel zmarł w roku 1998, a aktualnie w KW zapisani są spadkobiercy (chyba 3, nie pamiętam dokładnie).

Bardzo proszę o pomoc.