Przepisanie piętra - forum prawne

Witam pięknie Wszystkich i proszę o pomoc w moim problemie! Mieszkam z rodzicami w domu jednorodzinnym na piętrze, ożeniłem się i chcemy z żoną zmienić dach tego budynku (wczesny Gierek ;)) ale na to musimy wziąść kredyt. Ten aby dostać to musimy być właścicielami np. piętra i moje pytanie jak i z kim ewentualnie załatwić przepisanie piętra (domu?) i jakie są koszty takiej operacji??? Dom ma ~100m2 i to chyba ważne bo podobno coś taki metraż do 110m2 daje! A i mam jeszcze dwoje rodzeństwa ale mają już "swoje" i są OK - żadnych roszczeń! Pozdrawiam

(rbrozek)

Nie mozna przepisac pietra domu, z prostego powodu ze musialoby to być wyodrębnienie lokalu, a wyodrębniony lokal musi być samodzielny, a zeby byc samodzielnym lokalem musi spelniac podstawowy warunek, tzn.możliwosc korzystania z niego z wyłączeniem koieczności korzystania z loakli innych wlascicieli nieruchomości. W zwiazku z tym jedynym sensownym wyjsciem wydaje mi sie aby rodzice darowali wam 1/2 częsci w tej nieruchomości .
Bedą oni prawdopodobnie musieli zlozyc u notariusza oswaidczenie o zgodzie na obciazenie nierucomości kredytem (150 zł) no i oczywiscie bedziecie musieli poniesc koszty darowizny.
W razie dodoatkowych pytań prosze o kontakt na maila: kasiawyk@interia.pl