Forum prawne

Rozliczanie wody w mieszkaniu - forum prawne

We wrzesniu i marcu w naszej spoldzielni spisywane sa liczniki na wode. Niestety we wrzesniu odczyt z moich licznikow nie zostal pobrany, a ja zapomnialam zglosic stan licznikow do spoldzielni.
Co spowodowalo ze oplata czynszowa wynoszaca 363.87zl od listopada wzrosla do 560zl. Nie wiedzac o tym placilam 363.87zl za kazdy miesiac az do maja kiedy to dostalam wezwanie do zaplaty zaleglosci w wysokosci 1870zl (+odsetki). W marcu liczniki zostaly spisane i podane do spoldzielni. W chwili obecnej rozliczenie za lokal (czyli od czerwca) wynosi 376zl.
Pani ze spoldzielni powiedziala ze niestety poniewaz licznik nie zostal spisany oplaty za wode w moim lokalu sa naliczane tak jakby tych licznikow tam nie bylo. Zadluzenie spacilam bo nie chcialam zeby byly naliczane odsetki.
Mam pytanie ze jezeli na mieszkaniu sa liczniki (i woda byla z nich rozliczana przzez pare lat)i jeden odczyt nie zostal dostarczony do spoldzielni czy spoldzielnia moze nalozyc oplaty jakby tych licznikow tam nie bylo? Czy moglaby zadac zwrotu pieniedzy, bo przeciez mozna bardzo szybko obliczyc ile tej wody zostalo zuzyte w tym okresie?

monikabza

2013.7.1 23:52:14

Odpowiedzi w temacie: Rozliczanie wody w mieszkaniu (1)

Ja bym żądał zwrotu i nawet pokusił się o rozstrzygnięcie sądowe. Jeśli są liczniki, to zużycie wody musi zostać rozliczone według ich wskazań, a to że nie było przez jakiś czas odczytu i związane z tym naliczane opłaty w sposób zryczałtowany należy jedynie potraktować jako zaliczkę na poczet kosztów zużycia wody. Rzeczywiste zużycie jest dokładnie określone i należy je rozliczyć zgodnie z licznikiem i zapłaconymi zaliczkami.

mrozowskim

2013.7.2 16:56:48

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Opłaty za użytkowanie gruntów pokrytych wodami

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Limity dla podatników prowadzących działalność gospodarczą na 2019 rok

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi dodatek mieszkaniowy

Doręczanie korespondencji sądowej w sprawach cywilnych osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą na adres wskazany w CEDIG, jako adres do doręczeń

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Podatek od rolniczego handlu detalicznego

Pytania i odpowiedzi

Brak bieżącej wody w mieszkaniu

Pytanie: "Czy lokator dokonujący regularnie opłat za bieżącą wodę i ścieki kanalizacyjne po pisemnym poinformowaniu zarządcę - Urząd Komunalny o braku bieżącej wody (awarii), w przypadku i braku interwencji ze strony zarządcy (właściciela) ma prawo nie płacić za wodę do czasu naprawienia?"

Sposób wymierzania opłat za wodę

Pytanie: "Czy administracja może dokonywać rozliczenia wody w bloku na podstawie wodomierza znajdującego się w mieszkaniu i doliczać do każdego mieszkania stratę wody wynikającą z odczytu wodomierza głównego? "

Prowadzenie parkingu strzeżonego

Pytanie: "Co jest wymagane przy zakładaniu nowego parkingu strzeżonego pod działalność komercyjną? Czy prawo stawia jakieś konkretne wymagania dotyczące np. ujęć wody, ścieków itp. Jak to się ma do wymogów ochrony środowiska?"

Wodomierz główny w budynku

Pytanie: "Czy w budynku wielomieszkaniowym/komunalnym musi być założony wodomierz główny? Gdy go brak, czy można obliczyć jakoś inaczej ogólne zużycie wody?"

Rozliczanie opłat za wodę

Pytanie: "Jestem zarządcą dwóch kamienic będących własnością jednego właściciela. Jakiś czas temu w kamienicy "A" właściciel na własny koszt zainstalował we wszystkich wynajmowanych mieszkaniach podliczniki wody, w celu konkretnego i sprawiedliwego naliczania opłat należnych od poszczczególnych najemców lokali. Jak się okazało, system ten jest niekorzystny i niesprawiedliwy dla właściciela, gdyż suma zużyć wszystkich podliczników jest mniejsza od zużycia wskazywanego przez licznik (...)"

Czas oczekiwania na ciepłą wodę

Pytanie: "Czy jest jakiś przepis, który reguluje, po jakim czasie należy rzeczywiście uzyskać ciepłą wodę od momentu odkręcania kurka? Albo, ile litrów należy wylać ciepłej wody, aby w końcu ją uzyskać? Sytuacja ma miejsce na nowo oddanym osiedlu mieszkaniowym. Usterka wystąpiła zaraz po wprowadzeniu się do mieszkania. Administrator wówczas odpowiedział, że wszystko wróci do normy po zasiedlaniu większości mieszkań. Gdy większość mieszkańców się już wprowadziła, odpowiedział, (...)"

Zawieszenie opłat za wodę

Pytanie: "Niedawno nabyłem notarialnie mieszkanie własnościowe, które wymaga kapitalnego remontu. Ponieważ obecnie tam nie będę zamieszkiwał, a remont potrwa kilka miesięcy, czy możliwym jest skuteczne żądanie zawieszenia płacenia takich składników czynszu, jak opłata za zimną wodę oraz jej podgrzanie? W lokalu nie ma liczników wody."

Zawiadomienie o zamiarze odcięcia dostawy wody

Pytanie: "Prowadząc działalność gospodarczą nieregularnie wywiązuję się z należnych płatności wynikających z dostaw wody do nieruchomości. W 2004 roku z uwagi na niezapłacenie za dwa kolejne okresy płatności - zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków - zostałem formalnie powiadomiony przez dostawcę wody o zamiarze odcięcia dostaw wody do użytkowanej przeze mnie nieruchomości. W międzyczasie uiściłem jednak (...)"

Temperatura wody w kranie

Pytanie: "Zbyt niska temperatura wody ciepłej dostarczanej do mojego mieszkania jest wynikiem płacenia przeze mnie wysokich rachunków za jej zużycie. Zużywam bowiem znacznie więcej wody ciepłej od zimnej w procesie jej użytkowania, gdyż nie mogę jej mieszać z wodą zimną z powodu zbyt niskiej temperatury wody ciepłej. Budynek jest opomiarowany miernikami ciepła i na podstawie ich wskazań dokonywany jest podział kosztów pomiędzy członków wspólnoty - proporcjonalnie do zużycia wody ciepłej. (...)"

Straty ciepła na węźle

Pytanie: "Mam przydzielony lokal mieszkaniowy na zasadzie własnościowej. Jestem członkiem spółdzielni. Mam w mieszkaniu liczniki (nie podzielniki na wodę i CO), wg nich rozliczam miesięczne opłaty. Tymczasem wg wskazań licznika głównego straty ciepła na węźle są olbrzymie, a spółdzielnia całą różnicę nakazuje spłacić lokatorom. Spółdzielnia wezwała mnie (i pozostałych lokatorów) do zapłaty kwot i zagroziła sądem. W dniu wczorajszym otrzymałam nakaz zapłaty w postępowaniu (...)"

Nowe zasady rozliczenia za wodę w spółdzielni

Pytanie: "Moja mama mieszka w mieszkaniu lokatorskim (z synem, jego żoną i wnukiem) zarządzanym przez ZGL w Z. Do końca ubiegłego roku za wodę płaciła według wskazań wodomierzy (dodam, że w bloku tym nie wszyscy założyli wodomierze). Wszyscy domownicy starali się oszczędzać, zrezygnowali nawet z wanny na rzecz kabiny prysznicowej, żeby obniżyć rachunki. Udawało się to do chwili wprowadzenia nowych zasad rozliczania zużycia wody- wprowadzenia wskaźnika, o którym w dalszej części. Za (...)"

Koszty zużycia wody

Pytanie: "Czy wodomierze domowe (zainstalowane na budynku niezależnie od zainstalowanych wodomierzy mieszkaniowych) są częścią wspólną Wspólnoty? Nie należą one do Wspólnoty, ale na ich podstawie naliczane są koszty zużycia wody. Czy obciążanie kosztami zużycia wody na ich podstawie, a nie na podstawie wodomierzy mieszkaniowych jest zgodne z prawem?"

Prawo własności stawu na nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Jak przedstawia się kwestia własności stawu znajdującego się na prywatnej nieruchomości?"

Zawarcie umowy na dostarczenie wody przy budowie domu

Pytanie: "Planuję budowę domu. Z kim muszę zawrzeć umowę na dostarczanie wody i co taka umowa powinna zawierać?"

Dostęp do wody dla pracowników

Pytanie: "Na placu składowym budowlanym, na którym będą pracować pracownicy brak jest dostępu do wody. W okolicznym oddalonym o 30 m budynku jest dostęp do wody i właściciel zgadza się na jej udostępnienie. Czy można podpisać umowę użyczenia z właścicielem budynku, czy też powinien to być inny rodzaj umowy?"