Forum prawne

Spłata współwłaściciela - forum prawne

Dostałem w spadku 7/8 majątku po dziadku a 1/8 jego syn. Majątek stanowi do i gospodarstwo rolne. Właściciel 1/8 majątku zajmuje dom. Czy ja moge go spłacić bez jego zgody i nakazać mu wyprowadzić sie czy on musi na to wyrazić zgodę. Czy istnieje możliwość spłaty w ratach. I jeszcze jedno jakie są opłaty takiego rodzaju rozpraw sądowych?

(Pioter)

2002.8.27 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Spłata współwłaściciela (7)

musicie zawrzec albo umowe o dział spadku , jeśli nie dojdziecie do porozumienia trzeba wystapic do sadu o sadowy podział spadku

Dar

2002.8.28 20:34:18

POdczas trwania malzenstwa w spadku dostalam mieszkanie po moich dziadkach? czypo rozwodzie moj maz ma prowo do tego mieszkania??

Lidkaaa

2002.9.3 0:24:4

Jeśli to był spadek, a małżeństwo trwało, to mąż ma prawo do mieszkania. Nie miałby, gdyby wystąpiła darowizna mieszkania na Twoją wyłączną własność (za życia darczyńcy).

PolaN

2002.9.6 7:59:23

Złóż wniosek do sądu o zniesienie współwłasności.Istnieje możliwość spłaty na raty.
Maksymalny okres spłat to 10 lat. Wysokość opłaty zalezy od wartości całego majątku. Płaci się 1/5 tzw wpisu stosunkowego. Przy zgodnym wniosku stron sąd obniża tę opłatę o połowę.

wpss

2002.12.7 19:30:35

A można takie spłaty ustalić u notariusza?

Gala_2

2005.9.25 18:43:44

mam takie pytanie maz otrzymal spadek po swojejj matce w testamencie czy mi jako zonie nalezy sie z tego polowa?

kamila

2008.8.4 21:25:20

maz otrzymal spadek w testamencie po swojej matce czy mi jako zonie nalezy sie polowa z tego spadku?

kama

2008.8.4 21:26:2

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Hipoteka w Polsce - Wszystko o zabezpieczeniu kredytu

Ustanie wspólności majątkowej i podział majątku wspólnego małżonków

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Odpowiedzialność za długi małżonka hazardzisty

Zawieszenie i przerwanie biegu przedawnienia

Kredyt studencki w roku akademickim 2018/2019

Jakie wsparcie można uzyskać przy termomodernizacji i remoncie?

Pytania i odpowiedzi

Wynagrodzenie za korzystanie z wspólnej rzeczy

Pytanie: "Czy zasadne jest żądanie współwłaściciela posesji - czynszu dzierżawnego od drugiego współwłaściciela za prowadzenie działalności gospodarczej na terenie współwłasności, jeżeli w chwili obecnej działalność nie jest już prowadzona? Czy istnieje jakiś okres przedawnienia?"

Opodatkowanie zniesienia współwłasności

Pytanie: "Przy zniesieniu współwłasności sąd orzekł spłatę udziałów przez jednego ze współwłaścicieli na rzecz drugiego. Współwłaściciele to rodzeństwo. Spłata została rozłożona na raty. Kto i w jakim momencie powinien zapłacić podatek od wartości przejętych udziałów?"

Zgoda drugiego współwłaściciela na wynajęcie mieszkania

Pytanie: "Witam. Jestem współwłaścicielem mieszkania w 1/2. Czy aby go wynająć muszę uzyskać zgodę drugiego współwłaściciela?"

Częściowa spłata po złożeniu pozwu

Pytanie: "Złożyłem pozew o wydanie nakazu zapłaty (załączając potwierdzenie uiszczenia przeze mnie wyliczonego wpisu) i jakiś czas po wysłaniu pozwu do sądu dłużnik dokonał częściowej spłaty. Sąd jeszcze nie wydał nakazu, nie znam sygnatury akt (zapewne dowiem się o niej, gdy otrzymam nakaz). Czy o tej częściowej wpłacie mam poinformować sąd po otrzymaniu nakazu zapłaty, czy w ogóle nie muszę informować o tym sądu?"

Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela

Pytanie: "Lokator podpisał ze mną umowę najmu, którą mu wypowiedziałem z trzyletnim terminem. Jestem współwłaścicielem mniejszościowym, ale mam upoważnienia od współwłaściciela w 2/3, a więc od większości. Czy to wypowiedzenie najmu będzie ważne (skoro umowa najmu ze mną, była ważna to i jej wypowiedzenie powinno też być ważne)? "

Wyodrębnienie lokalu przez współwłaściciela

Pytanie: "Czy jeden ze współwłaścicieli kamienicy, będącej przedmiotem współwłasności ułamkowej kilku osób, może samodzielnie i bez zgody pozostałych właścicieli wyodrębnić własność lokalu mieszkalnego w tej kamienicy? Nadmieniam, że właściciel ten, za wcześniejszą zgodą pozostałych współwłaścicieli tej nieruchomości, zamieszkuje w tym lokalu, a jego powierzchnia proporcjonalnie odpowiada mniej więcej udziałowi tego współwłaściciela we własności nieruchomości."

Spłata długów po zmarłym ojcu

Pytanie: "Mój tata zmarł. Zaciągnął kredyty w bankach na dość sporą kwotę. Sam zaś nie ma żadnego majątku. Co zrobić? Czy ja albo moje dzieci będziemy musieli spłacać jego długi? "

Zwykły zarząd rzeczą wspólną

Pytanie: "Co się kryje pod pojęciem "zwykły zarząd"? Czy na przykład na ocieplanie, tynkowanie części budynku przez współwłaściciela 1/4, powinien on uzyskać ode mnie, jako współwłaściciela 3/4, zgodę?"

Zakup udziałów od współwłaściciela

Pytanie: "Jak wykupić udziały drugiego współwłaściciela mieszkania? "

Spłata wierzytelności przed nadaniem klauzuli

Pytanie: "Wniesiono do sądu pozew o zapłatę w postępowaniu upominawczym. Dłużnik po otrzymaniu nakazu zapłaty (bez klauzuli wykonalności) spełnił w całości świadczenie. Za 2 tyg. sąd z urzędu opatrzy ten nakaz klauzulą wykonalności. Czy powinnam powiadomić sąd, że dłużnik spełnił świadczenie, aby sąd nie wydawał do tego nakazu klauzuli wykonalności?"

Zgoda współwłaściciela na rozbudowę

Pytanie: "Czy będąc współwłaścicielem (50%) domu muszę uzyskać zgodę drugiego współwłaściciela na rozbudowę? Ja zajmuję w tym domu poddasze o powierzchni ok.60 m. kw, drugi współwłaściciel parter o powierzchni ok. 90 m.kw. Dom posiada osobne wejścia do mieszkań i piwnic. Posiadam gotowy projekt budowlany na rozbudowę owego poddasza, z którego wynika że po rozbudowie moje mieszkanie będzie miało 91 m. kw powierzchni. Zakres robót w żaden sposób nie narusza mieszkania na parterze, (...)"

Uprawnienia współwłaściciela

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem domu mieszkalnego (w częściach ułamkowych po 50%). Stanowi on współwłasność drugiej osoby. Umownie podzieliliśmy go do użytkowania między siebie, gdyż nie posiada on wyodrębnionych lokali. Niedawno osoba ta (współwłaściciel) zameldowała w budynku osobę, która jej pomaga i często tam nocuje. Czy bez mojej zgody mogła to zrobić? Jakie mogę podjąć kroki, jeżeli się z tym nie zgadzam?"

Spłata kredytu w dzień ustawowo wolny od pracy

Pytanie: "Mam kredyt w banku spółdzielczym z terminem spłaty na 30 dzień każdego miesiąca - w tym to dniu odsetki wraz z ratą kapitałową powinny znajdować się na koncie bankowym. Co dzieje się w przypadku jeżeli dzień 30 to sobota lub niedziela, czy odsetki i rata powinny znaleźć się już 28 czyli przed 30. Czy też mogę je wpłacić w poniedziałek mimo iż jest to 1 dzień następnego miesiąca. Pani w okienku twierdzi iż powinienem je wpłacić w piątek przed upływem miesiąca. Czy (...)"

Egzekucja z nieruchomości obciążonej hipoteką

Pytanie: "Jak wygląda egzekucja z nieruchomości stanowiącej współwłasność dwóch osób, z których to tylko jedna jest dłużnikiem, przeciwko jednej toczy się postępowanie egzekucyjne? Czy może dojść do sprzedaży nieruchomości? Jak to wygląda? Jak wygląda egzekucja należności pieniężnych z nieruchomości obciążonej hipoteką w przypadku, gdy hipoteką obciążony jest tylko np. 50% udział w tej nieruchomości?"

Zgoda współwłaściciela na ustanowienie hipoteki

Pytanie: "Jeśli osoba będąca współwłaścicielem działki wyraża zgodę na obciążenie jej hipoteką w związku z zaciągnięciem kredytu na budowę na tej działce przez drugiego współwłaściciela, to czy traktowana jest ona przez bank również jako kredytobiorca? Chodzi o to, czy współwłaściciel który wyraża jedynie zgodę na obciążenie działki może mieć potem problem z uzyskaniem kredytu w banku na inne cele. Czy taka zgoda obniża w jakikolwiek sposób jego zdolność kredytową? (...)"