Sprawdzenie umowy deweloperskiej, szukam prawnika z Lublina - forum prawne

Ja może nie do końca odpwoeim na pytanie, bo nie wiem kogo polecić, ale koniecznie weź specjalistę do sprawdzenia umowy. Ja tego nie zrobiłam i żałuje :((((

paulka1 możesz powiedzieć więcej? Dlaczego żałujesz?

Niestety odbiór mojego mieszkania opóźnił się ponad 3 miesiące. W umowie, którą podsunął deweloper nie było wzmianki o rekompensacie za opóźnienia. Ekipa zaklepana, materiałów, które zamówiliśmy (płytki, armatura...) nie było już gdzie składować, a my cały czas na wynajmowanym... Później doczytałam, że można było zawrzeć taki zapis w umowie, że dostalibyśmy od dewelopera odszkodowanie. Szczerze polecam, żeby ktoś przejrzał umowę, bo samemu można napradę nie dopatrzyć czegoś...

Nie brzmi to dobrze... Dziękuję za odpowiedź i ponawiam zapytania, może ktoś poleci prawnika, który zna się na umowach deweloperskich?

Jeśli temat jeszcze aktualny, to ja polecam prawnika Pawła Kutrzubę. Z polecenia od znajomego i jestem bardzo zadowolony z usług. Kupiłem dwa mieszkania deweloperskie w ciągu ostatnich kilku lat i naprawdę dużo mi pomógł. Raz okazało się, że ważny zapis, który miał być w umowie, a który jeszcze dopytywałem, że będzie został przeoczony. Pan Paweł mimo że nie mówiłem o tym zapisie zauważył, że go nie ma, bo był jednym z kluczowych (chodziło o pomiar finalnej powierzchni mieszkania). Trochę też dopytałem na przyszłość, czego unikać, na co zwracać uwagę, ale jak coś to i tak przy kolejnej inwestycji będę się zwracał do Pana Kutrzuby. Prawnik z doświadczeniem i wiedzą w tym temacie, a ja wolę zapłacić i później nie martwić się, że podpisałam coś niekorzystnego i nawet stracić kilka razy więcej? Obracam się w świecie inwestorów mieszkaniowych, więc słyszałem różne historie.

Super dzięki, mam już jakieś namiary kilka numerów, to sobie porównam.

A tak z ciekawości, rozglądasz się za mieszkaniem w Lublinie? Jeśli można wiedzieć gdzie?

Tak, rozglądam się za mieszkaniem, obecna sytuacja nieco utrudniła i opóźniła zakup, a jeszcze dostałam takie podpowiedzi, że lepiej się przygotować np z umową deweloparską. Moja koleżanka odebrała mieszkanie tydzień temu, a miała odebrać w listopadzie. Chciałam stan deweloperski, ale zaczelismy oglądac tez troche używane.Ogólnie wszystko teraz pod górkę?

To ja Ci powiem, że zawsze jest po górkę jeśli chodzi o mieszkanie. Najpierw zakup, potem remont, najlepiej od razu sobie wyciąć rok z życia :D Nie no żartuję, ale to nie są najłatwiejsze chwile. Jeśli ten pan Kutrzuba jest sprawdzony, to bierz i się nie zastanawiaj i chociaż jeden problem z głowy?

Słyszałam historie o remontach, ale na razie staram się o tym nie mysleć, tylko skupic się na poszukiwaniu mieszkania i wyborze dewelopera, przeanalizowaniu umowy. Mam kilka miejsc na oku, nie ma na co czekać....

Jasne że nie ma na co czekac i rozmyślać o remoncie chociaz dla mnie ten czas po zakupie był zdecydowanie gorszy niż przed, dlatego polecam oszczędzać energię i minimalizowac te stresy, które się da. Analiza umowy deweloperskiej, czy weźmiesz prawnika czy nie - to zależy od Ciebie. Później już trochę jazda bez trzymanki :D dodatkowo ja kupowałam i remontowałam jeszcze przed koroną? Teraz pewnie faktycznie jest gorzej :(((

Aleksandra jeszcze raz polecam analizę umowy. I jeszcze raz, jeśli można wiedzieć, gdzie szukasz mieszkania?

Przyznam, że bardzo interesuje mnie osiedle Jutrzenki. Blisko wąwozu, ładna oklica, wszystko pod ręką. Są jeszcze mieszkania i chyba zacznę się tam już bardziej konkretnie rozglądać :)

Polecam bardzo!! Ostatnio mam wrażenie, że coraz więcej osób szuka mieszkań w okolicy! Moja bliska rodzina mieszka w tych nowszych blokach na Różanej, tak jak mówisz, super okolica, wszystko blisko. Warto się zainteresować, chociaż teraz ceny niemałe...

No i właśnie dlatego już na dniach będę się z prawnikiem kontaktować. Ceny nie są małe, a ja później nie mam ochoty się sama szarpać, albo czegoś nie dopatrzeć w grę wchodzą dla mnie ogromne kwoty :/

Stanowczo. Wobec wydatku na remont i mieszkanie to nie jest duży wydatek, a jakby coś odpukać było nie tak, to śpisz spokojnie. Albo spokojniej, bo i tak będziesz mieć sporo na głowie, a to jeden problem z głowy przynajmniej..

Witajcie, gdyby komuś kiedyś była potrzeba pomoc w sprawdzeniu umowy deweloperskiej, to polecam Mecenasa Kutrzubę. Już spokojnie moge powiedzieć z perspektywy czasu, że umowa sprawdzona, negocjowana, dobry kontakt, wszystko na wysokim poziomie a dodatkowo Pan Paweł daje dużo dodatkowej widzy i można o różne rzeczy podpytać. Naprawdę człowiek, który niejedno widział jeśli chodzi o prawo, więc w 100% polecam. Mieszkanie podpisane, zaklepane, ja spokojna, no polecam naprawdę i sama dziekuję za polecenie!!!

Bardzo dobrze zrobiłaś. wiem, że są osoby, które nie konsultują umowy przed zakupem i pewnie jest część osób, której po drodze nic się nie wydarzy i transakcja przejdzie bez przeszkód. I takie osoby najczęściej mówią, że strata pieniędzy itp. Ale ja mam za soba kilka kupionych mieszkań i większość rzeczywiście bez przeszkód, ale nie wszystkie. I jak myślę, że mogłem stracić, albo nie dostać tego o czym byłamowa anie było w umowie, to jestem zadowolony z każdej złotówki, którą wydałem. Zreszta teraz jak ceny materiałów poszły w góre tak że końca podwyżek nie widać, to tym bardziej trzeba uważac na umowy i deweloperów... Także dobra decyzja, będzie Pani zadowolona ;)

Dzięki za polecenia! Szuakąłm akurat takiego hasła i mi się pojawił ten wątek pewnie dzięki temu, że pisaliście teraz, bardzo dziękuję. Przeczytałam cały i będe dzwonić do tego Kutrzuby, potrzebuje pilnie sprawdzenia umowy. Nawet nie wiedziałam że się tak robi, ale znajoma z pracy mnie nastraszyła bo miała duże problemy a nikt jej umowy nie sprawdził :/

Juliwa, dobrze, że tu trafiłaś! Jedynie może być problem z terminem, ale mam nadzieję, że skoro sprawa jest pilna, to już się skontaktowałaś. Jeśli potrzebujesz jeszcze jakiejś pomocy, podpowiedzi, to pisz. Ja też pare miesięcy temu byłam totalnie zielona w temacie kupowania mieszkania, umów, kredytów, a teraz czuję się jak po przyspieszonym kursie :D

Dzięki! Jakoś się udało z terminem, Pan Kutrzuba to człowiek konkret, ale tez mówił, że na brak pracy nie narzeka. Mimo wszystko się udało. Umowa sprawdzona. Klauzule, które zabezpieczają mnie teraz np przed opóźnieniami ze strony dewelopera wprowadzone, bo ich nie było. I to trochę nie fair, ale tak gadaliśmy z mężem, że jak ktoś nie sprawdzi i się nie dopatrzy, to w sumie po co deweloper ma sobie na siebie takie rzeczy nakładać. Sama umowa w sumie była w porządku z tym, co było, a głównie się rozeszło o to, czego nie było. Takze jeszcze raz dzięki!