Wspólnota mieszkaniowa a koszty - forum prawne

Witajcie, mieszkam w bloku ZBiLK- oweskim gdzie jest 18 mieszkań z czego mieszkań własnościowych jest tylko 8. ZBiLK postanowił ocieplić budynek, czego częściowymi kosztami zostaliśmy obciążeni również i my- czyli "ci własnościowcy". Zastanawia mnie tylko dlaczego mimo opłat miesięcznych (zaliczek- nie nazywa się to funduszem remontowym tylko troszkę inaczej ale takui ma sens) muszę dodatkowo płacić koszty ocieplenia i elewacji?Nie powinno być to pokryte z tego funduszu? Przypuiszczan że nastepnym ich "hakiem" będzie remont klatki schodowej- nie rewmontowanej od 15 lat. Są może jakieś przepisy na które można się powołać? Czy słusznie zostaliśmy obciążeni kosztami? pozdrawiam

(Nina)

ustawa o własności lokali

Droga Buniu- znam tą ustawę, ale co wynika z niej w mojej sytuacji- słusznie czy nie?

Wspólnota Mieszkaniowa ma obowiązek prowadzenia oddzielnego konta remontowego z którego powinny zostać pobierane (tylko za zgodą Wspólnoty) środki na cele remontowe. W sytuacji, gdy takowych środków brakuje, a wymagany jest remont - wówczas Wspólnota może uchwalić jednorazową wpłatę na pokrycie powyższego celu.

A pozatym jeżeli wplacacie należność na fundusz remontowy możecie ą kwotę odliczyć od podatku w innym przypadku nie

Słusznie- o ile remont był wynikiem prawidłowo podjetych kilku uchwał niezbednych do jego realizacji.