Wycofanie sie z umowy przedwstepnej na zakup nieruchomosci

Witam, dwa tygodnie temu podpisalem umowe przedwstepna na zakup nieruchomosci w kamienicy. Umowe podpisalem notarialnie a mieszkanie znalazlem za posrednictwem biura nieruchomosci. Zaplacilem zadatek i zaliczke oraz koszty notarialne i procent dla biura nieruchomosci. Wczoraj dowiedzialem sie, ze w zwiazku z przebudowa ulicy obok kamienicy istnieje bardzo duze prawdopodobienstwo, ze kamienica zostanie wyburzona. Wspolnota wlacznie ze sprzedajacym kilkakrotnie probowala uzyskac informacje we wlasciwych urzedach, niestety nie otrzymala konkretnej odpowiedzi (widzialem pisma podpisane przez sprzedajacego i wysylane do ZDiK oraz UM). Sprzedajacy zatail fakt, ze istnieje prawdopodobienstwo, ze kamienica zostanie zlikwidowana w ciagu najblizszych pieciu lat. Chcialbym zerwac umowe i wycofac sie z tranzakcji. Czy mam szanse na odzyskanie zarowno zaliczki i zadatku? Czy moge rowniez domagac sie zwrotu kosztow notarialnych od sprzedajacego? I w koncu czy moge domagac sie zwrotu zaplaty dla biura nieruchomosci, ktore moim zdaniem powinno miec informacje, ze inwestycja jest mocno niepewna? Na jaka podstawe prawna powinienem sie powolac? Jakie podjac kroki? Pozdrawiam ludu

(ludu)