Forum prawne

wynajem i niezapłacony czynsz - forum prawne

Mam taki problem wynajmuje mieszkanie i przez ostatnie miesiące lokatorzy nie płacili żadnych opłat. Nie wiem co robić, jak najlepiej ściągnąć zadłużenie? Ma ktoś doświadczenie?

grabek38

2011.10.6 14:25:0

Odpowiedzi w temacie: wynajem i niezapłacony czynsz (1)

Postraszyc psem!!
Wymienic zamki pod nieobecnosc!!

Hubbfa

2011.10.21 13:43:4

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Czynsz najmu mieszkania

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Hipoteka - co zabezpiecza i jak ją ustanowić?

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Twoje mieszkanie w Towarzystwie Budownictwa Społecznego (TBS)

Najem lokali użytkowych

Jaki należy zapłacić podatek od korzyści osiąganych z tytułu najmu, dzierżawy i użyczenia?

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Pytania i odpowiedzi

Niezapłacony podatek od nieruchomości

Pytanie: "Poprzedni właściciel nieruchomości nie zapłacił podatku od nieruchomości za okres, w którym był jej właścicielem. Czy niezapłacony podatek od nieruchomości będzie musiał pokryć nowy właściciel?"

Odpowiedzialność kontrahenta za niezapłacony VAT

Pytanie: "Firma A dostała fakturę od firmy B. Firma A zapłaciła tą fakturę z VAT do B. B nie odprowadziło VAT i podatku od tej zapłaconej faktury. Czy firma A odpowiada za niezapłacony podatek i VAT przez firmę B? Firma B ma fakturę od A, a firma C ma fakturę od firmy B. Firmy A i B odprowadziły VAT i podatek, a firma C nie. Czy wtedy firma A lub B odpowiada za C czy obie równorzędnie?"

Czynsz regulowany w domach osób fizycznych

Pytanie: "Kiedy obowiązuje czynsz regulowany w domach stanowiących własność osób fizycznych? Do kiedy obowiązuje w tym wypadku czynsz regulowany?"

Wynajem mieszkania a działalność gospodarcza

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą, płacę PIT według metody liniowej; moja małżonka nie uzyskuje dochodów; wspólnie z małżonką posiadamy mieszkanie, które chcielibyśmy wynajmować; mieszkanie zostało kupione prywatnie, a nie na działalność gospodarczą. Jaki musiałbym płacić PIT od wynajmu mieszkania (pomijam metodę ryczałtową - do 4.000 EUR 8,5%, nadwyżka - 20%) - wg metody liniowej, czy na zasadach ogólnych?"

Wynajem mieszkania a kwota wolna

Pytanie: "Od 7-miu lat mieszkam w Irlandii, gdzie się rozliczam z tutejszym fiskusem. 3 lata temu dostałem w spadku mieszkanie (kawalerka). W tej chwili mieszkanie jest po remoncie i chciałbym wynająć je mojemu bardzo dobremu znajomemu. I dlatego za wynajem chciałbym pobierać niewielką opłatę rzędu 150-200 zł miesięcznie. Czy w prawie podatkowym istnieje jakaś granica od kwoty opłaty za wynajem do rozliczenia się z urzędem skarbowym?"

Definicja leasingu pracowniczego

Pytanie: "Jak polskie prawo definiuje leasing pracowniczy?"

Określenie czynszu najmu w euro

Pytanie: "Posiadam własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Przydział prawa nastawił w czasie trwania związku małżeńskiego, a członkiem spółdzielni jest tylko mój mąż. Chciałabym wynająć mieszkanie na co najmniej rok na cele mieszkaniowe, a czynsz chciałabym określić w równowartości euro. Jak bezpiecznie przeprowadzić wynajem, czy mogę czynsz określić w euro, kto powinien podpisać umowę?"

Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony

Pytanie: "Właściciel lokalu użytkowego, od którego nasza spółka chce wynająć lokal, proponuje nam umowę na wynajem zawartą na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia 2 tygodnie. Czy jest to dopuszczalne?"

Niezapłacony czynsz najmu a podatek VAT

Pytanie: "W 2004 r. wystawiłem fakturę VAT za najem mojego lokalu dla najemcy. Następnie przez cały rok nie otrzymałem zapłaty za wystawioną fakturę. Czy w takim przypadku muszę zapłacić podatek VAT do Urzędu Skarbowego, skoro tego podatku fizycznie nie otrzymałem, a firma która jest moim dłużnikiem już nie istnieje?"

Sezonowy wynajem pokoi

Pytanie: "Moi rodzice, obydwoje na emeryturze, posiadają dom w miejscowości uzdrowiskowej i wynajmują prywatne kwatery (cztery pokoje). Czy muszą w związku z tym zarejestrować działalność gospodarczą i opłacać składki ZUS? Wynajem kwater ma charakter sezonowy (trwa kilka miesięcy w roku)."

Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu

Pytanie: "Czy mogę znacząco podnieść czynsz najmu?"

Czynsz płacony przez współwłaściciela kamienicy

Pytanie: "Jeden ze współwłaścicieli kamienicy sprzedał swoją część (1%) nieruchomości jednemu z mieszkancow zajmującemu mieszkanie. Ogólny metraż użytkowy mieszkania zawiera 115m2. Po przeliczeniu ułamkowym przynależności użytkowej z całości kamienicy należy się temu mieszkańcowi (współwłascicielowi) tylko 13.5m2. Ten nowy współwłaściciel (mieszkaniec) z chwilą przeprowadzenia notarialnego sprzedaży przestał płacić czynsz. Czy jest takie prawo, że mieszkaniec (współwłaściciel) (...)"

Wynajem okazjonalny a zameldowanie

Pytanie: "Czy w przypadku najmu, właściciel powinien być zameldowany w lokalu mieszkalnym, który chce wynająć okazjonalnie? "

Wygaśnięcie umowy najmu. Co mogę zrobić, aby najemca opuścił lokal ?

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania, które wynająłem na czas oznaczony. Umowa najmu zawarta na czas oznaczony wygasła. W związku z powyższym zwróciłem się do najemcy, aby wyprowadził się z wynajmowanego lokalu. Jednak odmówił i w dalszym ciągu wpłaca czynsz na moje konto. Co mogę zrobić, aby najemca opuścił lokal ? "

Konieczność uzasadnienia podwyżki czynszu

Pytanie: "Ostatni raz czynsz podniosłem w maju 2005 roku, dając jednocześnie wypowiedzenie w styczniu. Czy teraz wypowiedzenie może być krótsze, np. miesięczne? Obecnie czynsz jest mniejszy niż 3% wartości odtworzeniowej. O ile maksymalnie mogę podnieść czynsz bym nie musiał tego uzasadniać - czy tylko do wartości odtworzeniowej czy jakiś procent powyżej tej stawki?"