Forum prawne

Zadłużony lokato żąda odstępnego???? - forum prawne

Mam mozliwosc wykupu mieszkania zadluzonego. Okazalo sie ze osoby zamieszkujace ten lokal sa bardzo zadluzone jesli chodzi o czynsz i udzialy w spoldzielni. Łącznie koszty dlugu siegaja ok 100 tys zl!!! Na dodatek maja nakaz sądowy eksmisji i co lepsze maja znalezione mieszkanie zastepcze (komunalne). Czy majac taki wielki dlug maja prawo żądac jeszcze od kupujacego jakiegos "odstepnego" z racji tego ze sie wyniosą? Wsrod tych lokatorow jest male dziecko ale skoro znalazlo sie im mieszkanie komunalne to maja dach nad glowa zapewniony. czy maja prawo jeszcze tak "marudzic" i zadac jakis pieniedzy od osoby ktora im pomogla znalezc mieszkanie? Czy mozna to w jakis sposob ominąć?

em3

2006.11.8 23:20:4

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Zadłużony lokato żąda odstępnego????

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Udostępnianie akt w postępowaniu administracyjnym

Jak karana jest korupcja?

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

Zaliczka czy zadatek? Jaką funkcję spełnia zaliczka?

Świadectwo pracy za pracę w Niemczech

Prawo do bycia zapomnianym

Przetarg ograniczony

Kiedy i jak należy wnieść zabezpieczenie wykonania umowy?

Ustna umowa pożyczki - ograniczenia dowodowe

Pytania i odpowiedzi

Odstąpienie od umowy a odstępne

Pytanie: "Strony zastrzegły w umowie odstępne. Jedna ze stron złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy (z powodów własnych) i zaproponowała zapłatę połowy odstępnego. Czy na podstawie takiego oświadczenia można dochodzić na drodze sądowej zapłaty całego odstępnego?"

Skuteczność odstąpienia od umowy a odstępne

Pytanie: "W pisemnej umowie zawartej na czas 1 roku strony zastrzegły, że jednej ze stron wolno od umowy odstąpić za zapłatą oznaczonej sumy (odstępne - kara umowy). Uprawniona do odstąpienia strona odstąpiła od umowy nie składając jednocześnie zapłaty odstępnego -kary umowy. Spór polega na tym że jedna strona twierdzi, że w związku z nie złożeniem jednocześnie zapłaty odstępnego - kary umowy, jej oświadczenie o odstąpieniu od umowy jest nie skuteczne i w związku z tym nie wywołało (...)"

Zastrzeżenie odstępnego przy zawieraniu umowy

Pytanie: "Strony zawarły pisemną umowę pośrednictwa sprzedaży rzeczy w okresie 12 miesięcy. Strony w umowie zapisały ponad 20 warunków, w których m.in. opisano sposób wykonania umowy oraz zobowiązania strony oddającej rzecz do sprzedaży, zwanej w umowie zleceniodawcą. W jednym z warunków, oznaczonym w umowie kolejnym Nr, strony zapisały cytuję: "Strony uzgodniły, że w razie rezygnacji z umowy ze strony zleceniodawcy, to zleceniodawca zapłaci natychmiast drugiej stronie umowy, karę umowy (...)"

Wartość stanu czynnego spadku

Pytanie: "Przyjąłem zadłużony spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Chciałem się dowiedzieć jak oblicza się wartość stanu czynnego spadku."

Odstępne za niewykonanie umowy

Pytanie: "Spółka odstąpiła od wykonania usługi wynajmu lokalu dla kontrahenta nr 1 z powodu otrzymania dużo lepszej oferty od kontrahenta nr 2. Spółka zamierza zapłacić odstępne kontrahentowi nr 1, zgodnie z warunkami podpisanej umowy. Jaki dokument powinien być wystawiony przez kontrahenta nr 1 dla Spółki, aby kwota odstępnego stanowiła dla niej koszt uzyskania przychodu? Czy zwykła nota księgowa wystarczy? W jakim przypadku odstępne nie będzie stanowić kosztu uzyskania przychodu dla (...)"

Odstępne a podatek dochodowy

Pytanie: "Przedsiębiorcy zawarli między sobą umowę z klauzulą odstępnego. Jeden z nich odstąpił od umowy za zapłatą określonej kwoty. Czy odstępne stanowi przychód dla otrzymującego pieniądze, a koszt dla wypłacającego?"

Żądanie zapłaty alimentów wstecz

Pytanie: "Żona wyprowadziła się z dzieckiem i złożyła pozew o rozwód z żądaniem zapłaty alimentów również za okres kiedy mieszkaliśmy razem i ja utrzymywałem dom (opłaty mieszkaniowe, "duże" zakupy bieżące etc.), a żona robiła codzienne zakupy. Po wyprowadzeniu się żony przesyłam jej połowę kwoty, której żąda w pozwie. Czy sąd może zasądzić obowiązek zapłaty zaległych alimentów za okres przed datą złożenia pozwu (czego żąda żona)?"

Podatek od umowy cesji lokalu mieszkalnego

Pytanie: "30.10.2006 r. dokonałam cesji umowy na wybudowanie lokalu mieszkalnego z deweloperem. Nie posiadałam jeszcze aktu notarialnego natomiast mam dokument odbioru lokalu. Umowa cesji była trójstronna (ja, deweloper i nabywca). Kwota cesji była identyczna z kwotą, jaką wpłaciłam do dewelopera. Kwota odstępnego została przekazana odrębnie w grudniu i styczniu 2007. Wszystkie kwoty (zarówno z umowy cesji, jak i odstępnego) zostały przekazane na zakup innego lokalu mieszkalnego aktem notarialnym (...)"

Wydzielenie nieruchomości obciążonej hipoteką

Pytanie: "Jest nieruchomość mająca 300 hektarów. Chcę część z niej kupić. 30 hektarów nieruchomości ma zadłużenie na hipotece. Umówiliśmy się ze sprzedającym, że wydzielimy osobną działkę, oczywiście działkę bez obciążenia. Jak to zrobić, by po wydzieleniu działki przez geodetę i nadaniu jej nr., kupić ją bez obciążeń. Sprzedający deklaruje, że dostarczy pozwolenia od banku w którym jest zadłużony o przeniesieniu długu na resztę nieruchomości? Czy tak można?"

Wspólna odpowiedzialność z weksla

Pytanie: "Jestem agentem ubezpieczeniowym. Przy podpisaniu umowy o współpracę podpisałem firmie ubezpieczeniowej weksel (5000 PLN) in blanco. Po 6-ciu miesiącach firma żąda ode mnie nowego weksla podpisanego także przez współmałżonkę. Czy coś to zmienia? Z żoną łączy mnie wspólność majątkowa. Stary weksel firma chce zwrócić."

Dowód rejestracyjny pojazdu obciążonego zastawem

Pytanie: "Kupiłam samochód, w którego dowodzie rejestracyjnym jest wbita pieczątka dotycząca zastawu rejestrowego na rzecz banku. Niestety wcześniej nie sprawdziłam, że samochód jest zadłużony. Dług na pojeździe kupiła od banku firma windykacyjna. Sprzedawca, z tego co się dowiedziałam spłaca dług, ale w bardzo małych ratach i nieregularnie. Niewiadomo też czy nagle nie przestanie spłacać długu. Sprzedawca zapewnił mnie, że nie załatwił tylko formalności w dowodzie rejestracyjnym (...)"

Zmiana żądania rozwodu na separację

Pytanie: "Czy jeżeli żona wnosi pozew rozwodowy, to podczas rozprawy pojednawczej może zmienić pozew rozwodowy na orzeczenie separacji, jeżeli mąż nie zgadza się na rozwód i w jego mniemaniu nie nastąpił całkowity rozkład pożycia? Co w takiej sytuacji orzeknie sąd? "

Składki ZUS a zakaz prowadzenia działalności

Pytanie: "Płatnik nie płaci składek ZUS od 2002 roku. Ma też pracowników. Płatnik zawierał kilka razy układ z ZUS, ale i tak dalej nie płacił. ZUS kilka razy próbował egzekwować należności przez urząd skarbowy, ale bezskutecznie. Płatnik jest mocno zadłużony w wielu instytucjach, w ZUS na około 98 tys. na dziś. Jak długo ZUS będzie bezradnie przyglądał się płatnikowi, kiedy ZUS powinien wnieść o zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i czy w ogóle ZUS o to wniesie?"

Żądanie kary w akcie oskarżenia

Pytanie: "Mam przed sobą akt oskarżenia w sprawie przestępstwa określonego w art. 191 par. 2 kk. Prokurator nie żąda jednak w nim określonej kary, a tylko pisze, że "...skierowanie aktu oskarżenia jest jak najbardziej zasadne". Co ciekawe, gdy podejrzanemu stawiano zarzut, to prokurator proponował mu dobrowolne poddanie się karze, czyli 2 lata w zawieszeniu i grzywna. Z tym, że na skutek ostrego protestu podejrzanego (który niczym nie groził, tylko rozsyłał po prostu informacje, że rzekomo (...)"

Zgoda sądu rodzinnego na odrzucenie spadku

Pytanie: "Wszyscy spadkobiercy w pierwszej linii, w tym matka dziecka, odrzucają spadek. Czy matka dziecka (córka spadkodawcy) składając wniosek do sądu rodzinnego za swoją niepełnoletnią córkę (wnuczkę spadkodawcy) o wyrażenie zgody na odrzucenie spadku po spadkodawcy (jej dziadku) powinna zaznaczyć w uzasadnieniu, że spadek jest obciążony długiem, czy nie jest to konieczne? Co oprócz wymienionych niżej dokumentów powinna załączyć: skrócony odpis aktu urodzenia swój i dziecka, skrócony (...)"