Forum prawne

Czy 5 z 9 rodzin może zalegalizować wspólnotę mieszkaniową - forum prawne

Witam, mam takie o to pytanie:
W bloku 9 rodzinnym istnieje już wspólnota, na dzień dzisiejszy 5 rodzin jest za zalegalizowaniem wspólnoty, a 4 rodziny przeciw. Czy w takim wypadku musi być zalegalizowana ta wspólnota czy nie?

dorina61

2009.11.5 9:44:27

Odpowiedzi w temacie: Czy 5 z 9 rodzin może zalegalizować wspólnotę mieszkaniową (1)

JAKIE KROKI?NAP,KONTO BANKOWE,UMOWY Z DOSTAWCAMI MEDJIÓW.

piasek50

2009.11.14 17:17:16

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zmiana prawa dotycząca Małych Wspólnot Mieszkaniowych

Zasiłek macierzyński 2025 - wysokość, wymiar urlopu, warunki przyznania

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Nienależnie pobrane świadczenie rodzinne - konsekwencje prawne i finansowe

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Skala podatkowa PIT 2025 - Progi, stawki i ulgi

Kiedy sąd ustanawia opiekuna?

Jakie decyzje może samodzielnie podejmować zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Pytania i odpowiedzi

Rezygnacja z uczestnictwa we wspólnocie

Pytanie: "Mieszkania w budynku, który oprócz mnie zamieszkuje 9 rodzin. Tworzymy wspólnotę mieszkaniową, z 3-osobowym zarządem. Nie chcę należeć do tej wspólnoty, bo ciągle mają miejsce konflikty. Czy mogę zrezygnować z udziału we wspólnocie, jeśli tak jakiego rodzaju dokumenty muszę złożyć i do kogo?"

Cesja praw i roszczeń we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Z uchwały SN z dnia 23.09.2004 r. (III CZP 48/04) wynika, że w przypadku w nim opisanym właściciele poszczególnych lokali muszą scedować na Wspólnotę Mieszkaniową roszczenia wobec wykonawcy, aby ta posiadała legitymacje czynną do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych od dewelopera za wady fizyczne części wspólnych. Jak jest przewidywana prawem forma cesji roszczeń właścicieli i czy może być to dokonane w formie uchwały podjętej na zebraniu wspólnoty? Czy pod taka uchwałą (...)"

Ustanowienie rezydencji podatkowej w Polsce

Pytanie: "Mamy numery PESEL, natomiast nie mamy numerów NIP. Jeżeli zdecydujemy się na stały pobyt w kraju po prawie 19-letnim pobycie w U.S.A., to jakie kroki powinniśmy podjąć by zalegalizować nasz pobyt jako rezydentów podatkowych w Polsce?"

Samowolne powiększenie lokalu

Pytanie: "Kupiłam spółdzielcze mieszkanie z samowolą budowlaną, tzn. zabudowano część korytarza. W tej chwil chcę to zalegalizować. Spółdzielnia wymaga zgody sąsiadów, z którą mam kłopot. Jak inaczej można to zalegalizować i co mnie czeka z takim kwiatkiem? Jakie dokumenty będę musiała jeszcze przygotować i jakie koszty dodatkowe? "

Mała wspólnota mieszkaniowa a doprowadzenie gazu

Pytanie: "Tworzymy wspólnotę mieszkaniową, złożona z pięciu rodzin. Każda rodzina ma ustanowione własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz określony udział 1/5 w częściach wspólnych budynku. Obecnie mamy opracowany projekt przyłączenia instalacji gazowej do naszego budynku, lecz jedna z rodzin nie wyraża zgody na przyłącze. Co możemy zrobić w opisanym stanie faktycznym aby doszło do przyłączenia gazu? Jakie czynności obecnie podjąć? Czy wystarczy podjęcie uchwały w tej sprawie (...)"

Rachunek bankowy wspólnoty mieszkaniowej

Pytanie: "Zarządca mający umowę o zarządzanie z tzw. dużą wspólnotą mieszkaniową, domaga się wpłat za media na własny rachunek bankowy, mimo istnienia uchwały obligującej go do założenia rachunku dla wspólnoty. Czy jest to właściwe? Czy art. 30 ustawy o własności lokali mówi o rachunku bankowym wspólnoty mieszkaniowej, czy zarządcy?"

Reprezentacja zarządu we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "W dużej wspólnocie mieszkaniowej statut przyjęty uchwałą właścicieli lokali mówi, iż zarząd składa się z trzech członków. Jeden z nich złożył wypowiedzenie ze swej funkcji. Niestety ze względów organizacyjnych nie udało się zwołać zebrania, na którym wybrany zostałby nowy członek zarządu. Przez okres ok. trzech tygodni zarząd będzie składał się z dwóch osób. Czy do momentu wyboru trzeciego członka zarządu, obecny dwuosobowy zarząd ma umocowanie do podejmowania (...)"

Pozew przeciwko wspólnocie

Pytanie: "Posiadam od 20 lat nieruchomość, która jest w zabudowie szeregowej zespolona z nieruchomością przyległa, w której mieszka wspólnota mieszkaniowa licząca 7 rodzin. Na terenie nieruchomości wspólnoty znajduje się zbiornik nieczystości – szambo, który jest przyłączony również do mojej nieruchomości. Taki stan wspólnego zbierania nieczystości z obu nieruchomości trwa od 1984 roku. W ostatnich miesiącach lokatorzy wspólnoty mieszkaniowej utrudniają mi dostęp do szamba, (...)"

Przyłączenie strychu do mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "Zamieszkuję budynek, w którym mieszka 3 lokatorów. Jedno z mieszkań jest wykupione na własność i należy do wspólnoty mieszkaniowej, pozostałe w tym i moje podlegają pod spółdzielnię mieszkaniową. Interesuje mnie kupno strychu, aby dołączyć go do własnego lokalu będącego niezmiernie małym, o tylko 19,5 m2. Poinformowano mnie, iż muszę mieć na taką operację zgodę współlokatorów. Uzyskałem takową strony posiadającej mieszkanie na własność. Druga rodzina nie chce (...)"

Remont w mieszkaniu we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Moje mieszkanie jest częścią kamienicy (osiem lokali w tym 2 użytkowe) zarządzanej przez wspólnotę. Mieszkanie jest wydzielone oraz prywatne. Czy współwłaściciele mają prawo żądać ode mnie (i innych współwłaścicieli) informowania ich na 30 dni przed rozpoczęciem remontów, które mają być przeprowadzone w lokalu oraz przedłożenia im planów tychże remontów jak również informowania ich o tym, kto pracami będzie nadzorował i udostępniania im numerów kontaktowych tejże (...)"

Członek zarządu wspólnoty a ZUS

Pytanie: "Jeśli wspólnotą zarządza wybrany zarząd, to jaka umowa jest podpisywana przez wspólnotę z członkami tego zarządu: o pracę, o zarządzanie czy zlecenia? Jak przedstawia się w każdym przypadku składka ZUS. Jeśli istnieje, kto ją odprowadza: wspólnota, czy członek zarządu? "

Uprawnienia współwłaścicieli do zarządu

Pytanie: "Czy mogę zalegalizować samowolę budowlaną na działce, która jest wpółwłasnością, bez przyłączania się do takiego wniosku współwłaściciela nieruchomości? "

Zaciągnięcie kredytu przez wspólnotę mieszkaniową

Pytanie: "Czy wspólnota mieszkaniowa może zaciągnąć kredyt w banku (na remont dachu)? Jeśli tak, to jakich zabezpieczeń może zażądać bank i kto odpowiada za spłatę kredytu?"

Odszkodowanie za błędne wystawienie Rp-7

Pytanie: "Czy w związku z błędnie wykazanymi składnikami wynagrodzenia na druku Rp-7 wystawionego przez pracodawcę, mogę domagać się odszkodowania za poniesione przeze mnie szkody w postaci zaniżonej emerytury w oparciu o przepisy art. 97 ust.1 pkt 2 ustawy z dn. 14 grudnia 1982 r. o zaopatrzeniu emerytalnym pracowników i ich rodzin (Dz. U. 1982 r. Nr 40 poz. 267 ze zm.)? Po jakim okresie ulegnie przedawnieniu powyższe roszczenie o odszkodowanie?"

Głosowanie udziałami we wspólnocie

Pytanie: "Jaką ilością głosów dysponuje deweloper, który jest członkiem wspólnoty? Czy w głosowaniu mogą brać udziały jeszcze nie wybudowanych mieszkań, które zostaną wybudowane w czasie późniejszym? Konkretnie jaką ilością głosów dysponuje właściciel terenu, na którym oddano 1 budynek na trzy planowane?"