Faktyczne poniesienie wydatku a koszty

Pytanie:

Podatek od nieruchomości za 2006 r. nie został jeszcze zapłacony i prawdopodobnie nie będzie zapłacony w tym roku. Czy zarachowany, lecz fizycznie nie zapłacony podatek od nieruchomości, jest kosztem uzyskania przychodów w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Masz inne pytanie do prawnika?

9.10.2006

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Faktyczne poniesienie wydatku a koszty

Podatek od nieruchomości (użytkowanych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą), o ile można stwierdzić jego związek z osiągniętym przychodem, może być zaliczany do kosztów uzyskania przychodów.

Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. nr 54, poz. 654, ze zm.), „kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1.” Zgodnie zaś z art. 15 ust. 4, koszty uzyskania przychodów są potrącalne tylko w tym roku podatkowym, którego dotyczą, tj. są potrącalne także koszty uzyskania poniesione w latach poprzedzających rok podatkowy, lecz dotyczące przychodów roku podatkowego oraz określone co do rodzaju i kwoty koszty uzyskania, które zostały zarachowane, chociaż ich jeszcze nie poniesiono, jeżeli odnoszą się do przychodów danego roku podatkowego, chyba że ich zarachowanie nie było możliwe; w tym przypadku są one potrącalne w roku, w którym zostały poniesione. Zarachowaniem, o którym mowa w art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych jest dokonanie przez podatnika stosownego zapisu odzwierciedlającego koszt podatkowy w księgach rachunkowych (zgodnie z przepisami o rachunkowości). Przepis art. 15 ust. 4 nie stanowi samodzielnej podstawy do uznania określonego kosztu za koszt uzyskania przychodu; reguluje jedynie zasady potrącania kosztów uzyskania przychodów. Przewiduje możliwość uznania za koszt uzyskania przychodu wydatków jeszcze nie poniesionych, lecz już zarachowanych.

Porady prawne

Liczne kontrowersje i spory z urzędem skarbowym budzi określenie „poniesione”. Warto dla ustalenia znaczenia wskazanego słowa przytoczyć treść orzeczenia NSA z dnia 14 kwietnia 2004 r. o sygnaturze FSK 113/04: „(…) Wykładnia językowa użytego sformułowania "koszty poniesione" wskazuje na czas dokonany, co oznacza, iż chodzi tu o taki stan, w którym nastąpiło obciążenie kosztem nie tylko w sensie ewidencyjnym, ale w znaczeniu realnym, a więc w faktycznym poniesieniu wydatku. Koszt jest, więc związany z wydatkiem. Potrącalność kosztów w czasie znajduje swoje uregulowanie w art. 22 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. (odpowiednio art. 15 ust.

4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych). Przepis ten ustanawia ogólną regułę, w myśl której koszty uzyskania przychodów są potrącalne tylko w tym roku podatkowym, w którym zostały poniesione. Od tej ogólnej zasady ustawodawca przewiduje wyjątki, a mianowicie u podatników prowadzących księgi rachunkowe i podatkowe księgi przychodów i rozchodów, koszty uzyskania przychodów objęte tymi księgami są potrącane tylko w tym roku podatkowym, którego dotyczą. Oznacza to, iż są potrącalne także koszty uzyskania przychodów poniesione w latach poprzedzających rok podatkowy, lecz odnoszące się do przychodów danego roku podatkowego oraz koszty uzyskania przychodów jeszcze nie poniesione faktycznie, lecz zgodnie z obowiązującymi przepisami już zaksięgowane, pod tymże wszakże warunkiem, że odnoszą się do przychodów danego roku podatkowego. Wskazać jednak trzeba, iż omawiany przepis art. 22 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie stanowi samodzielnej podstawy do uznania określonego kosztu za koszt uzyskania przychodu, a reguluje jedynie zasady potrącania kosztów uzyskania przychodu. (…)Wobec tych podatników (prowadzących księgi rachunkowe) wprowadzono zasadę: koszty uzyskania przychodów można potrącić tylko w tym roku podatkowym, którego dotyczą, niezależnie od roku, w którym poniesiono wydatek, będący takim kosztem [w tym, w poprzednim (-ich) czy następnym (-ych) roku podatkowym]. Wątpliwość, czy określenia "dotyczą" (roku) odnosi się do kosztów czy przychodów, rozwiewa wyjaśnienie powyższej zasady zamieszczone po skrócie "tj." Obejmuje ono dwie sytuacje:

  • pierwszą - gdy wydatek ma miejsce w latach poprzedzających rok, w którym nastąpi potrącenie przychodu,
  • drugą - gdy koszt uzyskania przychodu zostanie potrącony w roku, który poprzedza dokonanie wydatku.

Możliwość wcześniejszego (przed poniesieniem wydatku) odliczenia kosztu wymaga spełnienia trzech przesłanek:

  • koszt uzyskania przychodu dotyczy roku, w którym jest potrącany,
  • koszt jest określony co do rodzaju i kwoty,
  • koszt jest zarachowany (por. H. Litwińczuk, Prawo podatkowe przedsiębiorców, Wyd. "K i K", W-wa 2001, s. 115). (…).”

Aby określone koszty mogły być potrącalne w danym roku podatkowym, muszą się odnosić do przychodów danego roku podatkowego i muszą zostać zarachowane.

Porady prawne

Potrzebujesz porady prawnej?

Jakie wydatki zarządu spółki z o. o. są kosztami uzyskania przychodu – opinia prawna

Jakie wydatki zarządu spółki z o. o. są kosztami uzyskania przychodu – opinia prawna

Stan faktycznyCzy i na jakiej podstawie obiad w ekskluzywnej restauracji połączony z omawianiem bieżących spraw spółki zjedzony przez członków zarządu spółki z o.o. można uznać za koszt uzyskania przychodu przez spółkę? Członkowie zarządu są jednocześnie pracownikami etatowymi spółki. Biegły rewident twierdzi, że taki wydatek nie jest kosztem uzyskania przychodu.Opinia prawnaNiniejsza (...)

Wydatki na usługi o charakterze niematerialnym jako koszty uzyskania przychodu

Wydatki na usługi o charakterze niematerialnym jako koszty uzyskania przychodu

Wymagania nowoczesnego rynku zmuszają przedsiębiorców do ponoszenia wydatków, które  jeszcze nawet kilka lat temu, uznaliby za zupełnie zbędne. Zatrudnianie firm coachingowych, consultingowych lub headhunterskich, czy outsourcing usług księgowych lub prawniczych nie jest w dzisiejszej rzeczywistości żadną fanaberią, ale raczej koniecznością, wynikającą z prostego (...)

Koszty uzyskania przychodu - co musisz wiedzieć o kosztach uzyskania przychodu?

Koszty uzyskania przychodu - co musisz wiedzieć o kosztach uzyskania przychodu?

Co to są koszty uzyskania przychodu? Koszty uzyskania przychodu bezpośrednio wpływają na wysokość dochodu będącego podstawą opodatkowania podatkiem dochodowym. Opodatkowaniu tym podatkiem podlega bowiem dochód, a jest nim nadwyżka przychodów z danego źródła nad kosztami ich uzyskania. Kosztami uzyskania przychodów są wszelkie wydatki spełniające łącznie (...)

Jak udokumentować wyższe koszty uzyskania przychodu? - opinia prawna

Jak udokumentować wyższe koszty uzyskania przychodu? - opinia prawna

Stan faktyczny Moje koszty uzyskania przychodu z tytułu 1 stosunku pracy poza miejscem zamieszkania wynoszą około 4500 zł. W zeznaniu podatkowym mogę przyjąć kwotę o wiele niższą. Jeżeli koszty uzyskania przychodu są wyższe należy je udokumentować imiennymi biletami miesięcznymi okresowymi. Jednak nie jestem w stanie ich przedłożyć, gdyż nie istnieje połączenie ani autobusowe, (...)

Podróże służbowe przedsiębiorcy i pracownika

Podróże służbowe przedsiębiorcy i pracownika

Podróż służbowa pracownika i przedsiębiorcy wiąże się z określonymi wydatkami. Dzowiedz się, jakie wydatki związane z podróżą musi pokryć pracodawca, a co przysługuje przedsiębiorcy oraz jak rozliczyć koszty podróży służbowych - właściciela firmy lub pracowników. Co przysługuje pracownikowi w podróży krajowej i zagranicznej? Jeżeli wysyłasz (...)

Ulga w PIT na działalność badawczo-rozwojową

Ulga w PIT na działalność badawczo-rozwojową

Poznaj zasady odliczania tzw. kosztów pracowniczych w ramach działalności badawczo-rozwojowej (ulgi B+R). To instrument, który efektywnie obniża wysokość podatków dochodowych płaconych przez podatników prowadzących działalność badawczo-rozwojową. Popularność ulgi B+R rośnie wraz ze wzrostem limitów odliczeń.  Z dniem 1 stycznia 2016 (...)

Jak rozliczać wydatki na rozmowy telefoniczne prowadzone z prywatnego telefonu przedsiębiorcy?

Jak rozliczać wydatki na rozmowy telefoniczne prowadzone z prywatnego telefonu przedsiębiorcy?

  Wielu podatników prowadzi swoją działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu, uzyskując w ten sposób prawo zaliczania do kosztów uzyskania przychodów szeregu związanych z taką formą działalności wydatków, np. Internetu, czynszu w odpowiedniej wielkości itd. Wiele wątpliwości podatników budzi kwestia zaliczania do kosztów podatkowych (...)

Koszty uzyskania przychodu w 2011 roku

Koszty uzyskania przychodu w 2011 roku

Dojeżdżasz do pracy pociągiem lub autobusem? Przechowuj imienne bilety miesięczne. Gdy prowadzisz firmę – dokumentuj każdy zakup, jaki jest związany z jej prowadzeniem. Tylko w taki sposób udowodnisz fiskusowi tzw. koszty uzyskania przychodów. Według definicji są to wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła (...)

Ulga na działalność badawczo-rozwojową w 2018 roku

Ulga na działalność badawczo-rozwojową w 2018 roku

Istotą ulgi jest prawo odliczenia od podstawy opodatkowania części kosztów działalności badawczo-rozwojowej. Jakie są warunki skorzystania z ulgi? Warunki skorzystania to: prowadzenie działalności badawczo-rozwojowej; Poniesienie kosztów kwalifikowanych i ich wyodrębnienie w prowadzonej ewidencji; koszty nie zostały zwrócone w jakiejkolwiek formie (np. dotacji). Przedsiębiorca (...)

Czy w firmie można używać samochodu niebędącego środkiem trwałym?

Czy w firmie można używać samochodu niebędącego środkiem trwałym?

Nabywając samochód do firmy nie zawsze mamy obowiązek zaliczania go do środków trwałych. Ponadto w pewnych sytuacjach przedsiębiorstwo używa prywatne samochody właścicieli lub pracowników (ten drugi przypadek zostanie omówiony w artykule, który ukaże się wkrótce, a dotyczącym podróży służbowych). Fakt wykorzystywania samochodów (...)

Odliczenie wpłat na indywidualne konto zabezpieczenia emerytalnego (IKZE) w PIT za 2020 r.

Odliczenie wpłat na indywidualne konto zabezpieczenia emerytalnego (IKZE) w PIT za 2020 r.

Osoby, które w roku podatkowym dokonywały wpłat na IKZE (indywidualne konto zabezpieczenia emerytalnego), mogą odliczać poniesione przez siebie wydatki od uzyskanego dochodu.  Niniejszy artykuł dotyczy odliczenia wpłat na indywidualne konto zabezpieczenia emerytalnego (IKZE) w rocznym rozliczeniu podatku dochodowego od osób fizycznych za 2020 r., tj. w zeznaniach (...)

Odliczenie wpłat na IKZE w PIT

Odliczenie wpłat na IKZE w PIT

Odliczenie wpłat na indywidualne konto zabezpieczenia emerytalnego Osoby, które w roku podatkowym 2018 dokonywały wpłat na IKZE (indywidualne konto zabezpieczenia emerytalnego), mogą odliczać poniesione przez siebie wydatki od uzyskanego dochodu. Osoby fizyczne, zgodnie z odrębnymi przepisami, mają bowiem możliwość gromadzenia środków pieniężnych (inwestowania ich) w (...)

Jak rozliczyć ulgę remontową?

Jak rozliczyć ulgę remontową?

Niniejszy artykuł jest nieaktualny. Polecamy zapoznanie się z artykułami dotyczącymi odliczeń podatku VAT od materiałów budowlanych:  Postaraj się o zwrot VAT za materiały budowlane! Wprawdzie ulga remontowo-modernizacyjna została wykreślona z ustawy o podatku dochodowym, ale ze względu na to, że ma ona charakter trzyletni to podatnicy mają prawo z niej korzystać i (...)

Żądanie zwrotu kosztów poniesionych przez stronę, na etapie postępowania przedsądowego

Żądanie zwrotu kosztów poniesionych przez stronę, na etapie postępowania przedsądowego

Zgodnie z przepisami kodeksu postepowania cywilnego art. 98 § 1 „Strona przegrywająca proces zobowiązana jest zwrócić przegrywającemu na jego żądanie koszty niezbędne do celowego dochodzenia praw i celowej obrony (koszty procesu )”.  To w jakiej wysokości można żądać zwrotu kosztów procesu regulują  przepisy rozporządzenia[1] oraz kpc. Jednak w (...)

Można jeszcze wybrać opodatkowanie przychodów z działalności gospodarczej według skali podatkowej

Można jeszcze wybrać opodatkowanie przychodów z działalności gospodarczej według skali podatkowej

Skala podatkowa lub inaczej opodatkowanie na zasadach ogólnych, to podstawowa forma opodatkowania działalności gospodarczej. Jeżeli nie wybierzesz innej formy, będziesz płacić podatek dochodowy według stawki 12% oraz 32% od nadwyżki dochodu ponad kwotę 120 tys. zł. ##baner## Co to jest skala podatkowa? Osoby fizyczne, które osiągają przychody z działalności gospodarczej, (...)

Skala podatkowa PIT

Skala podatkowa PIT

Skala podatkowa lub inaczej opodatkowanie na zasadach ogólnych, to podstawowa forma opodatkowania działalności gospodarczej. Jeżeli nie wybierzesz innej formy opodatkowania, będziesz płacić podatek dochodowy według stawki 12% oraz 32% od nadwyżki dochodu ponad kwotę 120 tys. zł. Co to jest skala podatkowa Skala podatkowa jest podstawową formą opodatkowania dochodu z działalności (...)

Jakie są skutki podatkowe obrotu kryptowalutami w PIT, VAT i PCC?

Jakie są skutki podatkowe obrotu kryptowalutami w PIT, VAT i PCC?

W rocznym zeznaniu PIT należy wykazać również przychody ze sprzedaży lub zamiany kryptowalut, takich jak np. bitcoin, litecoin czy ether. Sprawdź skutki obrotu kryptowalutami w podatku dochodowym od osób fizycznych, podatku od towarów i usług oraz podatku od czynności cywilnoprawnych. Podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT) W związku z obowiązkiem (...)

Formy opodatkowania PIT przychodów z działalności gospodarczej

Formy opodatkowania PIT przychodów z działalności gospodarczej

Jeżeli jesteś osobą fizyczną i osiągasz przychody z działalności gospodarczej, możesz skorzystać z różnych form opodatkowania podatkiem dochodowym (PIT). Zobacz, jakie są najważniejsze różnice pomiędzy tymi formami i kto je może stosować. ##baner## Co jest działalnością gospodarczą na potrzeby PIT W przepisach regulujących prowadzenie działalności gospodarczej (...)

Formy opodatkowania podatkiem dochodowym działalności gospodarczej

Formy opodatkowania podatkiem dochodowym działalności gospodarczej

Dostępne formy opodatkowania podatkiem dochodowym W zależności od tego, czy rejestruje się działalność w CEIDG (jednoosobowa działalność albo spółka cywilna), czy w KRS (spółka, fundacja, spółdzielnia), opodatkowanie podatkiem dochodowym może się znacząco różnić. Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym (...)

Zwrot wydatków na noclegi nie stanowi przychodu

Zwrot wydatków na noclegi nie stanowi przychodu

Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że zwrot wydatków poniesionych przez pracowników na noclegi podczas wykonywania obowiązków służbowych nie stanowi u nich przysporzenia majątkowego. Zapewnienie noclegu przez pracodawcę pracownikowi służy wyłączeniu realizacji obowiązku pracowniczego. Pracownik nie ma tutaj żadnej swobody w zarządzaniu i rozporządzeniu tym (...)

Zakup preferencyjny paliwa stałego przez gospodarstwa domowe

Zakup preferencyjny paliwa stałego przez gospodarstwa domowe

Ustawa węglowa weszła w życie Gminy, spółki gminne i związki gminne będą mogły kupować węgiel od importerów za nie więcej niż 1,5 tys. zł za tonę i sprzedawać go w cenie nie wyższej niż 2 tys. zł za tonę. W terminie 3 dni roboczych od dnia wejścia w życie ustawy (art. 33 ust. 1), tj. do 8 listopada, do północy, gmina zamieszcza w swoim BIP informację, (...)

Trendy w opodatkowaniu nieruchomości w państwach członkowskich Unii Europejskiej

Trendy w opodatkowaniu nieruchomości w państwach członkowskich Unii Europejskiej

Co pewien czas powraca dyskusja na temat podatku katastralnego w Polsce. W obecnej konfiguracji politycznej jednak najwyraźniej nikt nie jest zainteresowany przyspieszeniem prac w tym kierunku. To dość osobliwe, gdyż polski system podatkowy, z wyodrębnionymi podatkami leśnym, rolnym, od nieruchomości oraz podatkiem transferowym w postaci podatku od czynności cywilnoprawnych, jawi się (...)

Jak rozliczać się z podatku od nieruchomości?

Jak rozliczać się z podatku od nieruchomości?

  Każdy posiadacz domu, działki budowlanej, czy też lokalu użytkowego bądź mieszkania będącego odrębną własnością, powinien się liczyć z koniecznością płacenia podatku od nieruchomości.  Kto powinien płacić podatek od nieruchomości? Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są grunty, budynki, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej (...)

Chcesz mieć domek letniskowy? Możesz zapłacić 1450 zł podatku

Chcesz mieć domek letniskowy? Możesz zapłacić 1450 zł podatku

Prawie 1450 zł może wynieść w skrajnym przypadku roczny podatek od domku letniskowego o powierzchni 150 m kw. położonego na 800-metrowej działce. Gdyby ten sam budynek miał przeznaczenie mieszkalne obciążenie na rzecz fiskusa spadłoby do... 105 zł (stawka maksymalna). W najgorszej sytuacji są przedsiębiorcy wynajmujący pokoje turystom - dla nich podatek z analogicznej nieruchomości (...)

Spółka cywilna a podatek od nieruchomości

Spółka cywilna a podatek od nieruchomości

W świetle art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zm.) podatnikiem podatku od nieruchomości są wspólnicy spółki cywilnej, a nie spółka cywilna. - Taką uchwałę w składzie 7 sędziów podjął 13 marca 2017 r. Naczelny Sąd Administracyjny (sygn. akt II FPS 5/16), (...)

Składamy deklaracje podatkowe

Składamy deklaracje podatkowe

Rozliczenie z urzędem skarbowym – złożenie deklaracji PIT i zapłata podatk - to podstawowe obowiązki podatkowe przedsiębiorcy. Jaką deklarację PIT wybrać, jak przygotować i podpisać deklaracje podatkowe: PIT, CIT, VAT. Deklaracje papierowe czy elektroniczne Kiedy można złożyć deklarację elektroniczną, a kiedy papierową? Deklaracja podatkowa to deklaracja składana na potrzeby (...)

Podatek od lokalu mimo zawieszenia firmy? Są sposoby

Podatek od lokalu mimo zawieszenia firmy? Są sposoby

Zawieszając działalność przedsiębiorca może pozbyć się jedynie części wydatków. Jeśli na potrzeby firmy wykorzystuje budynki czy magazyny, będzie musiał nadal opłacać za nie podatek. Na szczęście ma możliwość rozliczyć go w kosztach firmy. Zawieszenie działalności niesie za sobą sporo finansowych i podatkowych udogodnień. Przede wszystkim skutkuje zaprzestaniem ponoszenia (...)

Podatek od nieruchomości (od czego naliczany) - opinia prawna

Podatek od nieruchomości (od czego naliczany) - opinia prawna

Stan faktycznyZakupiłem od syndyka nieruchomości posadowione na gruntach przemysłowych. Zakup dokonaliśmy wspólnie z moją żoną na prowadzenie działalności gospodarczej przez moją firmę. W tym momencie nie wykorzystuję całości do działalności gospodarczej. Czy słusznie chcą mi liczyć podatek od nieruchomości i gruntu dotyczący całej nieruchomości tzn pomieszczenia w których (...)

Czy przedsiębiorca musi płacić podatek od nieruchomości od nieużywanego lokalu?

Czy przedsiębiorca musi płacić podatek od nieruchomości od nieużywanego lokalu?

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku rozstrzygnął spór między podatnikiem a organami podatkowymi w kwestii opodatkowania podatkiem od nieruchomości  lokalu nieużywanego w prowadzonej działalności gospodarczej. Organy podatkowe wymierzyły podatnikowi prowadzącemu działalność gospodarczą podatek od nieruchomości od wynajmowanego lokalu według stawki związanej z prowadzeniem (...)

Tyle wyniosą obciążenia podatkowe w 2014 r.

Tyle wyniosą obciążenia podatkowe w 2014 r.

Czteroosobowa rodzina, która osiąga dochód na poziomie średniej krajowej, w 2014 roku odda państwu w formie PIT, składek ZUS, VAT i akcyzy prawie 23 tys. zł. Tax Care sprawdził, jaką część zarobionych i wydatkowanych przez nas w ciągu roku pieniędzy potrąca państwo w formie różnego typu zobowiązań publiczno-prawnych. Obliczenia dotyczą 4-osobowej rodziny, osiągającej dochód (...)

Nadchodzą ważne zmiany dla przedsiębiorców!

Nadchodzą ważne zmiany dla przedsiębiorców!

  Ustawa z dnia 10 lipca 2008 r. o zmianie ustawy o swobodzie działalności gospodarczej oraz o zmianie niektórych innych ustaw wejdzie w życie 20 września 2008 r., z wyjątkiem nowych przepisów o Ewidencji Działalności Gospodarczej w ustawie o swobodzie działalności gospodarczej - których początek obowiązywania przesunięto na 31 marca 2009 r. (do tego czasu (...)

Od czego trzeba płacić podatek od nieruchomości, a od czego nie?

Od czego trzeba płacić podatek od nieruchomości, a od czego nie?

  Kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości? Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące: właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych; posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych; użytkownikami wieczystymi gruntów; posiadaczami (...)

Zmiana terminów realizacji wybranych obowiązków przedsiębiorcy

Zmiana terminów realizacji wybranych obowiązków przedsiębiorcy

Epidemia koronowirusa spowodowała konieczność przesunięcia części terminów realizacji obowiązków administracyjnych. Na jakie obowiązki jest więcej czasu? Dotyczy to między innymi rozliczeń podatkowych, sprawozdawczości finansowej czy zatrudniania cudzoziemców. Później wejdą również w życie przepisy, które wprowadzają nowe rozwiązania dla firm, (...)

Dodatki mieszkaniowe niezgodne z konstytucją

Dodatki mieszkaniowe niezgodne z konstytucją

1 lutego 2005 r. o Trybunał Konstytucyjny rozpoznał wniosek Rzecznika Praw Obywatelskich w sprawie konstytucyjności niektórych przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie dodatków mieszkaniowych. Trybunał orzekł, że § 2 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie dodatków mieszkaniowych w zakresie, w jakim wyłącza ubezpieczenie, podatek od (...)

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

  Co się zmieniło w zakresie ochrony praw lokatorów? Ustawa o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego weszła w życie 1 stycznia 2007 roku. Dzięki niej od nowego roku właściciele mieszkań mogą dokonywać wyższych podwyżek czynszów. Do spraw wszczętych, a niezakończonych, dotyczących ustalenia (...)

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Zasady ustalania momentu powstania obowiązku podatkowegow podatku od nieruchomości Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstaje, co do zasady, od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Jeśli jednak okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie (...)

Kiedy wiadomo, że osoba podająca się za spadkobiercę, jest nim naprawdę - opinia prawna

Kiedy wiadomo, że osoba podająca się za spadkobiercę, jest nim naprawdę - opinia prawna

Stan faktyczny Jesteśmy z małżonką współwłaścicielami domu jednorodzinnego i posiadamy osobno po 25% udziału. W 1998 r. zmarła współwłaścicielka 50% udziału, a po jej śmierci zgłosił się do nas mężczyzna podający się za jej spadkobiercę. Do dnia dzisiejszego nie dokonał odpowiednich zapisów w księgach wieczystych, blokuje wszelkie przekształcenia nieruchomości, narobił (...)

Tutaj znoszą podatek od nieruchomości

Tutaj znoszą podatek od nieruchomości

Jedno z miast na Dolnym Śląsku chce zrezygnować z pobierania podatku od nieruchomości dla osób fizycznych. Rada Miasta przegłosowała uchwałę ustalającą stawkę podatku od nieruchomości na 0 zł. W rzeczywistości oznacza likwidację tego podatku. Taką decyzje podjęli radni z Lubina – donosi Gazeta Prawna. – Chcemy zwrócić uwagę na to, jak absurdalnie skonstruowany (...)

Podatek od nieruchomości, czy rolny?

Podatek od nieruchomości, czy rolny?

Obowiązuje prowadzących pozarolniczą działalność gospodarczą O tym, czy grunt będzie obciążony podatkiem od nieruchomości, czy rolnym lub leśnym, decyduje jego zakwalifikowanie w ewidencji gruntów i budynków. Jeżeli jednak taki grunt zajęto na pozarolniczą działalność gospodarczą, obciąża go podatek od nieruchomości. Rzeczpospolita 02.08.2005 r. podatek od nieruchomości, podatek (...)

Podatek od nieruchomości. Kto zapłaci więcej?

Podatek od nieruchomości. Kto zapłaci więcej?

Wkrótce osoby wykorzystujące nieruchomość pod działalność gospodarczą będą płacić w skali roku kilkanaście razy więcej niż gdyby używały jej prywatnie, na potrzeby mieszkalne.Pierwszy kwartał to czas rozliczeń podatków lokalnych. Cztery terminy płatności, tj. do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada, obowiązują przy podatku od nieruchomości, podatku rolnym i podatku (...)

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


PORADY PRAWNIKA

Rozliczenie przejazdów taksówką w kosztach

Rozliczenie przejazdów taksówką w kosztach

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Czasem przemieszczam się taksówkami w celach firmowych. Czy koszty taksówek mogę wliczyć w koszty prowadzonej działalności? Na podstawie jakiego (...)

Księgowanie dowodów księgowych

Księgowanie dowodów księgowych

Prowadzę działalność gospodarczą. Rozliczam się na zasadach ogólnych, prowadząc książkę przychodów i rozchodów metodą kasową. Słyszałem, że zmieniły się przepisy w ustawie o podatku (...)

Jak zaksięgować depozyt w pkpir?

Jak zaksięgować depozyt w pkpir?

Do celów prowadzonej działalności gospodarczej wynajmuję biuro w biurowcu (prowadzę działaność gospodarczą, księgę przychodów i rozchodów, jestem podatnikiem VAT). Umowa najmu przewiduje wpłatę (...)

Brak faktury a koszt podatkowy

Brak faktury a koszt podatkowy

Czasem zdarza się, że płacąc z konta firmowego za drobne rzeczy nie otrzymujemy faktur ani rachunków dokumentujących tę wpłatę (zakup). Jesteśmy w posiadaniu dowodu zapłaty, czasem zamówienia (...)

Koszt uzyskania przychodu wynajmującego

Koszt uzyskania przychodu wynajmującego

Nasza firma (spółka jawna), której działalnością główną określoną w PKD była sprzedaż kamieni naturalnych, od roku 2004 wynajmuje swoje nieruchomości w postaci hal produkcyjnych innej firmie. (...)

Koszty badania sprawozdania finansowego

Koszty badania sprawozdania finansowego

Jesteśmy Spółdzielnią, która nie podlega obowiązkowemu badaniu bilansu, chcemy jednak zlecić badanie sprawozdania finansowego - czy poniesiony koszt będzie kosztem uzyskania przychodów? Zgodnie (...)

Koszty reprezentacyjne w działalności gospodarczej

Koszty reprezentacyjne w działalności gospodarczej

Jednoosobowa działalność gospodarcza (KPiR). Biuro znajduje sie w mieszkaniu będącym własnością prowadzącego działalność. Część mieszkania jest wydzielona na działalność. Proszę o wskazanie (...)

Zakup płyt CD z muzyką do salonu fryzjerskiego

Zakup płyt CD z muzyką do salonu fryzjerskiego

Właściciele salonu fryzjersko-kosmetycznego dokonują zakupu płyt CD z muzyką w celu uprzyjemnienia czasu korzystającego z ich usług klientom. Spotkałam się z podejściem, że tego typu zakupy (...)

Paragon jako dowód poniesienia kosztu

Paragon jako dowód poniesienia kosztu

Czy zakup ryzy papieru do biura i potwierdzony paragonem z kasy fiskalnej ze sklepu można uznać za udokumentowanie wydatku i zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów? Czy wymagane są inne dokumenty (...)

Wyjazd za granicę wynajętym samochodem osobowym

Wyjazd za granicę wynajętym samochodem osobowym

Planuję wyjazd za granicę w delegację wynajętym z wypożyczalni samochodem osobowym (Peugeot 307). Z pewnością wydam spore kwoty na paliwo (olej napędowy). Czy VAT z faktury za wynajęcie oraz VAT (...)

Zakup z USA przez Internet

Zakup z USA przez Internet

Firma polska kupiła z USA "książkę" specjalistyczną w formie pdf - przesłana została mailem. "Książka" służyć będzie celom firmowym. Na dokumencie potwierdzającym zakup wydrukowanym komputerowo (...)

Koszty pogrzebu liczone do zasiłku pogrzebowego

Koszty pogrzebu liczone do zasiłku pogrzebowego

Czy dla uzyskania zasiłku pogrzebowego wystarczające jest poniesienie kosztów bezpośrednio związanych z pogrzebem, np. zakupu trumny i nagrobku? Zazwyczaj pod pojęciem kosztów pogrzebu należy (...)

Faktury od zagranicznego kontrahenta

Faktury od zagranicznego kontrahenta

Prowadzę działalność gospodarczą. Dosyć często kupuję oprogramowanie czy szablony graficzne przez Internet płacąc kartą kredytową, w krajach UE, USA jak i innych (np. Korea). Produkty te nie (...)

Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu

Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu

Lokal użytkowy wynajmowany jest na podstawie umowy najmu zawartej na czas określony. Umowa przewiduje wypłatę odszkodowania w przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy przez Wynajmującego. Czy (...)

Koszt rekrutacji pracownika

Koszt rekrutacji pracownika

Zleciliśmy firmie zewnętrznej rekrutację na kierownicze stanowisko w firmie (spółka z o.o.). Firma przedstawiła nam 5 kandydatów. W efekcie końcowym żaden z nich nie został jednak zatrudniony (...)

Księgowanie faktur Vat za usługi telefoniczne

Księgowanie faktur Vat za usługi telefoniczne

Data wystawienia faktury za tel. m-c styczeń 2006, a płatności dokonano w lutym. Czy w książce przychodów i rozchodów w styczniu muszę zaksięgować tylko wartość netto z faktury jako koszt firmy (...)

Ubezpieczenia wspólnika jednoosobowej spółki z o.o

Ubezpieczenia wspólnika jednoosobowej spółki z o.o

Jestem jedynym wspólnikiem spółki z o.o. i jednocześnie prezesem jednoosobowego zarządu w tej spółce. Nie mam podpisanej umowy o pracę ze spółką (i nie zamierzam jej podpisywać), pełnię tylko (...)

Księgowanie faktury a koszt uzyskania przychodu

Księgowanie faktury a koszt uzyskania przychodu

Spółka z o.o. otrzymała odszkodowanie z ubezpieczenia majątkowego, za straty spowodowane przez zdarzenie losowe (awaria centralnego ogrzewania w wyniku którego zalano część pomieszczenia). Zdarzenie (...)

Życzenia opublikowane w prasie a koszty firmy.

Życzenia opublikowane w prasie a koszty firmy.

Z okazji jublileuszu istnienia firmy klienta, spółka zamieściła w miesięczniku branżowym życzenia urodzinowe dla klienta o treści: "Serdeczene życzenia z okazji 15 urodzin dla Klienta XXXX składają (...)

Wynajem autobusu z kierowcą

Wynajem autobusu z kierowcą

Prowadzę szwalnię (PKPiR + VAT). Podpisałem umowę z PKS na dowóz moich pracownic co miesiąc do firmy. PKS wystawił mi pierwszą fakturę za "wynajem autobusu z kierowcą" na 7% VAT. Czy mogę tą (...)

Finansowanie studiów prezesa sp. z o.o.

Finansowanie studiów prezesa sp. z o.o.

W spółce z o.o. prezes swoją funkcję sprawuje bez jakiejkolwiek umowy. Czy istnieje możliwość sfinansowania studiów na kierunku zarządzanie, pomimo że nie jest pracownikiem na umowie o pracę? (...)

Koszty sądowe a koszty uzyskania przychodu

Koszty sądowe a koszty uzyskania przychodu

Prowadzę pozarolniczą działalność gospodarczą. Po dokonaniu kontroli przez urząd kontroli skarbowej otrzymałem domiar podatku, z wysokością którego się nie zgadzam. Ponieważ izba skarbowa (...)

Koszty uzyskania przychodów.

Koszty uzyskania przychodów.

Jakie warunki należy spełnić, aby poniesiony wydatek mógł zostać zaliczony do kosztów uzyskania przychodów? Stosownie do treści art. 22 ust. 1 u.p.d.o.f. kosztami uzyskania przychodów (...)

Zaliczenie wydatków na okulary w koszty podatkowe

Zaliczenie wydatków na okulary w koszty podatkowe

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Podstawą pracy jest komputer, przed którym spędzam większość czasu. Lekarz przepisał mi okulary. Czy koszt nabycia okularów może być moim (...)

Opodatkowanie zwróconego zadatku

Opodatkowanie zwróconego zadatku

Sprzedający nie wywiązał się z zawartej (pomiędzy osobami fizycznymi) umowy. Kupujący wystąpił o zwrot wpłaconego zadatku. Zadatek został zwrócony w podwójnej wysokości. Czy zwrócony w podwójnej (...)

Faktury z innych państw UE

Faktury z innych państw UE

Firma jest płatnikiem podatku VAT, prowadzi książkę przychodów i rozchodów. Nie ma nadanego numeru NIP europejskiego, choć w najbliższym czasie zamierza złożyć wniosek do US o nadanie takiego (...)

Dowód zapłaty opłaty skarbowej

Dowód zapłaty opłaty skarbowej

Ponosząc opłatę skarbową pracownik firmy uiszcza ją często w urzędzie miasta. W urzędzie skarbowym czy innym urzędzie zostawia oryginał dowodu uiszczenia opłaty, a sobie robi ksero. Czy ksero (...)

Podmiot uprawniony do odbioru faktury VAT

Podmiot uprawniony do odbioru faktury VAT

Faktura VAT na spółkę, wspólników, czy wspólnika? Otrzymana ostatnia odpowiedź kategorycznie ustawiła rozwiązanie - tylko na wspólnika. Autor prezentuje jednoznaczne stanowisko w tej kwestii, (...)

Darowizna mieszkania na rzecz wnuczki

Darowizna mieszkania na rzecz wnuczki

Dziadkowie chcą przepisać mieszkanie na wnuczkę, która nie posiada własnego. Wartość tego mieszkania to 130000 zł. Jakie koszty całkowite trzeba ponieść? Czy nie trzeba w tym przypadku zapłacić (...)

Podatek od nieruchomości wspólnej

Podatek od nieruchomości wspólnej

Współwłaścicielami nieruchomości zabudowanej budynkiem hali są dwie osoby (udziały po 1/2 niewydzielonej części). Osoby te są wpisane do ewidencji działalności gospodarczej. Miejscem wykonywania (...)

FORUM PRAWNE

Co to są koszty uzyskania przychodu?

Co to są koszty uzyskania przychodu? Prosze podpowiedzcie mi co to są koszty co jest i na czy polega lub podpowiedzcie jakąś lekture w necie To w niezły sposób przybliza opis KUP. Koszty uzyskania (...)

Co mogę sobie odliczyć od podatku w 2011 roku?!?!?!?!

Co mogę sobie odliczyć od podatku w 2011 roku?!?!?!?! Mogę w tym roku jeszcze odliczyć sobie ulgę internetową, tzn za rok 2011? Będę wtedy za to potrzebować faktury?! ;/ Wystarczy ci dokument (...)

podatek od umowy najmu

podatek od umowy najmu w 2006r moja znajoma wynajęła mi niodpłatnie mieszkanie. w treści umowy zpisane jest że właściciel wynajmuje mieszkanie wzamian za opiekę nad nim, opłacanie podatku od nieruchomości,opłacanie (...)

podatek od nieruchomości

podatek od nieruchomości Witam.Proszę o pomoc Zamierzam złozyć odwołanie do Urzędu z powodu nienależycie pobranego podatku od garażu (pobrano jako garaż wolnostojący stawka 5,54 a mam w pozwoleniu (...)

Podatek od nieruchomości.

Podatek od nieruchomości. Jestem właścicielem gospodarstwa rolnego: działki o powierzchni 62a w gminie wiejskiej (Spiczyn) i działki o powierzchni 45a w gminie miejsko-wiejskiej (Łęczna). Na działce (...)

Podatek od nieruchomości - parking

Podatek od nieruchomości - parking Witam posiadam działkę inwestycyjną w łodzi wielkość około 3000m2,działka ta na dany moment ma status rolnej , chciałem otworzyć na tej działce płatny parking (...)

Podatek od nieruchomości.

Podatek od nieruchomości. Podatek od nieruchomości. Jakiś czas temu przeczytałam (nie pamiętam dokładnie gdzie),że istnieje możliwość zwolnienia z części podatku od nieruchomości, jeżeli (...)

podatek od nieruchomości

podatek od nieruchomości mam takie pytanie odnośnie podatku, czy plan zagospodarowania przestrzennego ma wpływ na podatek od nieruchomości?

podatek od nieruchomości

podatek od nieruchomości Mam pytanie, jeżeli stawki podatku od nieruchomości ustala w drodze uchwały rada gminy, to czy są jakieś ograniczenia? Czy gmina może ustalić podatek na kwotę jaką się (...)

podatek od nieruchomości

podatek od nieruchomości witam czy będę musiała zapłacić podatek od sprzedaży części działki jeżeli minęło więcej niż 5 lat od momentu w którym nastąpiło nabycie ? bo czytałam gdzieś, (...)

podatek od nieruchomości

podatek od nieruchomości Chciałbym się dowiedzieć jakie podatek nalicza się od obiektów niemieszkalnych, takich jaki garaż(osobny nie przyłączony do mieszkania), strych w kamienicy, piwnice, lub (...)

Niższy podatek od nieruchomości

Niższy podatek od nieruchomości Czy do podatku od nieruchomości dolicza się powierzchnię nieużytkową (np. powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, (...)

Podatek od nieruchomości od rudery

Podatek od nieruchomości od rudery Dzień dobry, mam możliwość kupienia okazjonalnie nieruchomości która składa się z działki 21 ar, budynek po starym młynie (2-3 kondygnacje) i parterowy (...)

Podatek od nieruchomości - wygasła ulga

Podatek od nieruchomości - wygasła ulga Mam taką sytuację: posiadam działkę budowlaną za którą płacę podatek od nieruchomości. Klika lat temu pobierałem rentę z ZUS i miałem ulgę w podatku. (...)

warsztat samochodowy - podatek od nieruchomości

warsztat samochodowy - podatek od nieruchomości Witam, warsztat samochodowy stoi na prywatnym terenie (jest dzierżawiony od prywatnej osoby) właściciel terenu/ warsztatu płaci do Gminy w podatku (...)

Podatek od nieruchomości plus Vat

Podatek od nieruchomości plus Vat Posiadając własnościowe prawo do lokalu w SM, nie będąc najemcą spółdzielnia ma prawo doliczać podatek Vat do podatku od nieruchomości.Wygląda to jak podatek (...)

kto pobiera podatek od nieruchomości?

kto pobiera podatek od nieruchomości? kto pobiera podatek od nieruchomości?

podatek od nieruchomości w spadku

podatek od nieruchomości w spadku Kiedy jesteśmy zwolnieni z podatku od nieruchomości otrzymanej w spadku? jakie formalności należy dopełnić, żeby faktycznie nie trzeba było go płacić? to zależy (...)

Podatek od sprzedaży nieruchomości

Podatek od sprzedaży nieruchomości Dwa lata temu sprzedałam mieszkanie. W dwa tygodnie później złozyłam w US oświadczenie, ze kwotę uzyskaną na sprzedarzy spożytkuję na cele mieszkaniowe, bo (...)

Podatek od nieruchomości do gminy (mieszkanie)

Podatek od nieruchomości do gminy (mieszkanie) Witam, Kupiłem z żoną mieszkanie na współwłasność z myślą żeby wynająć. Z racji tego, że prowadzę działalność w akcie notarialnym wpisaliśmy, (...)

Porady prawne