Odpowiedź prawnika: Legalizacja samowoli budowlanej sprzed 1995r.
Zgodnie ze wskazanym w pytaniu przepisem ustawy nowelizującej prawo budowlane: „Obiekty budowlane lub ich części, wybudowane z naruszeniem prawa, których budowa została zakończona przed dniem 1 stycznia 1995 r. i przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy nie zostało wszczęte postępowanie administracyjne, stają się legalne z mocy prawa, jeżeli do dnia 31 grudnia 2009 r. zostanie złożony wniosek o potwierdzenie legalności obiektu budowlanego w organie nadzoru budowlanego. Organ nadzoru budowlanego wydaje zaświadczenie o legalności obiektu budowlanego".
Stosownie do obecnie obowiązującego prawa budowanego - przepisu art. 48 nie stosuje się do obiektów, których budowa została zakończona przed dniem wejścia w życie ustawy prawo budowlane (a więc wybudowanych przed 01.01.1995 r.) lub w stosunku do których przed tym dniem zostało wszczęte postępowanie administracyjne. Do takich obiektów stosuje się przepisy poprzednie, a więc przepisy prawa budowlanego z 24 października 1974 r., które były znacznie mniej restrykcyjne niż obowiązujące obecnie prawo budowlane i nie przewidywały opłat legalizacyjnych.
