Podatek od odszkodowania z gminy

Pytanie:

Posiadam lokal, w którym mieszkali lokatorzy zalegający bardzo w opłatach czynszowych. Wystąpiłam do sądu o ich eksmisję i taki wyrok otrzymałam, z tym że lokatorzy otrzymali prawo do lokalu socjalnego. Lokal taki otrzymali dopiero po dwóch latach, a ja wystąpiłam do Sądu o zapłatę odszkodowania z związku z niewskazywaniem przez Gminę tak długo lokalu socjalnego, zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów (odszkodowanie stanowi różnicę pomiędzy czynszem płaconym przez lokatorów i wartością rynkową czynszu za ten lokal). Posiadam prawomocny wyrok sadowy i lada dzień otrzymam wpłatę zasądzonych pieniędzy na konto. Wyrok zasądza trzy pozycje: odszkodowanie od Gminy, odsetki od tej sumy do dnia zapłaty oraz zwrot kosztów procesu. Czy powinnam zapłacić podatek od otrzymanego odszkodowania? A od odsetek? Czy również od otrzymanych zwróconych kosztów procesu?

Masz inne pytanie do prawnika?

12.3.2007

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Podatek od odszkodowania z gminy

Stosownie do art. 21 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustawodawca określił, iż wolne od podatku dochodowego są otrzymane odszkodowania, jeżeli ich wysokość lub zasady ustalania wynikają wprost z przepisów odrębnych ustaw lub przepisów wykonawczych wydanych na podstawie tych ustaw, z wyjątkiem m.in. odszkodowań za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą i odszkodowań wynikających z zawartych umów lub ugód.

Wydaje się jednak, iż określone w art. 18 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu nie może być zaliczone ani do odszkodowań za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą (gdyż nie jest to szkoda w majątku), ani odszkodowań wynikających z zawartych umów lub ugód (gdyż korzystanie z lokalu było bezumowne), a więc odszkodowanie takie jest zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych.

Z braku stosownego zwolnienia od podatku przychodem będą natomiast zasądzone odsetki i zwrócone koszty procesu.

Potrzebujesz porady prawnej?

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


FORUM POMOCY PRAWNEJ

Allegro sprzedaż wirtualnych przedmiotów

9.1.2019 przez: bartekkuliga

Allegro sprzedaż wirtualnych przedmiotów

25.5.2018 przez: bartekkuliga

Podatek od sprzedaży nieruchomości

27.3.2018 przez: 3Magda