Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu

Pytanie:

Czy mogę znacząco podnieść czynsz najmu?

Masz inne pytanie do prawnika?

15.12.2011

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu

Podwyżka czynszu musi mieścić się w prawnie dopuszczalnych granicach (zatem nie odbiegała od rynkowych wysokości czynszu najmu). W przypadku bowiem, gdy zaproponowany czynsz jest sprzeczny z prawem, wypowiedzenie trzeba uznać za nieważne, zgodnie z art. 58 kodeksu cywilnego. W przypadku, gdy najemca nie wyrazi zgody na podwyżkę czynszu, umowa najmu wygaśnie. Należy liczyć się z tym, że najemca nie zgodzi się na wysokość czynszu i wystąpi z powództwem o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna. Stąd warto rozważnie ukształtować nową wysokość czynszu.

Potrzebujesz porady prawnej?

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


FORUM POMOCY PRAWNEJ

wynajem mieszkania - koniec umowy

30.4.2019 przez: topguy11

wynajem mieszkanie bez umowy

1.3.2018 przez: kamyczek