Umowa o roboty budowlane - Wzór do pobrania

Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Umowa o roboty budowlane jest umową odpłatną, mającą charakter zobowiązania rezultatu. Roboty budowlane to budowa, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem, jednakże brak zachowania wskazanej formy nie wpływa na ważność umowy. Forma pisemna przewidywana jest jedynie dla celów dowodowych. Rygor nieważności przewidziany jest jedynie dla umów zawieranych z podwykonawcami.

Pobierz darmowy wzór:

Musisz być zalogowany, aby pobrać wzór

Umowa o roboty budowlane - pobierz dokument

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Przedawnienie roszczeń z umów o roboty budowlane

Odpowiedzialność inwestora za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.

Nakaz rozbiórki a kara grzywny

Czy na wyburzenie ścianki działowej potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Podstawowe definicje w zamówieniach publicznych - co powinieneś wiedzieć?

Czym różni się budynek od innego obiektu budowlanego?

Kiedy i jak należy wnieść zabezpieczenie wykonania umowy?

Negocjacje z ogłoszeniem - tryb udzielania zamówień publicznych

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Pytania i odpowiedzi

Definicja pojęcia roboty budowlane według przepisów ustawy Prawo budowlane

Pytanie: "Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie robót budowlanych?"

Roboty budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego

Pytanie: "Jakie czynności należy uznać za roboty budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego?"

Kaucja gwarancyjna za roboty budowlane

Pytanie: "W umowie o budowę budynku wielorodzinnego (umowa o roboty budowlane między inwestorem a wykonawcą) nie było zapisu o kaucji gwarancyjnej. Wartość budowy 3,5 miliona złotych netto, 250 tysięcy złotych było spłacane w okresie roku po zakończeniu budowy. Czy tą kwotę można traktować jako kaucję? Wykonawca domaga się odsetek od tej kwoty."

Przebudowa altany na dom

Pytanie: "Jakie przybudówki lub jakie nowe budowle można postawić bez informowania o tym w urzędach? Czy jeśli mam własną działkę z małym domkiem-altanką to, mogę go rozbudować do rozmiarów normalnego dużego domu bez informowania o tym właściwego urzędu? "

Umowy trójstronne

Pytanie: "Firma A jest inwestorem, podpisuje umowę na wykonanie robót z wykonawcą - firmą B. Firma B zleca prace podwykonawcy - firmie C. Po zakończeniu robót firma B zwleka z zapłatą firmie C. Czy można w drodze trójstronnego porozumienia doprowadzić do sytuacji, żeby płatność odbyła się bezpośrednio z firmy A do C? Czy jest to cesja wierzytelności? Czy wiążą się z tym jakieś dodatkowe opłaty? "

Brak formy pisemnej umowy o roboty budowlane

Pytanie: "Jeden z wykonawców mojego domu źle wykonał swoją pracę, na której wykonanie nie spisaliśmy umowy pisemnej. Domagam się od niego poprawienia pracy, którą wykonał, ale on nie uznaje swojej winy i żąda zapłacenia reszty należności i stwierdza, że jak nie ureguluję należności to, wystawi mi fakturę i odda sprawę do sądu. Czy nie posiadając spisanej ze mną umowy ma prawo do tego?"

Przedawnienie roszczeń z umowy o roboty budowlane

Pytanie: "Została zawarta umowa na budowę budynku jednorodzinnego wg. określonego projektu na określonej działce. Umowa została zawarta z firmą dewelopersko-budowlaną przez osobę fizyczną. W ramach umowy firma budująca miała wykonać wszelkie formalności. Określony w umowie termin zakończenia prac to 31.03.2008 niestety nieaneksowany. Zgodnie z umową jedynym powodem jej wypowiedzenia było niezapłacenie 2 kolejnych faktur za kolejne etapy budowy - wszystkie faktury zostały zapłacone. W kwietniu (...)"

Definicja pojęcia urządzenia budowlane według przepisów ustawy Prawo budowlane

Pytanie: "Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie urządzeń budowlanych?"

Opodatkowanie usług elektrycznych

Pytanie: "Firma wykonuje pomiary elektryczne oraz układa sieć elektryczną w nowych i starszych budynkach - zarówno mieszkalnych, jak i niemieszkalnych. Jaką stawką ryczałtu i VAT opodatkowane są te usługi? Czy są to usługi budowlane?"

Rozliczenia między wykonawcą a podwykonawcą

Pytanie: "Jako podwykonawca dostarczyliśmy materiały i wykonaliśmy montaż instalacji uzdatniania wody w urzędzie gminy. Generalny wykonawca został wyłoniony po przeprowadzeniu przetargu zgodnie z obowiązująca ustawą. Nie wiem, czy inwestor był oficjalnie informowany o tym, że ta część zadania należy do nas. Ale wiem, że na pewno wiedział, ponieważ podczas prac było wiele problemów, które wspólnie rozwiązywaliśmy. Prace zostały zakończone i obiekt działa prawidłowo. Natomiast generalny (...)"

Faktura VAT a umowa z ustawy Prawo zamówień publicznych

Pytanie: "Czy faktura VAT może pełnić funkcję umowy w świetle ustawy Prawo zamówień publicznych?"

Rodzaje robót budowlanych wymagające uzyskania pozwolenia na budowę

Pytanie: "Jakie rodzaje robót budowlanych wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane?"

Brak zapłaty za wykonaną pracę

Pytanie: "Firma przeprowadziła remont łazienki u osoby fizycznej. Nie spisała jednak umowy na roboty budowlane. W związku z tym, że firma ta prowadzi również różnego rodzaju szkolenia, podczas wykonywanych prac filmowała poszczególne czynności. Odbywało się to za zgodą właściciela nieruchomości. Po pewnym czasie, właścicielka mieszkania cofnęła swoja zgodę na filmowanie wykonywanych prac. Łazienka została wyremontowana i w tym momencie kontakt z właścicielką mieszkania urwał się. (...)"

Wymiana krokwi

Pytanie: "Chcę wymienić pokrycie dachu na domku jednorodzinnym. Nie wiem, w jakim stanie są krokwie. Czy możliwa jest wymiana krokwi (ilu) bez zezwolenia na budowę, a jedynie za zgłoszeniem remontu?"

Roboty instalacyjne - ryczałt 5,5%

Pytanie: "Wykonuję usługi ślusarki budowlanej: naprawa i regulacja zamków w drzwiach, wymiana wkładek, regulacja i naprawa okien itp. Usługi wykonuję dla Sp-ni mieszkaniowych i opodatkowuje stawką 5,5% ryczałtu (usługi są wykonywane w mieszkaniach, piwnicach, pralniach i klatkach schodowych). Aktualnie otrzymaliśmy zlecenie na montaż tablic ogłoszeniowych korkowych w klatkach schodowych bloków Sp-ni mieszkaniowych. Telefonowałem do Urzędu Statystycznego - i telefonicznie otrzymałem odpowiedź (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika