Budowa na siedlisku. - forum prawne

Witam.

Mam 23 lata.
Mieszkam u rodziców, którzy prowadzą gospodarstwo rolne o powierzchni ok. 15 ha.
Chciałbym wybudować własny dom na siedlisku, na działce moich rodziców.
Z tego co się dowiedziałem w Urzędzie Gminy, jest taka możliwość.
Wyciągnąłem z gminy wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego, wraz z mapą 1:2000.

Jakie kroki powinienem następnie podjąć w celu rozpoczęcia budowy?
Jak wygląda przepisanie budynku i działki ? Czy nie będzie problemu, żeby rodzice przepisali mi ten dom wraz z kawałkiem ziemi, ok, 1 ha?

Dziękuję za pomoc.
Daniel.