Forum prawne

czy sasiad ma prawo - forum prawne

Witam!!
1.Mieszkam w domku gdzie razem z sasiadem mamy wspólny korytarz.My na tym korytarzu mamy wc,sasiad odgraza sie ze nam go zlikwiduje.Dodam ze posiadamy łazienke razem z wc, ta na korytarzu jest dodatkowa gdyz dom jest jedno pietrowy i ta na pietrze jest potrzebna rodzicom bo łazienka jest na parterze.
Sąsiad mieszka od roku a wc na korytarzu jest wczesniej postawione.
Pozwolenia i zgody od poprzedniego własciciela nie ma w formie pisemnej,tylko ustna.Dodam ze mamy 51,30% wielkosci domku reszta jest jego.
Czy ma on prawo do usuniecia tej ubikacji?
2.Ten sam sasiad chce postawic taras na pietrze.czy musi miec nasza zgode na wybudowanie tarasu?Bo on twierdzi ze mamy g... do gadania.

tesi151

2011.4.27 7:52:57

Odpowiedzi w temacie: czy sasiad ma prawo (2)

Co do tarasu to według prawa budowlanego jest to rozbudowa budynku. Wymaga pozwolenia na budowę, a więc kompletnego postępowania, z warunkami zabudowy, pozwoleniem właścicieli, projektem budowlanym.

sandra6

2011.4.28 12:3:58

Jest Pan współwłaścicielem budynku i prace remontowo-budowlane w częściach wspólnych wymagają zgody wszystkich współwłaścicieli.

grejfrut

2011.4.28 12:12:24

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Immisje - czyli co zrobić, jeżeli sąsiad zakłóca korzystanie z mieszkania lub działki?

Cisza nocna - jakie są następstwa zakłócania ciszy nocnej

Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy

Formy reglamentacji działalności gospodarczej

Wymiana prawa jazdy

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Prawo ochronne na znak towarowy jako przedmiot wkładu niepieniężnego do spółki kapitałowej

Uprawnienia osoby zatrzymanej

Udostępnianie akt w postępowaniu administracyjnym

Pytania i odpowiedzi

Prawo budowlane - odległość roślin od granicy działek

Pytanie: "Czy prawo budowlane określa minimalną odległość od granicy działki w jakiej można zasadzić drzewa lub iglaki? "

Parkowanie samochodem z LPG w garażu

Pytanie: "Czy w polskim prawie są jakiekolwiek przepisy zabraniające/ograniczające parkowanie pojazdów na gaz LPG w garażach podziemnych wielostanowiskowych? Mam miejsce w takim garażu pod budynkiem mieszkalnym i strasznie śmierdzi w nim właśnie gazem z pojazdu. W wymienionym garażu właściciele pojazdów posiadają spółdzielcze własnościowe prawa do miejsca postojowego lub też wynajmują miejsca od spółdzielni. Ja posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca, a właściciel pojazdu (...)"

Immisje

Pytanie: "Mój sąsiad zasadził sobie cztery drzewa nie owocowe - olszyny. Drzewa te, stoją praktycznie w granicy z moją działką. W trakcie próby rozmowy i wycięcia tych drzew rozpętało sie piekło. Sąsiad straszy sądem. W jaki sposób , prawny i delikatny jako sąsiad mogę pozbyć sie tych drzew, dodam że za kilka lat zasłonią one dostęp do światła słonecznego na dużej części mojej działki, nie wspominając o potrzebie porządkowania dużego obszaru z lecących liści (...)"

Płyty azbestowe na działce sąsiada

Pytanie: "Mieszkam obok sąsiada, który po wymiana dachu składuje płyty azbestowe na swojej działce obok domu. W tej chwili wymyślił sobie, że jest to dobry materiał na zabezpieczenie płotu i od naszej strony zaczął do płotu przykręcać płyty azbestowe. Mam małe dziecko i wiem, że azbest jest szkodliwy, więc poprosiłem sąsiada aby zdjął te płyty azbestowe i pozbył ich się z terenu działki. Odmówił. Czy sąsiad składując płyty azbestowe na swojej działce dopuszcza się łamania (...)"

Zakłócenia w korzystaniu z nieruchomości (immisje)

Pytanie: "Jak obronić się przed hałasem urządzenia grzejnego (klimatyzatorem lub czymś podobnym - bo na razie nie wiadomo jest jeszcze co to jest), które emituje niski dzwięk oraz dzwięki podobne do pracującej pompy, czy też pralki? Takie urządzenie zainstalował sobie w mieszkaniu jeden z lokatorów domu. Urządzenie pracuje przez 24 godziny na dobę, powodując u innych lokatorów zdenerwowanie, kłopoty z zasypianiem, jak również kłopoty z koncentracją."

Dostęp nieruchomości do światła słonecznego

Pytanie: "Od 2 lat wynajmuję lokal mieszkalny w prywatnym budynku (nie ma szczegółowego regulaminu dla mieszkańców ani żadnej rady czy wspólnoty w tym obiekcie). Do mojego mieszkania przylega taras, który jest integralną częścią mojego mieszkania i tylko ja mam do niego dostęp poprzez drzwi z mieszkania. Pół roku temu został wybudowany przez tego samego właściciela drugi budynek w taki sposób, że przylega do pierwszego (w którym mieszkam). Nowy budynek jedną swoją ścianą opiera się (...)"

Co zrobić z sąsiadem słuchającym głośno muzyki w dzień?

Pytanie: "Czy jest możliwość prawnego wpłynięcia na sąsiadów słuchających bardzo głośno muzyki , co jest niebywale uciążliwe. Dotyczy to czasu poza cisza nocną. Sąsiad w mieszkaniu w bloku włącza bardzo głośno muzykę. Jak głośno można słuchać muzyki w ciągu dnia? "

Kłopotliwy pies sąsiada

Pytanie: "Mieszkam na osiedlu o zabudowie szeregowej w domu stanowiącym 1/2 bliżniaka. Mój bezpośredni sąsiad ma psa, dużego wilczura. Pies praktycznie traktowany jest jak pies podwórzowy. Cały dzień przebywa na dworze a jedynie na noc jest wpuszczany do garażu. Od godziny 6 rano pies biega po posesji sąsiada i ujada. Domy nasze położone są między 2 uliczkami i pies reaguje ujadaniem na każdą przechodzącą osobę. Sąsiad prowadzi firmę i wraz z żoną przed 7 rano wyjeżdżają do pracy. (...)"

Immisja nieprzyjemnych zapachów do mieszkania

Pytanie: "Prosiłbym bardzo o poradę przeciw komu skierować sprawę o odszkodowanie? Kilka miesięcy temu pod moim mieszkaniem założono pizzerię, emitującą nieprzyjemne zapachy do mojego mieszkania zlokalizowanego powyżej. Zapach dostaje się zwłaszcza w dni upalne do mieszkania poprzez okna, drzwi balkonowe, szyby wentylacyjne w toalecie. Interwencja w Powiatowym Inspektoracie Sanitarnym skończyła się pogorszeniem sytuacji. Hałasujący wcześniej wentylator dachowy zastąpiono wysiewką grawitacyjną (...)"

Rozgraniczenie a powództwo negatoryjne

Pytanie: "Istnieje spór pomiędzy gminą a Panem X odnośnie granicy działki. Kiedyś granicą była droga (tak było ponad 30 lat temu), później droga ta \"w terenie\" zanikła, nowy trakt drożny został zlokalizowany na terenie nieruchomości Pana X (droga przecina jego nieruchomość). Gmina uważa, że granice jej działki wyznacza droga, tj. że jest właścicielem nieruchomości położonej poniżej drogi (tak zresztą jest na mapie ewidencyjnej). Obecnie gmina jest w trakcie podziału nieruchomości (...)"

Opryskiwanie roślin

Pytanie: "Wieś, teren zabudowany domkami jednorodzinnymi. Sąsiad, który jest odgrodzony tylko płotem z siatki uprawia drzewka owocowe (jabłka). Nie prowadzi gospodarstwa rolnego ani żadnej działalności z tym związanej. Drzewka przed zbiorami opryskuje regularnie przeciw szkodnikom. Nawozy rozpyla za pomocą zbiorników pod ciśnieniem umieszczonych na traktorze. Obawiam się o swoje zdrowie, ponieważ mój dom znajduje się bardzo blisko terenu opryskiwania i mimowolnie jestem zmuszony do wdychania (...)"

Prawo obligacyjne

Pytanie: "Co oznacza pojęcie "prawo obligacyjne"? "

Prawo pierwokupu w umowie dzierżawy

Pytanie: "Czy mojej firmie przysługuje prawo pierwokupu lokalu, który dzierżawi od dwunastu lat, a który obecnie jest przeznaczony na podstawie uchwały Rady Miasta do sprzedaży w formie przetargu? Czy w orzecznictwie NSA zdarzyły się precedensy przyznające prawo pierwokupu dotychczasowemu najemcy lokalu użytkowego? "

Prawo pierwokupu a prawo odkupu

Pytanie: "Na czym polega różnica między prawem odkupu a prawem pierwokupu?"

Czynne prawo wyborcze do rady gminy

Pytanie: "Kto posiada czynne prawo wyborcze do rady gminy?"