Forum prawne

Czynsz - odsetki za zwłokę - forum prawne

Czy jako właściciel kamienicy moge ustalić karne odsetki za zwłokę w płaceniu czynszu? Wielu lokatorów płaci czynsz w dowolnych terminach zwlekając często i po klika miesięcy. Jeśli odpowiedź będzie pozytywna to bardzo bym prosił o podanie stosownych przepisów, które to regulują.

(hiwo)

2001.6.21 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Czynsz - odsetki za zwłokę (1)

Oczywiście, jako właścicielowi przysługuje Panu takie prawo. Istnieją dwie możliwości:
1) w umowie Pan określi wysokość takich odsetek; generalnie przepisy nie ustanawiają maksymalnej wysokości odsetek, ale zbyt wysokie odsetki mogą zostać uznane za sprzeczne z zasadami współżycia społecznego- art. 359 paragr. 1 KC
2) jeżeli w umowie nie określi Pan wysokości odsetek, należeć się będą Panu odsetki ustawowe- art. 359 paragr.2 KC.

Iza

2001.6.27 19:15:52

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak uregulować podatek w drodze potrącenia?

Kiedy pracownicze odszkodowania podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym?

Kiedy zobowiązania podatkowe się przedawniają?

Co zrobić jeżeli ZUS opóźnia się w wypłatach względem ubezpieczonego?

Czynsz najmu mieszkania

Hipoteka - co zabezpiecza i jak ją ustanowić?

Najem lokali użytkowych

Nie stać Cię na zapłatę podatku? Oto co możesz zrobić.

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Pytania i odpowiedzi

Odsetki od nieterminowego płacenia należności

Pytanie: "Jestem studentem AE. Spóźniłem się z opłatą za semestr. Czy Uczelnia ma prawo naliczania odsetek za zwłokę zapłaty za semestr?"

Odsetki za zwłokę a koszty podatkowe

Pytanie: "Czy zapłacone odsetki, naliczone przez kontrahenta, stanowią koszt uzyskania przychodu? Odsetki naliczone zostały od kwoty wynikającej z niezapłaconej w terminie faktury. Czy w przypadku, gdy kontrahentem takim jest Zarząd Dróg Miejskich, takie odsetki traktuje się jako zobowiązanie do budżetu?"

Podział kwoty między odsetki i należność główną

Pytanie: "Posiadam nieruchomość obciążoną przez Urząd Skarbowy przymusowym wpisem hipotecznym. Czy w przypadku sprzedaży obciążonej nieruchomości pierwsze rozliczane są odsetki, czy należność główna?"

Odsetki za zwłokę.

Pytanie: "Należność główna została zapłacona, ale od tej kwoty zostały naliczone odsetki, które nie zostały uregulowane.Czy organ podatkowy może egzekwować nie zapłacone odsetki, mimo, że kapitał został spłacony?"

Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu

Pytanie: "Najemca uporczywie zwleka z zapłata czynszu. Najemca od kilku lat nie wywiązuje się w terminie z zapłatą czynszu za lokal mieszkalny. Mimo, iż ustawa mówi o opłatach do każdego 10-go dnia miesiąca za miesiąc z góry, to ja poszedłem na rękę najemcy i ustaliłem w umowie dogodny dla najemcy termin do dnia 25-go każdego miesiąca. Mimo to zawsze ten termin nie jest dotrzymywany. Chcę wysłać pismo do najemcy, że jeżeli ta sytuacja się będzie powtarzać naliczał będę odsetki (...)"

Odsetki od zaległego czynszu

Pytanie: "Rozwiązałam umowe z najemcą, który nie płacił czynszu. Najemca zobowiązał sie do zapłacenia zaległej kwoty do określonego przez niego dnia. Termin płatności minął i kwota nie została wpłacona. Były wysyłane upomnienia. Jakie są ustawowe odsetki? Co mam robić?"

Odsetki od należności obciążających osoby trzecie

Pytanie: "Jak wygląda przerwa w naliczaniu odsetek od zaległości z terminem płatności do końca 2002 r. w podatku VAT powstałych z tytułu przeniesienia odpowiedzialności na osobę trzecią? Jeśli wydana jest decyzja orzekająca o przeniesieniu odpowiedzialności na wspólnika spółki za zaległości tej spółki w podatku VAT, a zaległości dotyczą 2001 roku, to czy jest w tym przypadku przerwa w naliczaniu odsetek?"

Spóźnianie się z zapłatą czynszu

Pytanie: "Lokator płaci czynsz ze znacznym opóźnieniem, na jakiej podstawie i w jaki sposób mogę naliczyć odsetki, np. za 20 dni zwłoki? Czy do odsetek mogę doliczyć koszt wysłania wezwania do zapłaty (koszt listu poleconego)? "

Sposób zarachowania wpłat na zaległe składki ZUS

Pytanie: "Jednoosobowa działalność gospodarcza posiada zadłużenie z tytułu składek ZUS od 1999 r. Od 2003 roku dokonuje systematycznych spłat zadłużenia z w/w tytułu poborcy skarbowemu. Niestety odsetki od tego zadłużenia (podstawa naliczania odsetek ok. 39000,00) przyrastają z zaskakującym tempie i wynoszą ok 45000,00. Zadłużenie zaczęło powstawać w końcu lat 90 i miało związek z załamaniem gospodarczym. Płatnik, o którym mowa w krótkim czasie z dużej hurtowni zatrudniającej (...)"

Wezwanie do zapłaty a odsetki za zwłokę

Pytanie: "Wezwałem dłużnika do zwrotu pieniędzy, pod rygorem skierowania dochodzenia tychże roszczeń na drogę sądową. Wcześniej nie był wyznaczony nigdzie termin płatności. Od jakiego terminu po wysyłce wezwania do zapłaty mogę żądać odsetek za zwłokę w płatności?"

Notariusz płatnikiem podatku PCC

Pytanie: "Zakupiłam nieruchomość wraz z zabudowaniami. W akcie notarialnym istnieje informacja o tym, że nie pobrano podatku od czynności cywilnoprawnych. Gdzie mogę uregulować ten podatek? Kto go oblicza i ile mam na to czasu od momentu podpisania aktu? Ile wynoszą ewentualne odsetki za zwłokę? "

Odsetki od zaległości czynszowych

Pytanie: "Jak nalicza się odsetki od zaległości czynszowych?"

Odsetki za zwłokę przy dostawie towaru

Pytanie: "Dostawa towaru 15.01.2005 z terminem płatności 15.02.2005, faktyczna zapłata nastąpiła w dniu 30.06.2005 roku. W jakim okresie po uregulowaniu płatności z tytułu faktury za dostawę towaru można naliczyć odsetki za zwłokę - do 2 czy 3 lat po płatności."

Czynsz regulowany w domach osób fizycznych

Pytanie: "Kiedy obowiązuje czynsz regulowany w domach stanowiących własność osób fizycznych? Do kiedy obowiązuje w tym wypadku czynsz regulowany?"

Podatek niezapłacony w terminie

Pytanie: "Co grozi osobie, która po rozliczeniu podatkowym rocznym powinna była wpłacić nadwyżkę na konto Urzędu Skarbowego a nie zrobiła tego? Czy Urząd Skarbowy w takim przypadku przysyła wezwanie do zapłaty, czy należy samemu zapłacić, nie czekając na wezwanie i wyliczenie odsetek?"