Czynsz - odsetki za zwłokę

Czy jako właściciel kamienicy moge ustalić karne odsetki za zwłokę w płaceniu czynszu? Wielu lokatorów płaci czynsz w dowolnych terminach zwlekając często i po klika miesięcy. Jeśli odpowiedź będzie pozytywna to bardzo bym prosił o podanie stosownych przepisów, które to regulują.

(hiwo)

Oczywiście, jako właścicielowi przysługuje Panu takie prawo. Istnieją dwie możliwości:
1) w umowie Pan określi wysokość takich odsetek; generalnie przepisy nie ustanawiają maksymalnej wysokości odsetek, ale zbyt wysokie odsetki mogą zostać uznane za sprzeczne z zasadami współżycia społecznego- art. 359 paragr. 1 KC
2) jeżeli w umowie nie określi Pan wysokości odsetek, należeć się będą Panu odsetki ustawowe- art. 359 paragr.2 KC.