Forum prawne

czynsz!!! przy eksmisji - forum prawne

Witam!!!
Mam pytanie mieszakam u byłego męza z dzieckiem z wyrokiem eksmisyjnym, jak płacic czynsz i media??? Czy on może wnieść sprawe na drogę sądową??? i jak to wygląda???

Xenna

2009.5.14 9:51:28

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: czynsz!!! przy eksmisji

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Eksmisja na żądanie współlokatora

Eksmisja w wyroku rozwodowym

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Czynsz najmu mieszkania

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Pytania i odpowiedzi

Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

Pytanie: "Czy dorosłe nie pracujące dziecko ponosi odpowiedzialność za zadłużenia czynszowe powstałe z winy rodziców? Jakie ma ono prawa w przypadku nakazu eksmisji? Chodzi o mieszkanie kwaterunkowe, nie wykupione, własność gminy, najemcą jest rodzic, przebywający w zakładzie opieki zamkniętej."

Eksmisja a opróżnienie lokalu.

Pytanie: "Wniosek o wszczęcie egzekucji dotyczył eksmisji a tytuł wykonawczy dotyczył opróżnienia lokalu. Pytanie: - czy przepisy prawa odróżniają pojęcie eksmisji od opróżnienia lokalu. - w zależności od odpowiedzi na 1 pytanie: czy do eksmisji i opróżnienia lokalu jest właściwy ten sam organ egzekucyjny?"

Uzyskanie nakazu eksmisji

Pytanie: "Mam dwa pytania: 1) Jaki jest średni okres orzekania przez sądy prawa do eksmisji niesolidnych lokatorów. Czy jest ustrawowo wyznaczony maksymalny okres? Czy zależy to od obłożenia pracą danego sądu? 2) Jakie mogą być następstwa "siłowego" rozwiązania problemu (eksmisji bez nakazu sądowego lokatora, który nie ma już prawa do zajmowania lokalu - minął już okres umowy na czas określony)? Czy właściciel będzie wtedy podlegał pod określony paragraf Kodeksu Karnego, czy tylko (...)"

Czynsz regulowany w domach osób fizycznych

Pytanie: "Kiedy obowiązuje czynsz regulowany w domach stanowiących własność osób fizycznych? Do kiedy obowiązuje w tym wypadku czynsz regulowany?"

Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego, w przypadku nakazu eksmisji członka spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Na kim ciąży obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego, w przypadku nakazu eksmisji członka spółdzielni mieszkaniowej?"

Propozycja udostępnienia lokalu socjalnego

Pytanie: "Rodzina 3-osobowa (spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu) z tytułu niepłacenia za mieszkanie otrzymała już wyrok sądowy eksmisji. Spółdzielnia zaproponowała w zamian lokal socjalny. Pytanie: czy rodzina może odmówić przyjęcia tego lokalu oraz czy to przypadkiem nie musi być lokal zamienny, a nie socjalny w przypadku eksmisji. Definicje tychże lokali są różne. Co im grozi w wypadku odmowy przyjęcia lokalu? "

Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu

Pytanie: "Czy mogę znacząco podnieść czynsz najmu?"

Wstrzymanie wykonalności tytułu wykonawczego

Pytanie: "Małżeństwo zalegało z opłatami za czynsz w spółdzielni mieszkaniowej. Z tego powodu zostało pozbawione członkostwa w spółdzielni. Spółdzielnia sprawę skierowała do sądu, który wydał prawomocny wyrok nakazujący opróżnić lokal mieszkalny w momencie otrzymania praw do lokalu socjalnego. Już po uprawomocnieniu się wyroku spółdzielnia zawarła z małżonkami umowę spłaty długu. Z pisemnej umowy to nie wynikało, lecz reprezentująca spółdzielnię prezes złożyła obietnicę (...)"

Czynsz płacony przez współwłaściciela kamienicy

Pytanie: "Jeden ze współwłaścicieli kamienicy sprzedał swoją część (1%) nieruchomości jednemu z mieszkancow zajmującemu mieszkanie. Ogólny metraż użytkowy mieszkania zawiera 115m2. Po przeliczeniu ułamkowym przynależności użytkowej z całości kamienicy należy się temu mieszkańcowi (współwłascicielowi) tylko 13.5m2. Ten nowy współwłaściciel (mieszkaniec) z chwilą przeprowadzenia notarialnego sprzedaży przestał płacić czynsz. Czy jest takie prawo, że mieszkaniec (współwłaściciel) (...)"

Niechciany lokator w domu

Pytanie: "Dowiedziałem się, że mogę nakazać bratu opuszczenie domu lub też zaproponować mu wynajęcie ode mnie części mieszkania za określony czynsz. W jakim trybie mogę skutecznie dokonać w/w czynności? Co mogę zrobić w sytuacji, w której moje propozycje zostaną zignorowane? Czy istnieje określone prawem postępowanie prowadzące do określenia i wyegzekwowania czynszu wbrew woli brata? Czy moje ewentualne żądanie opuszczenia domu może stanowić dla niego realną sytuację wyeksmitowania (...)"

Rażąco naganne zachowanie

Pytanie: "Czy można uznać za rażąco naganne zachowanie (podstawa do eksmisji) uporczywe utrudnianie korzystania z mieszkania jednemu z małżonków przez drugiego, jeżeli oboje mają prawo zamieszkiwać w nim?"

Eksmisja z lokalu a podział majątku wspólnego

Pytanie: "Jeżeli członek wykracza w sposób rażący przeciwko porządkowi domowemu, jest w zwłoce z uiszczeniem opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1 u.s.m. za 6 miesięcy, to zarząd spółdzielni mieszkaniowej ani sąd nie może wydać, przeprowadzić eksmisji gdy wszczęta została sprawa o podział majątku wspólnego, która dotyczy prawa do tego mieszkania. Dlatego sąd w sprawie o eksmisję wydał postanowienie o opróżnieniu lokalu przez pozwaną do czasu rozpoznania w sprawie o podział majątku (...)"

Konieczność uzasadnienia podwyżki czynszu

Pytanie: "Ostatni raz czynsz podniosłem w maju 2005 roku, dając jednocześnie wypowiedzenie w styczniu. Czy teraz wypowiedzenie może być krótsze, np. miesięczne? Obecnie czynsz jest mniejszy niż 3% wartości odtworzeniowej. O ile maksymalnie mogę podnieść czynsz bym nie musiał tego uzasadniać - czy tylko do wartości odtworzeniowej czy jakiś procent powyżej tej stawki?"

Opłata za czynsz - z dołu czy z góry

Pytanie: "Wynajmujemy obiekt piekarniczo - cukierniczy, w którym prowadzimy cukiernię, w umowie najmu jest napisane, że "Czynsz płatny będzie do dnia 5 (piątego) następnego miesiąca za dany miesiąc, po otrzymaniu rachunku." W jakim terminie powinnam czynsz zapłacić? Czy mogę zapłacić za miesiąc czerwiec 2006 piątego lipca 2006? Właściciel pomieszczeń domaga się zapłaty za miesiąc czerwiec 2006 piątego czerwca 2006 czy muszę mu go w tym terminie wypłacić?"

Zameldowanie, a długi za czynsz

Pytanie: "Mieszkanie spółdzielcze, rodzice są najemcami. Córka lat 20, zostałą wyrzucona z domu przez rodziców - alkoholików. Dalej jest tam zameldowana. Rodzice zalegają za czynsz za okres wielu miesięcy. Z rodzicami mieszka jeszcze małoletni - 9 lat, syn. Czy istnieje niebezpieczeństwo zażądania w przyszłości spłaty długów za czynsz od córki? "