Droga do działki budowlanej - forum prawne

Witam. Geodeta podzielił działki z 3 zrobił 2 , w tym działka nr 1 będzie na sprzedaż a działka nr 2 będzie moją na przyszłość budowlaną, geodeta popełnił błąd bo prosiłem aby z działki nr 1 która jest na sprzedaż wytyczył drogę do działki nr 2 (którą sobie zostawiam) minimum 5 metrów a Geodeta wytyczył tylko 4 metry i tutaj zaczyna się mój problem ponieważ dzwoniłem do starostwa powiatowego i powiedział mi geodeta że wystarczy na drogę 4 metry ale w przyszłości sąsiedzi też będą chcieli skorzystać z tej mojej drogi do swoich działek i może się okazać że te 4 metry to za mało i powinno być 5 metrów. Jak rozwiązać mój problem, dzwoniłem do geodety któremu zleciłem podział działek i On twierdzi że 4 metry wystarczy i żeby to zmienić to trzeba od nowa wszystko wytyczać i muszę mu na nowo zapłacić, ja sobie tak myślę jak wyjść z tej sytuacji może przy sprzedaży działki nr 1 dokonać wpisu o służebności na drogę powiększoną o ten nieszczęsny 1 metr?, proszę o poradę.