Działka rolna - budowa domku

Witam. Posiadam działke którą przepisał na mnie zmarły ojciec. Działka rolna, ale z podpietą kanalizacją, bo szwagier ojca to zrobił dla nas trocę na lewo, podobnie woda. Czy na takiej działce o powierzchni 3 hektarów mogę postawić domek-rekreacyjny nie mieszkalny, ale defacto będzie się dało w nim normalnie mieszkać?

Prosze o opinie na ten temat. Ewentualnie czy moge zrobić tak że tylko niewielki fragment tej działki zostanie wydzielony jako działka budowlana?

hmmm... no to juz pytanie strikte do rpawnika, ale pod działke rekreacyjna nie musisz miec dzialki z prawem budowalnym, rolna wystarcza. co innego jak masz zamiar tam noramlnie mieszkac. w sezonie letnim to zeden problem co innego jak cie ktos sprzeda ze masz dom bez prawa budowalnego i nie na dzialce budowalnej postawiony.

jak dla mnie to farsa, twoja dziala twoja sprawa, kij kogos obchodzi gdzie mieszkasz i w jakich warunkach!!