garaż
Odpowiedzi w temacie ()
Jestem właścicielką garażu który wybudowała za moje pieniądze i zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Od początku gdy oddano mi garaż do uzytkowania garaż zaciekał. Wielokrotnie telefonicznie i pisemnie informowałam Spółdzielnie, sytuacja trwała latami. Spółdzielnia garaż łatała ale bezskutecznie ciągle zaciekał. W 2008 roku przestałam płacenia czynszu i korespondowałam ze Spółdzielnią oczywiście bezskutecznie teraz podaja mnie do Sądu o nie płacenie czynszu. Co moge zrobić w tej sprawie i jak wyegzefować zrobienie i uszczelnienie tego pomieszczenia.
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Jestem właścicielem garażu w tzw. dużej wspólnocie oraz współwłaścicielem udziału w nieruchomości. Garaż znajduje się w budynku i jest odrębną nieruchomością (nie jest to garaż podziemny, ani miejsce parkingowe), nie mam w tym budynku mieszkania. Po zakończeniu roku wspólnota dokonuje rozliczenia kosztów i informuje mnie o niedopłatach. Mam ponosić np. koszty utrzymania anteny zbiorczej, oświetlenia klatki schodowej. Jako współwłaściciel oczywiście jestem zobowiązany do partycypowania w kosztach utrzymania części wspólnej, bez względu na to czy korzystam z tych części czy też nie, ale uważam, że jedynie wtedy, jeżeli mam fizycznie stworzoną taką możliwość. Jeżeli jednak wspólnota nie zapewniła mi dostępu na klatkę schodową i do anteny zbiorczej, nie mówiąc o ogrzewaniu czy wodzie czy również mam obowiązek ponoszenia za innych korzystajacych z tego, kosztów. Przecież wspólnota to nie instytucja charytatywna i każdy powinien płacić za swoje. Czy są może jakieś wyroki sądów lub komentarze w tej sprawie? Wiem, że przepis brzmi dość ogólnie i uważam, że to wspónota powinna doprecyzować te zasady i zamierzam na najbliższym zebraniu tę sprawę podnieść. Czy zarząd wspólnoty może ustalić, że właściciel garażu nie może korzystać z miejsc parkingowych na terenie nieuchomości, bo swój samochód ma trzymać w garażu, ani też parkować na tym terenie swojego drugiego auta? Jeżeli bowiem mam płacić za części wspólne, z ktorych nie korzystam, to powinnam mieć prawo nieograniczonego korzystania z części wspolnych i takie regulacje kto i w jakim zakresie może parkować na miejscach postojowych naruszają moje prawa.
Witam, Jeśli jest Pan zainteresowany poradą w podniesionych przez Pana kwestiach zapraszamy serdecznie do kontaktu. Kancelaria - ania.szczecin@interia.pl lub tel 531783817.
Jako że to jest forum, liczyłem że tu uzyskam jakąś odpowiedź. Dziekuje za spam powyżej.
Zgłosiłem Pana który zrobił garaż, Pan gdy otrzymał że będzie kontrola, postanowił rozebrać drzwi i boczne sciany i powiedział że to jest wiata... Decyzja przyszła że nie będzie rozbioru bo to jest wiata... Po kilku dniach Pan znowu założył blachę i jest garaż. I co teraz? Znowu mam składać skargę i znowu Pan go szybko rozbierze i wyjdę na głupka?
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Potrzebujesz porady prawnej?
PODOBNE TEMATY NA FORUM
-
podatek za garaż 2012
Garaż wiata, garaż w bloku oraz garaż w budynku garażowym należącym do spółdzielni są tak samo opodatkowane czy jakoś inaczej to wygląda? Chciałbym się dowiedzieć jakie są maksymalne stawki (...) czytaj dalej»
-
podatek za garaż
Ile wynosi podatek za garaż? Zależy od metrażu czy poprostu od teog że to garaż a nie mieszkanie? Pytam bo chce kupić garaż w bloku i zrobić z niego mieszkanie właśnie. czytaj dalej»
-
Czy można samemu postawić garaż?
Witam, czy aby postawić wolnostojący garaż we własnym ogródku trzeba mieć jakieś pozwolenia? Będzie to garaż murowany. I czy muszę konsultować się np. z sąsiadem z działki obok? czytaj dalej»
-
Przerobienie garażu na pokój
Chciałbym przerobić garaż i wynająć go studentom do mieszkania. Jest to garaż wolnostojący, murowany. Chciałbym zapytać, jakie pozwolenia są mi potrzebne, aby móc ten garaż przerobić i wynajmować? (...) czytaj dalej»
-
ksiega wieczysta na garaż
sprzedam garaż bez ksiegi wieczystej jak to zrobić? czytaj dalej»
-
dostanę dofinansowanie na garaż?
Mam mieszkanie TBS , mogę wynająć garaż za dodatkową opłatą mam dotacje na mieszkanie TBS zaproponowali mi wynajęcie garażu za dodatkową opłatą czy dostane dotacje również na garaż? czytaj dalej»
-
Czy garaż może stać na siostrzenicy posesji
Witam przed podziałem posesji stał garaż drewniany przez około 30lat po rozgraniczeniu okazało sie że połowa garażu stoi na posesji siostrzenicy .Siostrzenica nakazuje mi rozebrać garaż który (...) czytaj dalej»
-
Garaż blaszany do 35m2 w odlegości 1,5m od granicy
Witam chciałbym postawić garaż blaszany w odległości 1,5m od granicy z sąsiadem. Moja działka ma 14.6m szerokości a na granicy przy której miałby stać garaż stoi budynek sąsiada (budynek w (...) czytaj dalej»
-
Odległość garażu od drogi wewnętrznej
Witam, czy mogę postawić garaż (blaszany tynkowany) o powierzchni 32m w odległości 2m od granicy działki budowlanej, na kórej on ma stać, z drogą wewnętrzną, której jestem współwłaścicielem? (...) czytaj dalej»
-
Garaże na państowej ziemi
Witam Piszę z zapytaniem o garaże blaszane na ziemi skarbu państwa. Garaże te stoją już około 40 lat i w tym roku a dokładnie w maju przyszło pismo z urzędu miejskiego że trzeba zlikwidować (...) czytaj dalej»
