Kiedy zarządca budynku może wejśc do mieszkania - forum prawne

Witam

Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu ... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z góry dziękuje za odpowiedź.