Forum prawne

Kto prowadzi książkę budynku przy dwóch współwłaścicielach - forum prawne

Książkę powinien prowadzić właściciel lub zarządca co gdy nie ma zarządcy, a budynek ma dwóch współwłaścicieli? kto ją prowadzi?

JOLJAS

2006.3.14 14:39:21

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Kto prowadzi książkę budynku przy dwóch współwłaścicielach

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Renta wdowia 2025 - warunki, wysokość, wnioski

Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?

Czy i kiedy dziedziczy rodzeństwo spadkodawcy?

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Skala podatkowa PIT 2025 - Progi, stawki i ulgi

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Pytania i odpowiedzi

Odpowiedzialność za długi współwłaścicieli

Pytanie: "Aktem notarialnym przekazano 1/4 nieruchomości zabudowanej na współwłasność. W akcie notarialnym jest zapis: "wszystkie podatki i ciężary obdarowani zobowiązali się ponosić poczynając od 1.1.2002 r." Czy pod pojęciem wszystkie podatki i ciężary należy rozumieć całość tych podatków czy tylko część odpowiadającą obdarowanym tj. 1/4?"

Książka i zarządca obiektu budowlanego

Pytanie: "Z umowy na wykonywanie usług wynika obowiązek prowadzenia książki obiektu przez wykonawcę, który dzierżawi od zlecającego obiekt budowlany. Czy dzierżawca i wykonawca usługi ma uprawnienia do prowadzenia książki obiektu budowlanego? Czy pojęcie zarządcy obiektu budowlanego, o którym mówi się w prawie budowlanym, jest tożsame z zarządcą nieruchomości, o którym mówi się w ustawie o gospodarce nieruchomościami?"

Umieszczenie pamiątkowej tablicy na budynku

Pytanie: "Mieszkam w starej kamienicy na terenie tzw. ziem odzyskanych. W budynku tym na przełomie XVIII i XIX wieku urodził się i mieszkał wybitny wrocławski nauczyciel akademicki, któremu pamięci poświęcona była tablica pamiątkowa zamieszczona na elewacji budynku. Po 1945 roku tablica ta ze względu na to że była napisana w języku niemieckim została usunięta. Czy obecnie mogę wykonać na swój koszt i zamieścić taką samą tablicę pamiątkową na tym budynku napisaną w dwóch językach (...)"

Czy budynek położony na gruncie może należeć do innego właściciela niż właściciel tego gruntu?

Pytanie: "Czy jest możliwa sytuacja, w której grunt i budynek na nim położony mają dwóch różnych właścicieli i właściciel gruntu dzierżawi go właścicielowi budynku? "

Współwłasność budynku a jego remont

Pytanie: "Od niedawna posiadam 3/16 udziału w zabytkowej kamienicy. Problem polega na tym, że kamienica jest w złym stanie technicznym, nie ma dokumentacji, a pozostali trzej udziałowcy nie są zainteresowani remontami. Jeden udziałowiec, który posiada 1/2 kamienicy mieszka w odległości 150km i nie jest zainteresowany przyjazdem. Zwróciłem się do Powiatowego Inspektoratu Budowlanego o wydanie nakazu remontów, ale w odpowiedzi otrzymałem informację, że współwłaściciele są odpowiedzialni (...)"

Budynek wolnostojący i w zabudowie bliźniaczej

Pytanie: "Jaka jest obowiązująca prawna definicja "budynku jednorodzinnego wolnostojącego" i "budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej"?"

Wspólna ściana na granicy

Pytanie: "Czy obecny stan prawny pozwala na wzniesienie budynku, którego jedna ze ścian byłaby zarazem ścianą graniczną bez otworów okiennych - (garaż)?"

POMOC DE MINIMIS - podatek od nieruchomości.

Pytanie: "Właścicielami gruntu są dwie osoby (dwoje przedsiębiorców prowadzących nie zależnie od siebie jednoosobowe działalności gospodarcze). Razem zwrócili się o zwolnienie budynku z podatku, od nieruchomości przedstawiając wspólne oświadczenie iż nowy budynek powstał ze środków jednego z przedsiębiorcy i on prowadzi tam działalność. Czy przedsiębiorca będący właścicielem gruntu ale nie prowadzącym w budynku działalności powinien składać zaświadczenia o uzyskanej pomocy (...)"

Ważność pozwolenia na budowę

Pytanie: "W 2003 r. rozpoczęłam remont dachu i ocieplenie budynku steropianem. Prace remontowe były wstrzymane przez inspektora budowlanego. W 2005 r. otrzymałam postanowienie inspektora wojewódzkiego o uchyleniu postanowienia. Czy teraz mogę kończyć remont, czy muszę znowu składać o nowe zezwolenie? "

Wypowiedzenie umowy użyczenia lokalu

Pytanie: "W budynku należącym do jednego właściciela zamieszkuje w jednym z pomieszczeń lokator- mieszka nieodpłatnie, czyli jak rozumiem tytułem prawnym uprawniającym go do mieszkania jest umowa użyczenia. Użyczenie może być na czas oznaczony i nieoznaczony. W opisywanej sytuacji umowa została zawarta kilkanaście lat temu - ustnie. Człowiek ten miał zamieszkiwać jako dozorca tego budynku. W ostatnich latach zmienił się właściciel budynku - przejął ten budynek razem z dozorcą. W końcu (...)"

Samowola budowlana

Pytanie: "W dniu 2005-11-18 zadałem pytanie dotyczące popełnionych samowoli budowlanych polegających m.in. na zmianie biegu klatki schodowej. Te pytanie zostało zdane przeze mnie niezbyt precyzyjnie. Wobec tego je ponawiam. Pytanie dotyczyło w zasadzie dwóch spraw. 1)Właściciel budynku mieszkalnego w użytkowaniu wybudowanego przed kilkudziesięcioma latami (pozwolenia na budowę nie udało się odnaleźć) zmienił kierunek biegu schodów wejściowych do budynku mieszkalnego (schody były zlokalizowane (...)"

Dokumentacja odbioru budynku

Pytanie: "Jakie dokumenty należy złożyć w celu uzyskania odbioru budynku mieszkalnego?"

Wystawienie faktury VAT na współwłaścicieli

Pytanie: "Jak poprawnie wystawić fakturę vat na dwóch kupujących nieruchomość oddzielnie prowadzących działalność gospodarczą na współwłasność, w skład którego wchodzą budynek hala i 0,6 h placu utwardzonego?"

Koszty remontu budynku przy kilku właścicielach

Pytanie: "W budynku wolnostojącym, jest dwóch właścicieli; jeden z nich ma 1/3 powierzchni użytkowej budynku tj. lokal mieszkalny; drugi 2/3 powierzchni użytkowej budynku w tym lokal mieszkalny i strych. W jakim procencie wymienieni właściciele ponoszą koszty remontu dachu, wymiany - naprawy rynien, wykonania elewacji budynku? "

Dwóch pełnomocników w procesie

Pytanie: "Uczestnik postępowania sądowego o zasiedzenie ustanowił dwóch pełnomocników w sprawie. Czy Sąd ma obowiązek informowania obydwóch pełnomocników o terminach rozpraw, jeśli uczestnik i jeden z pełnomocników nie odebrali powiadomień Sądu o terminach rozpraw? "