kupno mieszkania a skarga pauliańska

Witam serdecznie,
w najbliższej przyszłości kupuję mieszkanie od osoby, która wiem że posiada pewne długi w instytucjach typu parabanki na kwotę ok. 15 000 - 20 000 zł. Z tego co wiem nie ma żadnego postępowania komorniczego czy zajęcia. Hipoteka również jest czysta. Z tego co mówi chce te długi spłacić, lecz nie wiem czy po otrzymaniu pieniędzy za mieszkanie na pewno to zrobi. Czy w związku z brakiem spłaty wierzytelności przez kolegę grozi mi Skarga pauliańskia od któregoś z wierzycieli? Jakie warunki muszą być spełnione aby mogło to zaistnieć? nie jesteśmy spokrewnieni ani nie prowadzimy razem interesów. Ja oficjalnie nie wiem o żadnych długach, na umowie k-s będzie też zapis że sprzedający oświadcza iż nie posiada żadnych zobowiązań. Do tego kwota zakupu jak i wartość realna mieszkania są takie same a do tego nie są wysokie - do 65 000zł.
Dzięki za pomoc, pozdrawiam