najem za 0 zł - forum prawne

Mam taką sprawę... jest rodzina której chce pomóc. Wynajmowała ona dom od koleżanki tej Pani za 0 zł przez okres 5 lat
1.) Czy był obowiązek odprowadzenia podatku po którejś ze stron?
2.) Czy najemca/wynajmujący musi wykazać w pit-przychód z tytułu wynajmu - wg średniej krajowej za lokal?
3.) oni w zasadzie dostali ruderę, którą wyremontowali - nie było protokołu zdawczo-odbiorczego ani przy podpisaniu umowy ani przy zdaniu lokalu (wyprowadzcce). Teraz po pół roku od wyprowadzki owa właścicielka żąda od nich w liście poleconym aby poprawili kafelki w łazience, bo brakuje listwy, ale oni sami robili te płytki bo tam nic nie było...itd itp i straszy ich sądem, że jeśli nie wyremontują tego co oni sami zrobili na własny koszt to założy im sprawę.
Co w tej sytuacji zrobić? Czego się uchwycić, żeby im pomóc? Czy ma prawo do tego?
Oni są w trudnej sytuacji materialnej...
Pomóżcie proszę