Forum prawne

Obmiar własnościowego mieszkania spóldzielczego dokonany przez spółdzielnie. - forum prawne

Po 7 latach od wybudowania bloku spóldzielnia przyjęła sobie uchwałę, że dokona ponownego obmiaru. Komisja składająca sie z przedstawicieli spółdzielni, jakiegoś inspektora budowlanego etc. chce chodzić od mieszkania do mieszkania i na nowo mierzyć, to co oczywiście kiedyś tam kupiłem i na co mam papiery. Czy mam obowiązek ich wpuścić i pozwolić na nowy obmiar (nie wiem do czego to impotrzebne?), czy mogę pozwolić im pocałować klamkę i powiedzieć zeby sobie spojrzeli w przydział, który mi kiedyś wręczyli?

marasst

2007.4.11 18:37:43

Odpowiedzi w temacie: Obmiar własnościowego mieszkania spóldzielczego dokonany przez spółdzielnie. (1)

marasst - ja juz trzy razy miałem robiony ponowny pomiar mieszkania w ostatnich pięciu latach , za każdym razem wyliczyli mi inną powierzchnie a przecież maja dokumentacje budowy budynku i tam musi byc dokładnie napisane króre mieszkanie ma jaką powierzchnie , jezeli chodzi o to czy mozesz ich wpuscic czy tez nie , to oczywiscie , ze tak , ale tylko po uzgodnieniu z toba dnia , godziny itd. , natomiast gdybys mial calkowita wlasnosc tego mieszkania , to moim zdaniem nie musisz nikogo wpuszczac - pozdrawiam !!

mark

2007.4.13 19:2:33

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Sposoby podziału spółek przewidziane w kodeksie spółek handlowych

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Czy możesz sprzedać albo wynająć lokal będący przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego albo własnościowego prawa do lokalu?

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Jakie są różnice między spółdzielczym lokatorskim a spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu?

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Pytania i odpowiedzi

Obmiar powierzchni w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: "Proszę o wyjaśnienie, czy definicję "powierzchni użytkowej" lokalu mieszkalnego oraz sposób obmiaru tej powierzchni według art. 2 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów należy stosować do obliczenia powierzchni spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego? Czy spółdzielnia mieszkaniowa może ustalić inny sposób obmiaru powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego? Nadmieniam, że rzeczoznawca, któremu zleciłem obmiar, określił powierzchnię (...)"

KW dla mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Posiadam własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Czy i w jaki sposób można założyć księgę wieczystą dla tego mieszkania, aby można było otrzymać kredyt hipoteczny? Jak długo mogą potrwać te formalności?"

Utrata prawa do mieszkania kwaterunkowego

Pytanie: "Jakie okoliczności muszą zachodzić, aby przydział lokalu utracił moc prawną? Czy wymeldowanie osoby uprawnionej jest taką przesłanką? Czy mając przydział kwaterunkowy można być współwłaścicielem mieszkania własnościowego spółdzielczego, w którym się przebywa, nie tracąc swego prawo do mieszkania kwaterunkowego? "

Powierzchnia użytkowa w lokalu

Pytanie: "Mam pytanie dotyczące pomiaru powierzchni użytkowej mieszkania. W 1994 roku spółdzielnia mieszkaniowa dokonując pomiaru powierzchni mieszkań nowowybudowanego budynku, posłużyła się normą PN-70 B-02365, zaś w roku 2004 na prośbę lokatora, rzeczoznawca zmierzył mieszkanie, tym razem wg normy PN-ISO 9836. Występuje różnica około dwa metry kwadratowe na niekorzyść lokatora. Moje pytanie więc brzmi: Czy w/w normy zostały prawidłowo użyte? Czy nie należało zastosować ustawowej (...)"

Zbycie lokalu a przyjęcie w poczet członków

Pytanie: "Nabyłem na licytacji 01.04.2004 spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Czy w światłe wyroku TK z 30.03.2004 roku mam obowiązek ubiegać się o członkostwo w spółdzielni, aby być uprawnionym do sprzedaży tego prawa?"

Udział w odrębnej własności lokalu

Pytanie: "Jestem wdową. Po stwierdzeniu nabycia spadku po moim zmarłym mężu stałam się współwłaścicielką spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz moją córką. Mój udział wynosi 3/4, udział mojej córki wynosi 1/4. Czy z chwilą ustanowienia odrębnej własności lokalu, stajemy się właścicielkami mieszkania z tymi samymi udziałami, czy też może odrębna własność lokalu powinna być ustanowiona wspólnie na rzecz nas obu bez podawania udziałów?"

Sprzedaż udziału w spółdzielczym prawie do lokalu

Pytanie: "Jakie dokumenty są niezbędne do sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jeżeli właściciel nabył to prawo w drodze spadkobrania w udziale 1/4 części?"

Kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Planuję nabycie mieszkania spółdzielczego-własnościowego, na którego budowę został zaciągnięty przez spółdzielnię kredyt. Czy w świetle nowych przepisów, w których nie ma już spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, będę mógł je przejąć nie zamieniając go obligatoryjnie na odrębną własność? Czy warunki spłaty kredytu pozostaną bez zmian (na 40 lat spłacane wg normatywu w stosunku do powierzchni użytkowej, państwo wykupuje odsetki)? Czy na powyższe ma wpływ (...)"

Zgoda właściciela na zameldowanie

Pytanie: "Jeżeli jako właściciel mieszkania własnościowego zamelduję jakąś osobę, to czy ta osoba może zameldować bez mojej zgody inne osoby?"

Rozwód a wspólnie zajmowane mieszkanie

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania własnościowego (własność odrębna). Żona wystąpiła o rozwód. Zagroziła, że po rozwodzie będzie mieszkać u mnie, bo sąd przydzieli jej jeden pokój i będzie mi "umilać" życie. Czy to możliwe aby sąd decydował o wykorzystaniu mojego mieszkania? Jak się zabezpieczyć przed taką ewentualnością - zamieszkania żony u mnie po rozwodzie?"

Pierwszeństwo nabycia lokalu w przetargu organizowanym przez spółdzielnię mieszkaniową

Pytanie: "Kto ma pierwszeństwo nabycia lokalu w przetargu organizowanym przez spółdzielnię mieszkaniową?"

Prawo do innego lokalu a lokal kwaterunkowy

Pytanie: "Od 13 lat mój mąż jest najemcą mieszkania kwaterunkowego, w którym nie jestem zameldowana i nie mieszkam. Ja posiadam swoje własne mieszkanie spółdzielcze typu własnościowego, które nabyłam przed zawarciem związku małżeńskiego. Ślub wzięliśmy przed 7 miesiącami. Cały problem pojawił się w chwili, gdy mąż chciał załatwić zamianę swojego mieszkania na inne kwaterunkowe. W gminie zażądano ode mnie złożenia oświadczenia, że nie posiadam innego mieszkania. Czy chodzi (...)"

Wynajem mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Niedługo będę właścicielem mieszkania spółdzielczego własnościowego. Zamierzam wynająć to mieszkanie. Słyszałam jednak, że w świetle nowych przepisów (które już weszły w życie lub niedługo mają wejść), wynajem takiego mieszkania będzie obwarowany jakimiś ograniczeniami. Jeżeli to prawda, to czego one mają dotyczyć i w jakich sytuacjach obowiązywać?"

Forma sprzedaży lokalu własnościowego

Pytanie: "Czy sprzedaż mieszkania spółdzielczego-własnościowego musi mieć postać aktu notarialnego? Czy jeśli dane mieszkanie nie posiada księgi wieczystej sprzedaż w formie aktu notarialnego automatycznie powoduje procedurę jej założenia?"

PCC przy zakupie mieszkania od spółdzielni

Pytanie: "Brat zakupił prawo do własnościowego mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej w drodze przetargu. Otrzymał od spółdzielni rachunek na zakupione mieszkanie. Od umowy sprzedaży nie naliczono PCC. Czy w przypadku zakupu od spółdzielni mieszkaniowej prawa do własnościowego lokalu mieszkalnego kupujący powinien zapłacić podatek pod czynności cywilnoprawnych?"