Forum prawne

Obniżenie czynszu w związku ze strefą kibica - forum prawne

Nasz lokal jest we wrocławskim rynku , w związku ze strefą kibica zostaliśmy całkowicie odgrodzeni (2,5m płot z reklamami) od potencjalnych klientów. nasze obroty w tym miesiącu spadły o 50%-70%. Jakie sformułować pismo do miasta (właściciel nieruchomości) o obniżenie czynszu lub inną rekompensatę, za poniesione straty.

raffer1

2012.6.24 14:29:10

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Obniżenie czynszu w związku ze strefą kibica

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Czynsz najmu mieszkania

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Jak pozbyć się lokatora, który nie płaci czynszu?

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Obniżenie kapitału zakładowego spółki akcyjnej

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Pytania i odpowiedzi

Upust za niedogrzanie lokalu

Pytanie: "Jaka jest procedura uzyskania upustu za niedogrzanie mieszkania? Gdzie jest zawarta podstawa prawna dotycząca tego?"

Obniżenie alimentów po założeniu drugiej rodziny

Pytanie: "Po rozwodzie wstąpiłem w nowy związek małżeński. Czy fakt urodzenia się dziecka z tego związku jest okolicznością, dzięki której mogę wystąpić do Sądu o zmniejszenie przyznanych alimentów na dzieci z poprzedniego małżeństwa? Sytuacja materialna byłej żony i potrzeby dzieci nie zmieniły się. "

Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu

Pytanie: "Czy mogę znacząco podnieść czynsz najmu?"

Wady najmowanego lokalu użytkowego

Pytanie: "Czy wada lokalu użytkowego, którego jestem najemcą, może uzasadniać obniżenie czynszu?"

Opłata od pozwu o obniżenie alimentów

Pytanie: "Chciałbym zwrócić się do sądu z wnioskiem o obniżenie alimentów na niepełnoletnie dziecko. Z jakimi kosztami i opłatami sądowymi muszę się liczyć zakładając sprawę w sądzie?"

Niepłacenie czynszu przez najemcę lokalu

Pytanie: "Wynajęłam mieszkanie pewnemu mężczyźnie. Niestety nie płaci on czynszu. Jakie kroki powinnam podjąć?"

Faktura korygująca na podwyżkę czynszu

Pytanie: "Wynajmuję Firmie pawilon. Nasza umowa w punkcie wynagrodzenia mówi, o podwyżce czynszu raz w roku w styczniu o wskaźnik waloryzacji. Ponieważ wskaźniki pokazują się zwykle w drugim kwartale roku, kierując sie doświadczeniami innych firm, wystawiłam faktury korygujące na kwotę 4% podwyżki od stycznia br., wystawiając faktury korygujące za te miesiące. Czy mam prawo w ten sposób skorygować wysokość czynszu w danym roku?"

Uzasadnienie żądania obniżenia alimentów

Pytanie: "Jakie powinno być uzasadnienie wniosku o obniżenie alimentów? Proszę o podanie podstawy prawnej."

Remont przedmiotu najmu a czynsz

Pytanie: "Firma na podstawie umowy najmu, wynajmuje pomieszczenia w biurowcu. Nastąpiła awaria instalacji ogrzewania budynku. Usunięcie tej awarii przez administratora budynku spowoduje wyłączenie z eksploatacji części wynajmowanych pomieszczeń na okres 5 dni. Czy w takim przypadku firma jako najemca ma prawo do odszkodowania od administracji budynku, np. poprzez obniżkę czynszu? Awaria nie dotyczy naszych pomieszczeń, ale jej usuniecie jest możliwe tylko w naszych pomieszczeniach. Umowa najmu (...)"

Przyczyny obniżenia czynszu

Pytanie: "Artykuł 664 par. 1 KC stanowi, że najemca może żądać obniżenia czynszu za czas trwania wad. Jeżeli wynajmuję lokal użytkowy składający się z trzech pomieszczeń, w jednym z których są duże przecieki z dachu (jest dziurawy dach) i zalewana jest regularnie ściana, na której występuje już zagrzybienie i przemrożenie ściany, a w dodatku jest zalewana instalacja elektryczna; nie mówiąc już o oknach, które są bardzo nieszczelne. Temperatura w okresie zimowym wynosi tylko 14 stopni, (...)"

Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy

Pytanie: "W jakich terminach można wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, jeżeli najemca nie płaci czynszu?"

Obniżenie czynszu za najem

Pytanie: "Wynajmuję lokal, ale uważam, że czynsz jest za wysoki na dzisiejsze czasy. Czy mogę negocjować z nimi? Czy mogę oddać sprawę do sądu o obniżenie czynszu, czy też ustalenie czynszu? "

Zmiana metrażu mieszkania spółdzielczego a czynsz

Pytanie: "W czerwcu 2008 roku Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa powiadomiła mnie pisemnie o zmianie powierzchni użytkowej mojego lokalu. Specjalistyczna firma oszacowała, że lokal jest mniejszy o około 2 metry kwadratowe. Czy SBM powinna zwrócić pieniądze za zawyżony metraż w czynszu? Jeśli tak to ile lat wstecz?"

Zmiana wysokości czynszu przez wynajmującego

Pytanie: "Czy zmiana czynszu przez wynajmującego wymaga zmiany umowy najmu?"

Powód zmniejszenia alimentów

Pytanie: "Płacę systematycznie alimenty i w zależności od poprawienia się mojej sytuacji materialnej, sam podnosiłem kwotę. Jednak wstąpiłem w związek małżeński, z którego narodziło się dziecko. Czy jest to okoliczność dla Sądu do zmniejszenia kwoty alimentów? Podkreślam, że sytuacja materialna żony nie uległa pogorszeniu, ani potrzeby dzieci nie zwiększyły się, natomiast ja, zakładając nową rodzinę, mam dodatkowe obciążenia finansowe. "