obowiązki wynajmującego - forum prawne

mam takie pytanie, czy to prawda że wynajmując rzecz, to wynajmujący ma obowiązek utrzymywać rzecz w stanie przydatnym do użytkowania przez cały okres najmu? Jakie wydatki obciążają w takiej sytuacji najemce?

Drobne nakłady połączone ze zwykłym użytkowaniem rzeczy obciążają zazwyczaj najemce. 

Ważne jest że jeżeli rzecz najęta uległa zniszczeniu z powodu, za które wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności to  nie ma obowiązku przywrócenia stanu poprzedniego.

A czy można żądać zwrotu kosztów napraw dokonanych w wynajętym mieszkaniu? 

Tak, wynajmujący jest obowiązany do zwrotu nakładów poniesionych przez najemcę w związku z dokonanymi koniecznymi naprawami, bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku.