Forum prawne

Obniżenie podatku od nieruchomości komercyjnej gdy brak najemcy - forum prawne

Witam. Wybudowałem budynek w ramach działalnosci gospodarczej. Jest to budynek komercyjny (handlowo-uslugowy). Budynek został oddany do użytku. Aktualnie mam najemców i płacę wysoki podatek od nieruchomosci dla miasta. Czy będę mógł płacić niższy podatek gdy budynek będzie np. niewynajęty? Czy jest możliwosc obniżenia/zniesienia takiego podatku? (w chwili gdy nie ma najemcy to jest to obciążenie finansowe)

ama56

2013.2.13 11:59:17

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Obniżenie podatku od nieruchomości komercyjnej gdy brak najemcy

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Formularz SD-Z2 - Zgłoszenie Darowizny lub Spadku bez Podatku w 2025 roku

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Składka zdrowotna przedsiębiorców 2025 - nowe zasady i kwoty

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Pytania i odpowiedzi

Upust za niedogrzanie lokalu

Pytanie: "Jaka jest procedura uzyskania upustu za niedogrzanie mieszkania? Gdzie jest zawarta podstawa prawna dotycząca tego?"

Podatek od nieruchomości od lokalu gminy

Pytanie: "Wynajmuję lokal użytkowy, którego właścicielem jest gmina i mam z gminą podpisaną umowę o najem, a nie z zarządcą Nie płaciłam do tej pory podatku od nieruchomości. W bieżącym roku zarządcą stał się TBS i zrobił aneksy do umowy obciążając mnie podatkiem od nieruchomości. Pochopnie podpisałam ten aneks, czy mogę się odwołać? I jaką podać podstawę prawną i czy faktycznie musze płacić ten podatek, jeżeli nie jestem właścicielem?"

Opłata od pozwu o obniżenie alimentów

Pytanie: "Chciałbym zwrócić się do sądu z wnioskiem o obniżenie alimentów na niepełnoletnie dziecko. Z jakimi kosztami i opłatami sądowymi muszę się liczyć zakładając sprawę w sądzie?"

Obniżenie alimentów po założeniu drugiej rodziny

Pytanie: "Po rozwodzie wstąpiłem w nowy związek małżeński. Czy fakt urodzenia się dziecka z tego związku jest okolicznością, dzięki której mogę wystąpić do Sądu o zmniejszenie przyznanych alimentów na dzieci z poprzedniego małżeństwa? Sytuacja materialna byłej żony i potrzeby dzieci nie zmieniły się. "

Fundacja a zwolnienie od podatku od nieruchomości

Pytanie: "Jesteśmy fundacją. Wiemy, że fundacje są zwolnione z opłaty podatku od nieruchomości (płaconego do urzędu miasta) wykorzystywanej na cele statutowe (ustawa o fundacjach i stowarzyszeniach). Od stycznia chcemy podpisać umowę najmu budynku, w której jest napisane, że my ponosimy koszty tych opłat (od gruntu i budynku). Nie wiemy, czy zwolnienie dotyczy tylko sytuacji, jeśli fundacja jest właścicielem, czy również fundacji jako najemcy. Wystarczy przedstawić w urzędzie miasta umowę (...)"

Żądanie opłaty za użytkowanie wieczyste on najemcy

Pytanie: "Wynajmujemy od spółdzielni mieszkaniowej lokal biurowy i magazynowy. Spółdzielnia na początku każdego roku kalendarzowego obciąża nas opłatą za użytkowanie wieczyste za cały rok. Czy spółdzielnia może nas obciążać taką opłatą, jeśli lokal od niej wynajmowany nie stanowi naszej własności i jesteśmy tylko wynajmującym."

Zmiana danych najemcy po wstąpieniu w stosunek najmu

Pytanie: "Czy wstępując z mocy prawa w umowę najmu zmarłego małżonka muszę przepisać umowę najmu na moje imię i nazwisko w określonym terminie i czy mogę to zrobić pisemnie, a nie osobiście? Czy przepisanie daje mi jakąś korzyść i czy nie przepisanie może mi jakoś zaszkodzić ? "

Prawo wykupu mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy Urząd Gminy jako właściciel ma prawo odmówić najemcy wykupu mieszkania komunalnego?"

Podatnik i płatnik podatku od nieruchomości

Pytanie: "Zawarta została umowa, w której nie określono, kto ma być płatnikiem podatku od nieruchomości, a raczej nie ma w niej postanowienia, że najemca-dzierżawca ma płacić ww. podatek do Gminy. Właścicielem, wynajmującym i wydzierżawiającym jest Gmina. Najemcą, dzierżawcą jest przedsiębiorca. Jest to umowa najmu-dzierżawy. Kto w przypadku stosunku najmu-dzierżawy jest płatnikiem podatku od nieruchomości: właściciel wynajmujący-wydzierżawiający, czy najemca-dzierżawca? Umowa (...)"

Powód zmniejszenia alimentów

Pytanie: "Płacę systematycznie alimenty i w zależności od poprawienia się mojej sytuacji materialnej, sam podnosiłem kwotę. Jednak wstąpiłem w związek małżeński, z którego narodziło się dziecko. Czy jest to okoliczność dla Sądu do zmniejszenia kwoty alimentów? Podkreślam, że sytuacja materialna żony nie uległa pogorszeniu, ani potrzeby dzieci nie zwiększyły się, natomiast ja, zakładając nową rodzinę, mam dodatkowe obciążenia finansowe. "

Remont przedmiotu najmu a czynsz

Pytanie: "Firma na podstawie umowy najmu, wynajmuje pomieszczenia w biurowcu. Nastąpiła awaria instalacji ogrzewania budynku. Usunięcie tej awarii przez administratora budynku spowoduje wyłączenie z eksploatacji części wynajmowanych pomieszczeń na okres 5 dni. Czy w takim przypadku firma jako najemca ma prawo do odszkodowania od administracji budynku, np. poprzez obniżkę czynszu? Awaria nie dotyczy naszych pomieszczeń, ale jej usuniecie jest możliwe tylko w naszych pomieszczeniach. Umowa najmu (...)"

Powództwa wzajemne w sprawie alimentacyjnej

Pytanie: "Jeżeli ojciec wniósł do sądu pozew o obniżenie alimentów, to czy matka może wnieść pozew o podwyższenie alimentów? Czy można to zrobić od razu, czy należy zaczekać, a jeżeli tak, to jak długo?"

Zatrzymanie mebli najemcy

Pytanie: "Najemca, który wyprowadził się ok. pół roku temu, zalega z opłatami (odstępne i czynsz). Na poczet tych należności zostały zatrzymane meble, będące własnością najemcy. Pomimo wysyłanych ponagleń do zapłaty (w formie smsów) najemca do dzisiaj nie uregulował zadłużenia. Ponaglenia wysyłane na adres zameldowania najemcy z czasu zawarcia umowy wracają. Czy wynajmujący może sprzedaż ruchomości na poczet zaległości najemcy?"

Uzasadnienie żądania obniżenia alimentów

Pytanie: "Jakie powinno być uzasadnienie wniosku o obniżenie alimentów? Proszę o podanie podstawy prawnej."

Powtórny wniosek o obniżenie czasu pracy

Pytanie: "Przez rok korzystając z możliwości pracy w obniżonym wymiarze w okresie przysługującego mi urlopu wychowawczego pracowałam na 1/2 etatu. Teraz ten okres (wskazany w pierwszym wniosku) dobiega końca. Czy będę mogła wystąpić z kolejnym wnioskiem o obniżenie wymiaru czasu pracy (do 3/4 etatu) na dalszy okres ( np. kolejnego roku). Co taki ponowny wniosek powinien zawierać, w jakim terminie powinnam go złożyć i czy pracodawca jest obowiązany uwzględnić moją ponowną prośbę? "