podatek od sprzedaży działki - forum prawne

Proszę o pomoc.
Moi rodzice posiadali gospodarstwo rolne na prawach współwłasności. Po śmierci mamy w 1996r. udziały otrzymali tato w 3/4 części, oraz ja z siostrą po 1/6 części. Jestem zameldowana w rodzinnym domu od 1999r. W 2007r. po uzgodnieniu z rodziną doszliśmy do porozumienia, że odetną mi z ogrodu działkę. Koszty podziału i geodezyjne poniosłam ja wspólnie z mężem. Powstała działka o pow. 8 arów. W gminie figurowało to jako grunt orny. W 2008r. została notarialnie zniesiona współwłasność, bez spłat i dopłat:
1. ja zrzekam się na siostrę mojej 1/6 części z domu i działki pod nim,
2. ojciec i siostra zrzekają się na mnie z nowo powstałej działki, jednocześnie daruję mojemu mężowi 1/2 owej działki (współwłasność).
Do 2010r. owa działka, w ewidencji gruntów figuruje jako grunt orny, w sierpniu 2010r. w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona jest pod zabudowę. W 2011r sprzedajemy z mężem działkę.
Moje pytanie brzmi:
Czy musimy zapłacić podatek do sprzedaży?
Mój mąż nie jest tam zameldowany, więc powinien zapłacić podatek, ale od połowy wartości sprzedaży, z tym się zgadzam. Natomiast moja połowa była moją własnością od 1996. Podatek od spadku zapłaciłam w 1996r.
I jeszcze jedna sprawa! Ci obywatele, którzy w latach 2006-2008 nabyli nieruchomość, a sprzedali przed upływem 5 lat mają problem z US. Pozostali, przed tą datą i po niej, piszą odpowiednie oświadczenie do US o przeznaczeniu tych środków na cele mieszkaniowe i problem z głowy!!!!!
Czy ja mogę skorzystać z ulgi mieszkaniowej?