Prawo przejazu i kłótliwy sąsiad... - forum prawne

Witam

Problem polega na tym, na moją działkę nie ma dojazdu, znajduje się ona co prawda kilka metrów od drogi publicznej, ale jest ona zlokalizowana poniżej niej, przez co aby do niej dojechać samochodem, muszę zrobić rampę. Problem polega na tym, że choć mam na mapce geodezyjne zaznaczone miejsce, gdzie mogę ta droga ma przejeżdzać, ponadto w akcie notarnialnym mam zapisane dożywotnie prawo przejazdu przez te kilka metrów, które stanowią własność są sąsiada, odmawia mi on zgody na jakiejkolwiek zgody na tworzenie drogi dojazdowej. Powiedział wprost, że jak mu drugi raz zapłacę to on się zgodzi...

Do tej pory traktowałem ten domek jako wakacyjny i parkowałem przy drodze, tak więc nie był to problem, teraz jednak potrzebuję mieć dojazd na moją działkę. Czy muszę mu płącić, czy też mogę sobie zbudować tę drogę ?