Prawo własności płotu na działce - forum prawne

Proszę o poradę, gdzie w akcie cywilnym, lub innej ustawie, znajdę poparcie prawne, iż ogrodzenie, które znajduje się na mojej działce należy do mnie?
Zakupiłam nieruchomość w postaci działki budowlanej, na której jedna ze stron jest ogrodzona siatką. Siatka była postawiona przez osobę, która dzierżawiła nieodpłatnie moja działkę od poprzedniego właściciela, ale sprzedała swoją nieruchomość. Osoba, która ją kupiła, obecnie mój sąsiad, twierdzi, iż ogrodzenie, które stoi całkowicie na mojej działce, nie graniczy z jego działką, należy do niego i należy mu się opłata ode mnie.
W mojej ocenie, i wielu innych osób, jego roszczenia są niedorzeczne, ale nigdzie nie mogę znaleźć podstawy prawnej, która jasno dałaby do zrozumienia, kto ma rację.
Bardzo proszę o pomoc.
Pozdrawiam