Forum prawne

Problem ze spółdzielnią - forum prawne

Witam
Mam problem ze swoja spółdzielnią mieszkaniową. Dostałem od nich pismo mówiące że spółdzielnia ma duże niedobory wody i co za tym idzie bedą te niedobory musieli zapłacić lokatorzy. Posiadam wodomierze które są spisywane regularnie przez spółdzielnie a ja terminowo opłacam rachunki za tą wodę. Jednak teraz mam dopłacić sporą kwotę tylko dlatego ponieważ nasz blok ma jakieś niedobory.
Proszę o pomoc jak z tej sytuacji wyjść ponieważ moja rozmowa w tej sprawie w spółdzielni nic nie przyniosła.
PS czy można gdzieś złożyć skargę na spółdzielnie.

Gorti

gorti

2009.9.22 11:31:24

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Problem ze spółdzielnią

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Czy ktoś kontroluje działania twojej spółdzielni?

Uwaga na kary za wzmacniacze GSM!

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

W jaki sposób prawidłowo zaliczyć zaliczkę jako koszt uzyskania przychodu?

Forma właściwa pełnomocnictw zagranicznych

Ważne zmiany w przedawnieniu należności z tytułu składek wobec ZUS

Kto rządzi Twoją spółdzielnią i jakie uprawnienia przysługują tym organom

Pytania i odpowiedzi

Właściciel mieszkania spółdzielczego

Pytanie: "Posiadam mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Proszę powiedzieć, kto jest właścicielem tego typu mieszkania bo często słyszę, że nie jest ono moje mimo, że zapłaciłam za nie sporo pieniędzy. "

Kupno mieszkanie w upadłej spółdzielni

Pytanie: "Znalazłem mieszkanie, które chciałbym kupić (własność spółdzielcza). Okazało się jednak, że spółdzielnia mieszkaniowa ogłosiła upadłość i w tej chwili wkroczył tam syndyk. Według zapewnień pani dyrektor, mnie jako nabywcy nic nie grozi. Mam zamiar wziąć kredyt w celu sfinansowania zakupu nieruchomości. Nieruchomość ta nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej. Czy długi spółdzielni przekładają się w jakiś sposób na ich członków,? Chodzi mi o to, czy w momencie (...)"

Pozew przeciwko spółdzielni

Pytanie: "Mam zamiar wnieść pozew do sądu przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej o uznanie uchwały Rady Nadzorczej tej Spółdzielni za niezgodną z prawem. Chciałbym aby sąd nie tylko uchylił uchwałę, ale też zobowiązał Spółdzielnie do skorygowania wysokości mojego wkładu budowlanego, który w/g mnie obliczony był błędnie, bo w oparciu o tą właśnie uchwałę i wrócenia mi dokonanej nadpłaty. Mój problem polega na tym, czy w tym przypadku można te dwa żądania umieścić w jednym (...)"

Mieszkanie lokatorskie a spadek

Pytanie: "Czy lokatorskie mieszkanie spółdzielcze może być "zaliczone" do spadku? "

Wynagrodzenie członków rady nadzorczej w SM

Pytanie: "Czy członkowie rad nadzorczych Spółdzielni Mieszkaniowych pobierają wynagrodzenie za pełnienie swoich funkcji?"

Podstawy wniesienia sprzeciwu od nakazu zapłaty

Pytanie: "Spółdzielnia mieszkaniowa uzyskała w postępowaniu upominawczym nakaz zapłaty wobec jej członka. Nie przeprowadzono uprzednio postępowania wewnątrzspółdzielczego, nie wystąpiono z propozycją ugody. Pozwany znajduje się w bardzo ciężkiej sytuacji materialnej, o czym wielokrotnie informował powoda, i nie jest w stanie spłacić nakazanej kwoty. Czy któraś z ww. przesłanek może być argumentem do wniesienia sprzeciwu do nakazu zapłaty? W tej chwili pozwany jest w trakcie sprawy sądowej (...)"

Upadłość spółdzielnia a własność lokalu

Pytanie: "Syndyk sprzedaje nieruchomość zabudowaną w ramach upadłości spółdzielni mieszkaniowej, sprzedaż nieruchomości zabudowanej składającej się z 19 lokali mieszkalnych i 2 dwóch użytkowych - jeden budynek, kupujący nie jest spółdzielnią mieszkaniową. Co się stanie z właścicielami lokali mieszkalnych i użytkowych, którzy posiadają spółdzielcze prawo własności do tych lokali nie posiadają tytułu do gruntu, na którym stoi nieruchomość? Syndyk sprzedaje grunt, stając się (...)"

Nieudzielenie absolutorium prezesowi spółdzielni

Pytanie: "Walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej udziela corocznie członkom zarządu absolutorium, w tym także osobom znajdującym się na stanowisku prezesów. Prezes spółdzielni jest zatrudniony na umowę o pracę na czas nieokreślony, w której określone jest zajmowane stanowisko i wysokość zarobków. Jest w wieku przedemerytalnym. Jaki skutek ma nieudzielenie absolutorium prezesowi, który podlega zgodnie z przepisami kodeksu pracy szczególnej ochronie przed wypowiedzeniem z racji wieku (...)"

Upadłość spółdzielni a prawo do lokalu

Pytanie: "W dniu 30 maja Sąd ogłosił upadłość spółdzielni mieszkaniowej, w której mam wykupione mieszkanie. Od 31 maja b.r. działa w spółdzielni syndyk. Co czeka mnie jako właściciela mieszkania? Co może stać się dalej ze spółdzielnią? Czy moje prawo własności jest jakoś chronione? Jaki może być mój wpływ na działania syndyka? W ogóle jaka "przyszłość" może nas właścicieli mieszkań w tej spółdzielni czekać?"

Wyższe stawki czynszu za lokal użytkowy

Pytanie: "Kupiłem od spółdzielni lokal użytkowy umieszczony na parterze budynku mieszkalnego (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego). Spółdzielnia ustaliła dla lokali użytkowych stawkę eksploatacyjną dwa razy wyższą niż w przypadku lokali mieszkalnych. W związku z utrzymaniem lokali użytkowych spółdzielnia nie ponosi dodatkowych kosztów; ponadto użytkownicy tych lokali nie korzystają z klatek schodowych, oświetlenia, sprzątania, itp. W statucie spółdzielni nie ma (...)"

Wyłączenie od głosowania we wspólnocie

Pytanie: "Wspólnota Mieszkaniowa prowadzi egzekucje komorniczą przeciwko jednemu z członków Wspólnoty . Wspólnota na wniosek dłużnika głosuje nad uchwałą o zawieszeniu tego postępowania. Czy członek Wspólnoty będący dłużnikiem i stroną zainteresowaną w przegłosowaniu tej uchwały ma prawo do oddania w tej sprawie głosu? Dodam, że Wspólnota oddaje głosy według udziałów a dłużnik ma 4.485 udziałów z całości. "

Rezygnacja z funkcji prezesa spółdzielni

Pytanie: "Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej sprawujący tę funkcję społecznie, chcąc zrzec się prowadzenia spółdzielni, musi dochować jakichkolwiek terminów wypowiedzenia bądź innych uwarunkowań?"

Odzyskanie egzemplarza umowy

Pytanie: "Z dniem 20 kwietnia podpisałam umowę stypendialna przedłużoną mi przez klub sportowy. Zapoznałam się z jej treścią, po czym ją podpisałam. Na umowie była data zawarcia umowy 23 kwietnia. Kierownik wziął 2 podpisane przeze mnie egzemplarze i zaniósł do podpisania kierownikowi. Jest sierpień a ja nie otrzymałam z tytułu podpisanej umowy stypendium. Gdy zaczęłam się interesować i próbować odzyskać swój egzemplarz umowy, odpisano mi ze umowa nie została podpisana przez dyrektora. (...)"

Równa ilość głosów na Zgromadzeniu Wspólników

Pytanie: "W spółce z o.o. jest 4 wspólników, z których każdy ma równą ilość udziałów 25% i nie ma udziałów uprzywilejowanych (udziały są równe i niepodzielne). 3 z nich są członkami zarządu, z których jeden jest Prezesem. Jak rozwiązać problem równej ilości głosów za i przeciw w głosowaniu uchwał Zgromadzenia Wspólników? Czy ksh rozwiązuje ten problem?"

Kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Planuję nabycie mieszkania spółdzielczego-własnościowego, na którego budowę został zaciągnięty przez spółdzielnię kredyt. Czy w świetle nowych przepisów, w których nie ma już spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, będę mógł je przejąć nie zamieniając go obligatoryjnie na odrębną własność? Czy warunki spłaty kredytu pozostaną bez zmian (na 40 lat spłacane wg normatywu w stosunku do powierzchni użytkowej, państwo wykupuje odsetki)? Czy na powyższe ma wpływ (...)"