Forum prawne

Podwyższenie czynszu za przekształcenie mieszkania w lokal użytkowy - forum prawne

Czy przekształcenie jednego z mieszkań w lokal użytkowy (wynajem na działalność gospodarczą) jest podstawą dla Wspólnoty do podniesienia czyszu?

rab1

2007.1.17 16:9:26

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Podwyższenie czynszu za przekształcenie mieszkania w lokal użytkowy

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Jak uzyskać zaświadczenie o samodzielności dla lokalu użytkowego?

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Pytania i odpowiedzi

Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy

Pytanie: "W jakich terminach można wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, jeżeli najemca nie płaci czynszu?"

Odrębna własność lokalu a czynsz

Pytanie: "Czy w momencie zaistnienia odrębnej własności w miejsce własnościowego mieszkania spółdzielczego ustaje opłata czynszu?"

Uzasadnienie podwyżki czynszu lokalu użytkowego

Pytanie: "Posiadam własnościowe prawo do lokalu spółdzielczego. Ponieważ jest to lokal użytkowy, płacę dość poważny czynsz. Ostatnio Spółdzielnia Mieszkaniowa ponownie podniosła czynsz. Czy mam prawo domagać się od Spółdzielni podania powodu podwyżki i zażądać od Spółdzielni szczegółów naliczania wysokości czynszu?"

Skutek żądania podwyższenia alimentów

Pytanie: "Czy wnosząc pozew o podwyższenie alimentów sąd może zdecydować o ich obniżeniu?"

Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego

Pytanie: "Czy podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego wymaga zmiany umowy najmu?"

Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym

Pytanie: "Została zawarta umowa najmu lokalu użytkowego pomiędzy przedsiębiorcami na czas określony. W umowie nie określono czy czynsz może ulec zmianie. Wynajmujący, na podstawie art. 685 o podwyższaniu czynszu, wypowiedział dotychczasową wysokość czynszu zachowując termin ustawowy. Najemca nie zgodził się na podwyżkę i twierdzi, że stosunek najmu trwa nadal w niezmienionej treści. Czy w takim przypadku umowa najmu z upływem okresu wypowiedzenia wysokości czynszu ulega rozwiązaniu? (...)"

Przedawnienie należności z czynszu najmu

Pytanie: "W jakim czasie przedawniają się należności z tytułu czynszu za lokal mieszkalny i za lokal użytkowy?"

Zgoda na przekształcenie lokalu na użytkowy

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania, które chcę przekształcić na lokal użytkowy. Niezbędna jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej podjęta w formie uchwały. Członkiem wspólnoty jest również gmina miejska. Zebrałam część podpisów mieszkańców - właścicieli mieszkań pod uchwałą. Gmina ma 138 udziałów na 1000. Ile potrzebuję głosów właścicieli mieszkań oddanych "za", zanim uchwała trafi do gminy miejskiej jako właściciela pozostałych mieszkań i dostanę zgodę na przekształcenie (...)"

Odszkodowanie za bezprawne zajmowanie lokalu socjalnego

Pytanie: "Jakiej wysokości odszkodowanie obowiązana jest zapłacić osoba bezprawnie zajmująca lokal socjalny?"

Zapłata czynszu przez podnajemcę

Pytanie: "W umowie najmu została zawarta klauzula, że najemca ma prawo podnajmu lokalu bez dodatkowej zgody Wynajmującego. Najemca korzystając z ww uprawnienia podnajął lokal użytkowy i obecnie nie płaci czynszu twierdząc, że obowiązek zapłaty czynszu spoczywa na osobie, która podnajęła lokal. Kto ma obowiązek zapłaty czynszu wynajmującemu - najemca czy osoba podnajmująca lokal? Do kogo należy kierować roszczenia wynikające z zwartej umowy najmu?"

Zgoda wspólnoty na roboty budowlane

Pytanie: "Zamierzam przekształcić lokal mieszkalny na użytkowy. Mieszkanie jest moją własnością, należymy do wspólnoty mieszkaniowej. Uzyskana została zgoda w formie uchwały członków wspólnoty na przekształcenie z lokalu mieszkalnego na użytkowy. Czy konieczna jest zgoda wspólnoty na: 1. wybicie drzwi wyjściowych z lokalu na chodnik na ulicy (teraz jest w tym miejscu okno), 2. wymianę okien w mieszkaniu, 3. zamurowanie dotychczasowych drzwi do lokalu z wejściem z klatki schodowej, 4. przekształcenie (...)"

Lokal gastronomiczny w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: "Czy aby lokal mieszkalny na parterze można było wykorzystywać jako lokal gastronomiczny (lub szerzej na potrzeby firmy świadczącej usługi ludziom z ulicy), to czy musi zostać zmieniony sposób użytkowania z lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy?"